Parcelas 727 m² Remeteszolos, Hungría
Remeteszolos, Hungría, Budakeszi jaras
€185,244
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En las afueras de Budapest, en un entorno maravilloso, se vende un terreno edificable de 727 m² clasificado como Lke-1 en Remeteszőlős, ubicado en una tranquila calle sin salida. Cerca de Remeteszurdok, la sección de la ruta de senderismo azul y otros lugares de excursión, podría ser una opción ideal para aquellos que aman un estilo de vida orientado a la naturaleza. Remeteszőlős es uno de los asentamientos jóvenes más buscados de la aglomeración de Budai, en la frontera con Nagykovácsi. Su infraestructura es excelente en todos los aspectos y, además de sus incomparables características naturales, se caracteriza por una comunidad cohesionada que contribuye constantemente al desarrollo del pueblo. Aquí se organizan varios eventos familiares varias veces al año. La parcela está situada en un entorno natural excepcionalmente bello y tranquilo, que ofrece no sólo oportunidades para paseos relajantes, excursiones y actividades comunitarias, sino que también garantiza aire limpio para sus residentes. Es muy recomendable para familias. Los servicios públicos como agua, electricidad, alcantarillado y gas están conectados a la parcela.Además, en la parcela existe un pozo perforado, y en su parte trasera un arroyo con acceso y una edificación a derribar. Remeteszőlős incluye: municipio, monumento conmemorativo del 56, desfiladero de Remete, cabina telefónica conmemorativa de István Örkény, fuente musical para beber, sendero descalzo y numerosas rutas de senderismo, excursiones azules y carriles para bicicletas. Puede ser un hogar ideal para cualquiera que ame la naturaleza, la paz y la proximidad a servicios como American School, Adyliget, Hűvösvölgyi Nagyrét y Children's Railway. Si desea obtener más información sobre esta parcela o concertar una visita, comuníquese conmigo utilizando la siguiente información de contacto:
El Consejo Municipal de Remeteszőlős, con base en la autorización de la Ley LXV de 1990 y la Ley LXXVIII de 1997, establece la siguiente regulación:
Sección 8. RSZ-Lke-1-Zona suburbana residencial de la zona de Remeteszőlős – Kistelkes
(1) La unidad de uso del suelo suburbano es la parte del edificio independiente de Kistelkes.Las siguientes normas de construcción se aplican a la zona:
• En los terrenos edificables de la zona se puede construir de forma independiente un edificio funcional residencial o vacacional y como máximo dos edificios funcionales adicionales. Cobertura máxima del edificio: 22,5%
Relación máxima de superficie construida: 60%
Altura máxima de construcción: 6,0 m
Altura de construcción permitida de dependencias: máx. 3 metros
No hay requisito de altura mínima de construcción
Normativa para nuevas parcelas de formación:
• Superficie mínima: 700 m2
• Ancho mínimo de frente de calle: 14 m
Método de construcción: construcción independiente para edificios nuevos y ampliación o conversión de edificios existentes. Para edificios existentes es posible la construcción independiente o adyacente. Extensión del patio delantero: mín. 5 metros para la colocación de edificios con funciones residenciales y vacacionales o modificación de edificios existentes para funciones residenciales y vacacionales. mín. 1 metro para garaje, muro de contención de garaje. La proporción de niveles de construcción subterráneos con respecto a la superficie del terreno es del 30%.Ratio mínimo de espacios verdes: 50%
Altura máxima de fachada: 6,0 m
(2) La superficie construida de un edificio situado en masa en las parcelas de la zona no excederá los 200 m2.
Publicado: 14/4/24
Actualizado: 7/5/24
Localización en el mapa
Remeteszolos, Hungría, Budakeszi jaras
Agencia
Otthon Centrum
Idiomas hablados
English, Русский, Hungarian
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