De inversiones 3 019 m² en Abony, Hungría

En el extremo oriental del condado de Pest, a 80 km de Budapest, en el centro de Abony, ¡ya está a la venta una propiedad de varios edificios con un importante potencial de inversión! La propiedad está ubicada en el corazón del asentamiento, en un área de casi 2 hectáreas, justo al lado de los Baños Termales de la ciudad de Abony, en una zona suburbana. Zona de construcción: "Kszoc": edificios sanitarios, sociales y de servicios. Las normas de la zona: el método de construcción es independiente, el tamaño de parcela más pequeño posible es de 1.500 metros cuadrados, máx. El área construida sobre el nivel del suelo es del 30%, máx. altura del edificio 12,5 m, proporción mínima de área verde 40%. En la zona de construcción pueden ubicarse edificios de instalaciones sanitarias y sociales y servicios relacionados, edificios y construcciones. Edificio mansión: Fue construido originalmente por Ádám Tallián a principios del siglo XIX y reconstruido por József Szvacsina en 1850, en estilo clasicista. Su fachada es de tres segmentos, su característica especial es el vestíbulo con cuatro columnas dóricas, que originalmente fue construido como un camino de entrada.A ambos lados del edificio, las alas laterales biseladas y muy salientes están divididas por ventanas dobles gemelas. Las paredes están hechas de ladrillo. Hay una superficie construida de 457 metros cuadrados, con un sótano de 274 metros cuadrados debajo. La estructura del tejado fue renovada hace unos años y se reemplazó el tejado. Dispone de servicios completos y calefacción central con caldera de gas. Puertas y ventanas de madera, suelos de parquet de madera y baldosas cerámicas. La mansión sirvió como casa de acogida desde la Segunda Guerra Mundial hasta principios de los años 2000. Estructuralmente en buen estado, necesita reforma técnica y estética. Edificio de oficinas: Construido en 1850, el anexo clasicista con porche saliente sirvió por última vez como oficina. Su superficie construida es de 105 metros cuadrados. Mampostería de ladrillo, tejado de pizarra. Dispone de servicios completos y calefacción central con caldera de gas. El edificio necesita ser renovado. Edificio de dormitorios: Fue construido en 1968. Hay 3 plantas, cada planta tiene una superficie de 440 metros cuadrados. En 2002, funcionó como dormitorio del orfanato.Mampostería de ladrillo, estructura de losa de hormigón armado, edificación con cubierta plana. Dispone de servicios completos y calefacción central con caldera de gas. Estructuralmente en buen estado, necesita reforma técnica y estética. Según los planes, permitirá crear 42 apartamentos. Cocina-restaurante: Fue construido en 1968. Tiene una superficie de 702 metros cuadrados y está conectado directamente con el edificio de la universidad. Mampostería de ladrillo, estructura de losa de hormigón armado, edificación con cubierta plana. Dispone de servicios completos y calefacción central con caldera de gas. Su estado necesita ser renovado. Casa adosada: Casa adosada construida en 1973, compuesta por 2 apartamentos de servicio de 54 metros cuadrados. Edificio de mampostería de ladrillo y cubierta de pizarra. Dispone de servicios completos y calefacción central con caldera de gas. Su estado es medio, actualmente utilizado como subarrendamiento. Apartamento del director: El edificio independiente de 53 metros cuadrados fue construido en 1961. Las paredes son de ladrillo y el tejado de pizarra. Dispone de servicios completos y calefacción central con caldera de gas.Su estado es medio, actualmente utilizado como subarrendamiento. Zona: zona verde como consecuencia de una intención de aparcamiento previa. Detrás del edificio señorial hay un área sin construir de 5.000 metros cuadrados con un frente a la calle de 50 metros de largo, esperando ser utilizado. La propiedad es apta para futuras construcciones (todavía se pueden construir más de 2.000 metros cuadrados) o para fines deportivos y recreativos. ¡LA PROPIEDAD PUEDE SER EXCEPCIONALMENTE ADECUADA PARA FINES DE ATENCIÓN MÉDICA, REHABILITACIÓN O PARA UN HOGAR DE ANCIANOS DE ALTA CALIDAD! El propietario es una empresa, el precio indicado es el precio neto! Para obtener información detallada, ¡llámeme!