Propiedad comercial 1 593 m² en Municipality of Thessaloniki, Grecia

Grecia, Municipality of Thessaloniki, Thessaloniki Municipal Unit, Salónica
$4,17M
VAT
$2,617/m²
;
Última actualización: 30/4/26

Localización

  • País
    Grecia
  • Región / estado
    Macedonia and Thrace
  • Barrio
    Central Macedonia
  • Ciudad
    Municipality of Thessaloniki

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2,617/m²
  • Área total
    Área total
    1 593 m²

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    1928

Información comercial

  • Precio fijo

Información de pago

  • Venta limpia

Descripción

Ofrecemos una oportunidad excepcional para comprar una propiedad histórica en el corazón de Thessaloniki. Este majestuoso edificio de esquina es una rara combinación de patrimonio histórico, gracia arquitectónica y potencial comercial colosal.

Estructura y área del objeto (1593 m2):

El edificio se distingue por una cuidada distribución de áreas por niveles:

  • Tiendas (planta baja): 275 m2 - zonas comerciales con escaparates en una intersección ocupada.
  • Lofts: 275 m2 - espacios con geometría única.
  • Base de referencia: 310 m2 - ideal para almacenamiento o necesidades técnicas.
  • Planta primera y segunda: 275 m2 cada una - habitaciones con techos altos y magnífica insolación.
  • Bono: La presencia de coeficiente residual de desarrollo, que abre perspectivas para ampliar la zona utilizable del edificio.

Ventajas arquitectónicas y localización:

  1. Oro estética de edad: Las fachadas del edificio y los interiores con techos altos exudan elegancia y estatus. Esto no es sólo metros cuadrados, sino parte del código arquitectónico de la ciudad.
  2. Ubicación estratégica: El establecimiento se encuentra en una intersección central con tráfico peatonal intensivo y de automóviles. A poca distancia - el terraplén, los mejores restaurantes, mercados y el centro de negocios de la ciudad.
  3. Universalidad de uso: El edificio está perfectamente adaptado a:
    • Hotel de lujo boutique;
    • Oficina representativa de una gran empresa o banco;
    • Apartamentos de lujo en estilo loft;
    • Centro comercial Flagship.

El atractivo de la inversión:

La propiedad de tales propiedades inmobiliarias de “trofia” garantiza un crecimiento de capitalización a largo plazo. La rareza de tales ofertas en el mercado de Thessaloniki hace de la compra de este edificio una inversión estratégicamente rentable con un alto rendimiento de previsión.

Precio: 3,570,000 €

Localización en el mapa

Grecia, Municipality of Thessaloniki, Thessaloniki Municipal Unit, Salónica
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