Propiedad comercial 176 m² en Budapest, Hungría
Hungría, Budapest
€315,405
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total176 m²
Descripción
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¿POR QUÉ ELEGIR ESTE?
- Ubicación céntrica, en una calle con mucho tránsito peatonal.
- Apto para diversos fines comerciales (actualmente está habilitado un restaurante/bar)
- Amplia zona de invitados con barra de bar, gran zona de almacenamiento y almacén, que incluye una cocina caliente totalmente equipada
- Local comercial totalmente reformado hace unos años, en buen estado, con todos los permisos.
BIENES RAÍCES
Local comercial de 176 m2 situado en planta sótano, en buen estado, actualmente destinado a restaurante. El restaurante dispone de dos salones con capacidad para un total de 53 personas, barra de bar, armario, varios trasteros, vestuarios para el personal, despachos, aseos y una cocina caliente totalmente equipada. La entrega de la mercancía al almacén es asistida por un montacargas desde el nivel de la calle hasta los almacenes. Una cocina equipada con moderna tecnología de aire y campana extractora industrial, cuartos de preparación y lavado y refrigerador. El local comercial está climatizado mediante estufa de circo de gas y radiadores, y en la zona de invitados hay un aire acondicionado inverter de alto rendimiento.Hace unos años, la tienda sufrió una renovación completa. También se sustituyeron las redes eléctricas y de agua, el drenaje de aguas residuales, así como la ventilación y la ingeniería mecánica, y se renovaron también las paredes y revestimientos. Además de su diseño actual, la tienda es ideal para restaurante, pub, bistró, pero también se puede adaptar para muchos otros usos, p. polideportivo, clínica, galería, oficina, cafetería, showroom, almacén, etc. EDIFICIO
Construida a principios del siglo XX, es una casa unifamiliar de 4 plantas en buen estado, ubicada en Teréz körút. Se puede acceder al local comercial desde la calle lateral que da al bulevar a través de una escalera bien diseñada. En la parte inferior del edificio se encuentran actualmente locales comerciales en funcionamiento y de alto tránsito. Es posible alquilar un sótano adicional del edificio, que se puede utilizar para ampliar el espacio actual para huéspedes hasta tres veces el tamaño actual. VECINDARIO
La tienda está situada entre Nyugati tér y Oktogon, su entrada desde Teréz körút aprox.Se encuentra a 20 pasos, en una calle con mucho tránsito peatonal. Las paradas de tranvía 4-6 se encuentran a 2-3 minutos. Hay varios hoteles, AirBnb y hostales en la calle. El entorno casi garantiza un alto tráfico turístico. DATOS TÉCNICOS
- buen estado, cocina totalmente equipada
- calefacción por convector de gas + aire acondicionado inverter de alto rendimiento
- 300 cm de altura interior
- contadores de consumo individuales (gas, agua y electricidad)
- cámara frigorífica, montacargas
- electricidad industrial
GASTOS
- coste común 36.000 HUF / mes
- gastos generales en total aprox. 75.000 HUF / mes
ESTACIONAMIENTO
En la calle, en zonas públicas, en zona de aparcamiento de pago. (600 PIES/hora). Si está interesado en el negocio, no dude en preguntar. ¡Se puede ver con cita previa! Precio de venta: 123.000.000 HUF
Publicado: 17/2/24
Actualizado: 9/5/24
Localización en el mapa
Hungría, Budapest
Agencia
Otthon Centrum
Idiomas hablados
English, Русский, Hungarian
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