Dúplex 2 habitaciones 72 m² Csabrendek, Hungría

Csabrendek, Hungría, Sumegi jaras
$406,788
$5,650/m²
;
Última actualización: 15/5/26

Localización

  • País
    Hungría
  • Región / estado
    Transdanubia
  • Barrio
    Veszprém
  • Ciudad
    Sumegi jaras
  • Pueblo
    Csabrendek
  • Dirección
    Templom ter

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    1955
  • Número de plantas
    Número de plantas
    1
  • Rooms:
    Rooms:
    2
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Área total
    Área total
    72 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    2 500 m²

Detalles del interior

Calefacción:

  • Calefacción de suelo
  • Calefacción de gas

Electrodomésticos:

  • Frigorífico

Detalles del interior:

  • Armario empotrado

Elementos de eficiencia energética:

  • Certificado energético
  • Vivienda de bajo consumo
  • Aislamiento térmico

Funciones de reparación:

  • Renovación moderna

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

  • Recolector central

Información de agua:

  • Suministro central de agua

Electricidad:

  • Suministro central de electricidad

Detalles del exterior

Características de accesibilidad:

  • Accesible para sillas de ruedas

Detalles del exterior:

  • Garaje
  • Calzadas
  • Terraza
  • Patio

Vistas:

  • Naturaleza

Localización

  • Cerca del parque acuático

Además

  • Tour online

Descripción

Hogares familiares renovados en venta en las tierras altas de Balaton – Ideal como un hogar y una inversión

Una propiedad única está en venta en las tierras altas de Balaton, cerca de Sümeg, en una parcela espaciosa de 2.500 m2: dos casas residenciales totalmente reconstruidas y modernizadas en una sola propiedad, situada en un ambiente tranquilo y tranquilo.

Ambos edificios cuentan con excelente aislamiento térmico: las paredes de piedra de 54 cm originales fueron aislantes adicionalmente con aislante de lana de piedra Rockwool de 5 cm y terminadas con nueva renderización exterior. Las casas son luminosas y soleadas durante todo el día, la casa más pequeña disfruta de la luz solar de la mañana, mientras que la casa más grande recibe luz natural por la tarde.

Casa más grande – 42 m2

Habitaciones:

  • dormitorio
  • salón
  • cocina
  • baño

La casa ha sido reformada completamente:

  • nueva estructura de techo con tejas de hormigón Terrán
  • nuevas ventanas de plástico y puertas
  • sistemas eléctricos, de agua y aguas residuales totalmente renovados
  • nuevas tuberías de cobre
  • Suelos de 7 capas con aislamiento térmico y de impacto
  • calefacción por suelo radiante con caldera MIKA
  • chimenea calefacción opción
  • Mobiliario de cocina IKEA
  • techo de yeso con aislamiento de lana de vidrio
  • nueva caldera eléctrica Ariston

La casa también incluye una elegante terraza de 7 m2 con cubierta WPC.

Casa más pequeña – 31 m2

Registrado en el registro de tierras como edificio agrícola/económico.

Habitaciones:

  • dormitorio
  • cocina-comedor
  • amplio baño

Este edificio también ha sido totalmente renovado y equipado con paredes interiores de pizarra. La calefacción es proporcionada por un nuevo calentador convector de gas, y agua caliente por una nueva caldera eléctrica Ariston.

Características adicionales

  • enorme parcela de 2.500 m2 adecuado para el cultivo de verduras y frutas
  • ambos edificios incluyen espaciosas áreas de ático que también podrían utilizarse para almacenamiento, fines de hobby o agricultura interior
  • garaje de 27 m2
  • unidad de almacenamiento exterior
  • plaza de aparcamiento para 3 coches
  • patio ajardinado con capa de fundación reforzada y cubierta de grava blanca
  • gran árbol de nogal que proporciona sombra en el jardín
  • Airbnb investment

Excelente oportunidad de inversión

La propiedad no es sólo un hogar cómodo, sino también una gran inversión:

  • una o ambas casas se pueden alquilar
  • ideal para Airbnb o alquiler a largo plazo

Infraestructura y Servicios

El pueblo ofrece:

  • kindergarten
  • escuela
  • general
  • panadería
  • tiendas

Lidl y Tesco también están disponibles en la ciudad vecina.

Ubicación

  • Lago Balaton: aprox. 25 minutos en coche
  • Hévíz: aprox. 30 minutos
  • Sárvár: aprox. 30 minutos
  • Austria: aprox. 1 hora
  • Aeropuerto de Viena: 1,5 horas

Para los que trabajan en Austria, la conmutación diaria también es fácilmente manejable.

Como abogado, también puedo ayudar con el proceso de contrato de ventas y los arreglos hipotecarios y préstamos.

Localización en el mapa

Csabrendek, Hungría, Sumegi jaras
Educación
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