Propiedad comercial 430 m² en Budapest, Hungría

En la bulliciosa calle del Distrito I, se vende un local comercial en la planta baja con una zona de exposición que da a la calle. Un inquilino fiable a largo plazo alquila la propiedad desde hace casi dos décadas. El inquilino actual tiene un contrato de arrendamiento válido hasta 2027, pagando un alquiler mensual de 6000 euros (los gastos de funcionamiento corren a cargo del inquilino). La parte de la planta baja de la propiedad está en buenas condiciones. Actualmente, la calefacción y la refrigeración las proporcionan unidades divididas de paredes altas con un sistema de bomba de calor que funciona únicamente con electricidad. Ubicación: Cerca de Déli pályaudvar (estación de tren del sur) y del castillo de Buda. La plaza Krisztina se encuentra a 5 minutos a pie. Excelente transporte público: Tranvías: 5, 16, 105, 116, 178, 210, 956 Autobús: 56, 56/A La superficie sobre rasante es de 430 m2 netos, mientras que la superficie total del local es de 650 m2. (El nivel sótano incluye un almacén de 220 m2, bloques sanitarios y salas mecánicas). Hay 5 plazas de aparcamiento en superficie y 1 plaza de aparcamiento en el patio, con posibilidad de que todo el nivel sótano funcione como garaje.Posibles usos: Oficina Tienda al por menor Sala de exposición Tienda de conveniencia Farmacia Peluquería centro de servicio de marca Restaurante Actualmente, la calefacción y la refrigeración las proporcionan unidades divididas de paredes altas con un sistema de bomba de calor. La propiedad se encuentra en buen estado y actualmente se encuentra funcionando como centro de servicios de marca. El precio de compra indicado es un precio neto, sujeto a un IVA adicional del 27%. Los planos que se muestran en las imágenes son representaciones visuales. ¡Para más información, póngase en contacto con nosotros!