Villa 125 m² Municipality of Platanias, Grecia

Venta: Villa no energética con granja orgánica, piscina privada y potencial para el desarrollo ulterior – Chania, Creta En una zona pintoresca y tranquila de Chania, entre naranjos y aguacates, esta propiedad única combina comodidad de vivir, amistad ambiental y alto potencial de inversión. La villa se encuentra en una parcela de 4.600 metros cuadrados, tiene una superficie habitable total de 125 metros cuadrados, fue construida en 2015 y completamente renovado en 2025. La casa consta de dos apartamentos totalmente independientes, por lo que es ideal tanto para alquileres personales como turísticos. Hay un huerto orgánico con aproximadamente 210 árboles frutales, incluyendo naranjas, aguacates y mangos, proporcionando ingresos adicionales y un estilo de vida especial en Creta. Características del objeto • Superficie total de 125 metros cuadrados. • Parcela de tierra 4.600 metros cuadrados. • Año de construcción: 2015 • Reconstrucción completa: 2025 • Dos apartamentos independientes • Piscina privada a 50 metros cuadrados. • Privacidad completa • Ambiente natural escénico Apartamentos en la primera planta - 70 metros cuadrados. • 2 dormitorios • Sala de estar • Cocina • Baño • Amplio patio y jardín • Capacidad de hasta 6 personas Apartamentos en la segunda planta - 55 metros cuadrados. • 2 dormitorios • Sala de estar • Cocina • Baño • 4 amplios balcones • Entrada separada • Capacidad de hasta 5 personas Edificios e infraestructura adicionales ✔ Almacen de metal de tipo pesado con una superficie de 80 metros cuadrados. ✔ Casa de contenedores totalmente equipado 24 metros cuadrados con cocina, baño y oficina / dormitorio ✔ 5 almacenes de jardín con una superficie total de 30 metros cuadrados. ✔ Sistema completo de riego por raíces ✔ Sistema de lluvia artificial y riego para el verano ✔ Cultivo orgánico de naranjas, aguacates y mangos Energy independence Una de las principales ventajas de la instalación es un alto nivel de autonomía energética. ✔ Sistema fotovoltaico con capacidad de 6,3 kW ✔ Baterías de ciclo profundo ✔ Producción de hasta 30 kWh de electricidad por día en verano ✔ Reducción de los costos de electricidad hasta un 75% ✔ Costos de utilidad muy bajos Potencial para el desarrollo ulterior La instalación tiene un potencial de construcción adicional de 82,93 metros cuadrados, así como la posibilidad de crear una zona ático de 40 metros cuadrados, que abre perspectivas para ampliar y aumentar el valor de inversión. Distancias 🏖 Playa - 8 km 🏙 Centro de Chania - 10 km ⚓ Puerto de Souda - 20 km 🌴 Platanyas - 8 km ✈ Aeropuerto Internacional Chania – 31 km Perfectamente adaptado para ✔ Turismo ✔ agroturismo ✔ Residencia permanente ✔ Inversionistas interesados en múltiples fuentes de ingresos ✔ Familias que aprecian la naturaleza, la privacidad y la proximidad a la ciudad Esta es una rara oportunidad para comprar una propiedad única en Creta, que combina una vida cómoda, agricultura orgánica, independencia energética y potencial significativo para el desarrollo ulterior.