De inversiones 1 500 m² en Budapest, Hungría
Hungría, Budapest
€1,79M
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
-
Área total1 500 m²
Descripción
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Ubicada en los alrededores de Magasút, en el límite de los distritos 11 y 12, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión innovadora para el posible propietario. Situado en una parcela de esquina de 3305 metros cuadrados, hay dos edificios que ocupan un total de 1491 metros cuadrados. Los edificios "A" y "B" fueron construidos en la década de 1980 y actualmente funcionan como un funcional hotel de apartamentos, con una tasa de ocupación que oscila entre el 85% y el 90%, y con unidades arrendadas consistentemente. En el edificio "A", que cuenta con un sótano y un ático reconvertido, hay 7 suites de hotel de una habitación y media y 11 de una habitación. La planta baja alberga la zona de recepción, mientras que el sótano alberga diversos cuartos de servicio como sala de conferencias, lavadero o zonas de almacenamiento, además de salas técnicas. El edificio "B" cuenta con un restaurante y un bar de cócteles en la planta baja, con 12 suites de hotel de una habitación equipadas con balcón en los pisos superiores. El sótano del edificio alberga cocinas, trasteros y vestuarios para empleados.La calefacción es centralizada, proporcionada por una caldera de gas, y la propiedad también incluye dos canchas de tenis y 14 plazas de aparcamiento. El posible propietario puede considerar varias opciones para el uso futuro de la propiedad:
El actual apartotel puede continuar funcionando y generar ingresos estables. Bajo el concepto de residencia para ancianos, la propiedad puede revitalizarse y convertirse en parte de un modelo de servicio innovador al estilo occidental, potencialmente como socio de franquicia. Establecer un parque residencial de alto prestigio también es factible con modificaciones planificadas, que supondrían aumentar la edificabilidad entre un 30 y un 40%. Esta propiedad no es sólo una inversión; también es una oportunidad para la creación de valor en el desarrollo de la zona y la explotación del potencial del mercado inmobiliario.
Publicado: 28/3/24
Actualizado: 26/4/24
Localización en el mapa
Hungría, Budapest
Agencia
Otthon Centrum
Idiomas hablados
English, Русский, Hungarian
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