Propiedad comercial 3 820 m² en Budapest, Hungría

ÁREA DE DESARROLLO DE SICLÓS CON EL CONCEPTO DE INVERSIÓN ( Se puede cambiar a cualquier otra solicitud ) El proyecto, ahora llamado „ Siklós Sport Hotel ”, está ubicado en la ciudad de Siklós. La empresa de diseño posee la propiedad. Los propietarios quieren vender la empresa. En este caso, al comprador potencial no se le cobrará una tarifa de transferencia, que representa el 4% de su valor. Esta área está ubicada en el centro de Siklós, con una superficie de 60.832 m2. Ubicado en la zona VK1. Esta zonificación es adecuada para construir cualquier tipo de edificio sin restricciones. Puede ser residencial, médico, recreativo, de oficina o industrial. Aunque los propietarios actuales diseñaron originalmente un hotel multifuncional de cuatro estrellas, esta área es adecuada para apartamentos, casas de retiro y muchas otras funciones. Información clave del proyecto: · Harkány Spa está a solo 10 minutos. Los huéspedes de Europa occidental utilizan agua termal especial, por otro lado, la ciudad de Harkány actualmente no puede satisfacer las necesidades de las exigentes oportunidades de hotel. · El agua mineral de Harkány para el tratamiento es adecuada para el tratamiento de la psoriasis, que es reconocida y financiada por varios seguros de salud de diferentes países para pacientes. · Los propietarios renovaron por completo toda el área, que era un cuartel militar. · Todos los edificios sin posible uso futuro ya han sido demolidos. · La estructura del marco del antiguo edificio del cuartel militar y el antiguo edificio cultural se han conservado para uso futuro. El cuartel militar es adecuado como base para un hotel de 200 habitaciones. Los propietarios del proyecto prepararon una construcción especial independientemente del Politécnico de Budapest. El estudio respalda plenamente el uso futuro de la estructura actual. · La estructura del antiguo edificio del cuartel y la construcción del restaurante inferior / edificio cultural existe. El edificio del cuartel es adecuado para un hotel con 200 habitaciones. · Los propietarios realizaron un estudio estructural independiente preparado por el Politécnico de Budapest. El estudio respalda plenamente el uso futuro del edificio. La estructura está en excelentes condiciones. · Los propietarios actuales vieron originalmente la oportunidad financiera para dos marcos estructurales existentes. No habría necesidad de construir cimientos y estructuras, por lo que el costo de la construcción futura puede reducirse. La estimación original era de alrededor de HUF 800 millones, cuyo monto recientemente ha aumentado significativamente. · Los propietarios perforaron dos pozos de agua en el área. · El permiso de construcción original ha sido diseñado para tres fases de construcción. El cuerpo de construcción local siempre ha cooperado plenamente. Se emitió un permiso de construcción para el diseño completo de ambas fases. Aunque el permiso ya ha expirado, puede presentarse nuevamente según lo enmendado. · Fase 1: Edificio del hotel “ A ”, 192 habitaciones, restaurante, centro de bienestar, centro de conferencias para un total de quinientas personas, que a pedido se puede dividir en varias unidades más pequeñas. · Fase 2: originalmente diseñado como un edificio comercial. A medida que aumenta la demanda de instalaciones de atención médica privadas, especialmente para operaciones diurnas, la función de esta área se puede cambiar en consecuencia. · Fase 3: Hotel B / Casa de retiro ( 265 habitaciones ) La idea original de todo el proyecto era un sofisticado complejo hotelero de cuatro estrellas que realiza muchas funciones: - Hotel de bienestar - Tratamiento de la psoriasis en el cercano complejo de baños Harkány mediante autobuses de enlace para el transporte. - Turismo de conferencias. La cercana ciudad de Pécs actualmente no puede satisfacer las necesidades. Los pécs tienen varias universidades conocidas. - Establecimiento de una clínica adecuada para operaciones de un día, alojamiento de pacientes y sus familiares. - Región vinícola, enoturismo. - Uno de los lugares más famosos de culto religioso de la peregrinación Máriagyűd también se encuentra en Siklós La propiedad cuenta con servicios públicos completos. Como se mencionó anteriormente, esta área es adecuada para cualquier otro objetivo de inversión. El municipio local proporcionó al propietario apoyo completo para completar el proyecto, lo que puede crear una gran cantidad de empleos.