Venta casa de 3 plantas de 235 metros cuadrados en Salónica. El sótano consta de un aseo, 2 almacenes. Planta baja consta de salón, una cocina, un aseo con ducha. 1a planta consta de 3 dormitorios, un baño, un aseo. Una magnífica vista del bosque se abre desde las ventanas. Hay: una chimenea, aire acondicionado, calefacción. Hay un sistema de alarma instalado. Extras incluidos con la propiedad: plaza de aparcamiento, jardín. Bioclimatic Detached House in Chortiatis Se trata de una nueva casa unifamiliar bioclimática de 235 m2, construida en 2016, diseñada para ser la residencia principal de la familia por un arquitecto experimentado, que también es el propietario de la casa. La construcción y los materiales utilizados son de excelente calidad, y hay fotos de todas las etapas de construcción, junto con detalles sobre la calidad de los materiales de construcción. Situado fuera del plan de la ciudad, dentro de una zona en Chortiatis, la propiedad tiene acceso directo a la carretera provincial principal, está a 60 metros de una parada de autobús de la OEATH, y está en un barrio tranquilo con una vista sin obstáculos, a unos 400 metros del centro de Chortiatis. La casa fue diseñada de acuerdo con los principios del diseño bioclimático, aprovechando plenamente su posición, y está orientada a lo largo del eje N/S. Esto significa que el consumo de energía para la calefacción es mínimo, y en verano no hay necesidad de aire acondicionado, incluso durante las ondas de calor de 2024. Hay provisión para aire acondicionado, pero nunca se ha instalado. Funciona con un sistema de gas natural con dos circuitos de calefacción separados (2 termostatos), proporcionando autonomía de calefacción para cada piso. El jardín cubre 1 acre y consta de plantas ornamentales que florecen en cada estación y árboles seleccionados con respecto a la biodiversidad de la zona. Una característica importante es los árboles frutales (cereza, manzana, membrillo, ciruela, cereza agria, frambuesa, higo, 5 variedades excelentes de uva de mesa) y un jardín vegetal para aquellos que aman vivir en la naturaleza y la autosuficiencia con productos puros. Las características incluyen una puerta reforzada, chimenea energética, ventanas de aluminio con rotura térmica y vidrio reflexivo energético, certificada para la hermeticidad del aire y conductividad térmica (λ), una pared externa de 36 cm de espesor con aislamiento térmico, un certificado de energía B+ y acceso interno al techo. Casa:Planta redonda (90 m2): Amplia sala de estar y comedor con una vista sin obstáculos de la montaña, pérgola de madera, chimenea energética, WC con ducha, gran cocina con comedor y balcón protegido, y una entrada secundaria. El piso está cubierto con azulejos de porcelana de gran formato. Primera planta (57 m2): Tres amplios dormitorios (uno con su propio WC) y un baño. El suelo está hecho de madera de roble. Dos balcones protegidos y protegidos muy bien orientados a la vista. Sótano (88 m2): Incluye instalación WC, sala de calderas y dos habitaciones con chimenea. El revestimiento final no se ha completado, por lo que hay una oportunidad para elegir acabados. Se beneficia de una iluminación natural suficiente y tiene su propia entrada independiente. La parcela tiene suficiente espacio para dos o tres coches para aparcar, y hay una indentación fuera de la parcela para dos coches de visita. Existe la posibilidad de cambiar el diseño, permitiendo que la casa se divida fácilmente en dos unidades independientes, o para su uso como hogar con una oficina autónoma, espacio comercial, etc.
