Código de propiedad: HPS5389-Apartamento EN VENTA en Kalamaria Agios Ioannis por 470.000 €. Este dúplex de 133,26 m2 consta de 2 niveles y cuenta con 3 dormitorios, una cocina/salón de planta abierta, un baño y 2 aseos. La propiedad también cuenta con sistema de calefacción: calefacción por suelo radiante con bomba de calor, suelo de baldosas, vista al paisaje urbano, marcos de ventanas: aluminio, puerta de seguridad, ascensor, aparcamiento, trastero de 4 m2, chimenea, instalaciones de carga para coches eléctricos, sistema de alarma, mosquiteras, ventanas de triple acristalamiento, jardín en la azotea, fotovoltaica Paneles taic, intercomunicador de TV, espacio abierto. La construcción comenzó en 2024. Clasificación energética del edificio: A+ Distancia al mar 1500 metros, Distancia al aeropuerto más cercano: 7800 metros, Kalamaria es una de las zonas más populares de Tesalónica, tanto en términos de inversión como de residencia permanente. Se le llama con razón la Riviera de la capital del norte, porque su principal ventaja es su ubicación junto al mar: allí puede sentarse en la playa en una cafetería o taberna, disfrutando de la puesta de sol y la vista de la bahía con yates, o dar un paseo por el mar, llegando almainembankmentofthecity.Theindescribablebeautyofthisplaceevenattractedtheroyalfamilyatthebeginningofthe20thcenturytobuilttheirresidencehere.
Nauticalclubs,tenniscourts,swimmingpoolsandbasketballcourtsareallnearbyandprovideopportunitiesforactiverecreationatanytimeoftheyear.Theinfrastructureoftheareaiswelldeveloped,inadditiontoshopsandsupermarkets,thelargestshoppingcomplexintheBalkansislocatednearby,andyoucanalwaysgoshoppingtothecitycenter;itonlytakes15minutesbycar,butthepublictransportisalsowelldeveloped.AnotheradvantageistheshortdistancetotheexittotheHalkidikipeninsula,afavoriteholidaydestinationforboththeGreeksthemselvesandtouristsfromdifferentcountries.
Kalamaria,surroundedbygreenpinetreesandblownbytheseabreeze,isoneofthemostdesirableplacestoliveandinvestinrealestate.Theneardistancetothecenterofthenortherncapital,universities,widestreetsandtheavailabilityofparkinginresidentialcomplexes,aswellashighrentalprices-allthismakesrealestatehereevenmoreattractivetoinvestors.
