Parcelas 1 119 m² Gyal, Hungría

Se vende un terreno edificable de 1119 metros cuadrados en Gyál, en la zona de construcción Lke-1. La propiedad está zona residencial y cuenta con una edificación para demoler. El siguiente plan regulador se aplica a la propiedad: Reglamento de la zona de construcción marcada como Lke-1: Método de instalación: El edificio está en el límite lateral. Superficie de parcela más pequeña: 550 metros cuadrados. Superficie máxima construida: 30%, es decir, no se podrá edificar más del 30% de la superficie construida del edificio. Superficie construida bajo rasante: También el 30%, no se podrá edificar más del 30% de la superficie del terreno bajo rasante. Lugar de instalación bajo nivel del suelo: Dentro del sitio de construcción. Altura máxima de edificación: 5,5 metros. Proporción mínima de área verde: Mínimo 50%, es decir, al menos la mitad del área de la propiedad debe reservarse como área verde. Índice de área nivelada: 0,8, lo que significa que podemos cumplir con el 80% del área de todos los pisos del edificio. Jardín lateral más pequeño: 5,0 metros. Patio trasero más pequeño: 6,0 metros. Patio delantero más pequeño: 5,0 metros.Nivel de suministro de servicios públicos: Completo, por lo que todos los servicios necesarios (agua, gas, electricidad, alcantarillado) están disponibles en la parcela. Se puede construir un máximo de edificios residenciales de dos departamentos en el área de la zona. Este lote ofrece una oportunidad ideal para crear la casa de sus sueños o una propiedad de inversión en el agradable entorno de Gyáli. ¡No pierdas esta oportunidad única de construir o invertir!