De inversiones 44 921 m² en Siklos, Hungría

ÁREA DE DESARROLLO SIKLÓS CON CONCEPTO DE INVERSIÓN ( Podría cambiarse a diferentes solicitudes ) El proyecto, actualmente llamado "Siklós Sport Hotel", está ubicado en la ciudad de Siklós. Una empresa del proyecto posee la propiedad. Los propietarios quieren vender la empresa. En este caso, al comprador potencial no se le cobrará el impuesto de transferencia de bienes inmuebles de la propiedad, que es el 4% de su valor. El área está ubicada en el centro de la ciudad de Siklós con un área de 60,832 m ². Se divide en zonas VK1. Esta zonificación es adecuada para la construcción de cualquier tipo de edificio sin restricciones. Podrían ser edificios residenciales, médicos, de ocio, de oficinas o industriales. Aunque los propietarios actuales diseñaron originalmente un hotel de 4 estrellas con varias funciones, el área es adecuada para condominios, casas de retiro y muchas otras funciones. Información importante sobre el proyecto: · El spa Harkány está a solo 10 minutos. Los huéspedes de Europa occidental utilizan el agua termal muy especial, por otro lado, la ciudad de Harkány no puede cumplir actualmente con los requisitos para la exigente capacidad hotelera. · El agua mineral de Harkány para la curación es adecuada para el tratamiento de la psoriasis, que es reconocida y financiada por varias aseguradoras de salud en diferentes países para pacientes. · Los propietarios han vuelto a cultivar completamente toda el área, que solía ser un cuartel del ejército. · Todos los edificios sin posible uso futuro ya han sido demolidos. · La estructura del marco del antiguo edificio del cuartel del ejército y el antiguo edificio cultural se han conservado para uso futuro. El Army Barrack es un escenario para un hotel con 200 habitaciones. Los propietarios del proyecto tenían una estructura específica que se creó independientemente de la Universidad Técnica de Budapest. El estudio respalda plenamente el uso futuro de la estructura actual. · La estructura del antiguo edificio del cuartel y el restaurante inferior / edificio cultural están disponibles. El edificio del cuartel es adecuado para un hotel con 200 habitaciones. · Los propietarios tenían un estudio estructural independiente que fue realizado por la Universidad Técnica de Budapest. El estudio respalda plenamente el uso futuro del edificio. La estructura está en excelentes condiciones. · Los propietarios actuales vieron originalmente la oportunidad financiera en relación con las dos condiciones del marco estructural existentes. No sería necesario construir los cimientos y las estructuras, para que se puedan reducir los costos de la construcción futura. La estimación original fue de aprox. HUF 800 millones, cuyo monto ha aumentado significativamente recientemente. · Los propietarios tenían dos pozos de agua perforados en el área. · El permiso de construcción original fue diseñado para tres fases de construcción. La autoridad local de construcción siempre fue totalmente cooperativa. El permiso de construcción se otorgó para todo el proyecto de ambas fases. Aunque la aprobación ya ha expirado, se puede volver a enviar con cambios. · Fase 1: Edificio del hotel “ A ”, 192 habitaciones, restaurante, centro de bienestar, centro de conferencias para un total de quinientas personas, que se puede dividir en varias unidades más pequeñas a pedido. · Fase 2: Originalmente diseñado como un edificio comercial. A medida que crece la demanda de instalaciones de salud privadas, especialmente para operaciones de un día, la función de esta área podría cambiarse en consecuencia. · Fase 3: Hotel B / edificio de la casa de las personas mayores ( 265 habitaciones ) La idea original de todo el proyecto era un complejo hotelero de 4 estrellas altamente desarrollado con varias funciones: - Hotel de bienestar - Tratamiento de psoriasis en el cercano complejo de baños Harkány con autobuses de enlace para el transporte. - turismo de conferencias. La cercana ciudad de Pécs no puede satisfacer las necesidades actualmente. Pécs tiene varias universidades famosas. - Establecimiento de una clínica para operaciones de un día, alojamiento para pacientes y sus familiares. - Región vinícola, enoturismo. - Uno de los lugares religiosos más famosos de peregrinación Máriagyűd también se encuentra en Siklós La propiedad tiene servicios públicos completos. Como ya se mencionó, el área es adecuada para cualquier otro objetivo de inversión. La comunidad local aseguró al propietario su pleno apoyo para la finalización del proyecto, lo que podría crear una gran cantidad de empleos.