<p>Αυτή η αυτόνομη μεζονέτα 85 τ.μ. στην Καλλιθέα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης στο κέντρο και τη θάλασσα. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από το κέντρο και 600 μέτρα από την ακτή, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία.</p>
<p>Η κατοικία είναι μέρος ενός συγκροτήματος πέντε κατοικιών που βρίσκεται υπό κατασκευή, με την αποπεράτωση να υπολογίζεται προς τα τέλη Αυγούστου 2025. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και μοντέρνα, αποτελούμενη από δύο επίπεδα. Στο ισόγειο, συναντάμε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας και κουζίνας, καθώς και ένα μεγάλο λουτρό. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο λουτρό, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.</p>
<p>Η μεζονέτα κατασκευάζεται με γνώμονα την υψηλή ενεργειακή κλάση, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και περιβαλλοντική συνείδηση. Διαθέτει τριπλέξ ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη εξώπορτα, κλιματισμό, και προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά στη στέγη, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατάσταση για ηλεκτρικά αυτοκίνητα, και θέρμανση. Επιπλέον, κάθε μονοκατοικία θα διαθέτει αυλή αποκλειστικής χρήσης περίπου 450 τ.μ., η οποία θα περιλαμβάνει πισίνα, μπάρμπεκιου και θέση στάθμευσης, προσφέροντας ιδανικό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση.</p>
<p>Υπάρχουν τρεις μεσαίες μονοκατοικίες με την ίδια διαρρύθμιση, με τιμές από 369.000 ευρώ έως 396.000 ευρώ. Επιπλέον, διατίθεται μία γωνιακή μονοκατοικία με την ίδια διαρρύθμιση και τετραγωνικά, αλλά με αυλή 1000 τ.μ. και τιμή 469.000 ευρώ.<br />
Αν δεν έχουμε σήμερα το ακίνητο που επιθυμείτε και να καλύψει τις ανάγκες σας , συμπληρώστε την φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ.</p>
<p>Για πιο γρήγορη επικοινωνία συμπληρώνετε την αίτηση ενδιαφέροντος μέσα σε κάθε ακίνητο και σας καλεί η γραμματεία για ραντεβού.<br />
This 85 sq m. detached maisonette in Kallithea offers a unique opportunity for home ownership or investment, combining the tranquility of a quiet neighborhood with easy access to the center and the sea. It is strategically located, just 300 meters from the center and 600 meters from the coast, ensuring easy access to amenities and entertainment.</p>
<p>The residence is part of a complex of five residences that is under construction, with completion estimated at the end of August 2025. The layout is functional and modern, consisting of two levels. On the ground floor, we find an open-plan living-dining room and kitchen, as well as a large bathroom. The first floor hosts two bedrooms and a second bathroom, offering comfort and privacy.</p>
<p>The maisonette is built with a high energy class in mind, ensuring low operating costs and environmental awareness. It has triplex energy-efficient aluminum frames, an armored front door, air conditioning, and pre-installation for photovoltaics on the roof, solar water heater, installation for electric cars, and heating. In addition, each detached house will have an exclusive yard of approximately 450 sq m, which will include a swimming pool, barbecue and parking space, offering an ideal space for relaxation and entertainment.</p>
<p>There are three medium-sized detached houses with the same layout, with prices from 369,000 euros to 396,000 euros. In addition, a corner detached house is available with the same layout and square footage, but with a yard of 1000 sq m and a price of 469,000 euros.<br />
If we do not have the property you want today that meets your needs, fill out the contact form and we will contact you. To indicate the property, it is necessary to present a police ID or Tax ID.</p>
<p>For faster communication, fill out the application form within each property and the secretariat will call you for an appointment.</p>
