Casa Weeze, Alemania

Precio reducido:

Propiedad de uso mixto en Alemania con 5 apartamentos (todos alquilados) y 1 restaurante (vacío).

Distribuye el saldo en 15 años.

No se requiere hipoteca. 

Sin intereses a pagar. 

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Con un precio de 565 000 € y pagadero en 180 meses a solo 3138 € al mes. 

El ingreso actual por alquiler de los 5 apartamentos es de 3530 € al mes. 

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Aspectos destacados:
Ubicado en Alemania y muy cerca de la frontera con los Países Bajos. 

5 apartamentos (todos alquilado). 1 restaurante. Un arquitecto local ha hecho planes para transformar el restaurante en cuatro apartamentos de 1 dormitorio. Gran demanda de viviendas en la zona. Ubicación: Ubicación del pueblo en el municipio de Weeze, cerca de los supermercados y servicios locales. A 4 minutos en coche del aeropuerto de Weeze. A 8 minutos de la estación de tren de Weeze. A 35 minutos en coche de la ciudad de Duisburg.

A 45 minutos en coche de la ciudad de Dusseldorf. 

A 50 minutos en coche de la ciudad de Essen. 

A 55 minutos en coche de la ciudad de Eindhoven en los Países Bajos. 

A 1 hora y 15 minutos en coche de la ciudad de Dortmund. 

A 1 hora y 20 minutos en coche de la ciudad de Utrecht en los Países Bajos. 

A 1 hora y 40 minutos en coche de la ciudad de Rotterdam en los Países Bajos. 

A 1 hora y 45 minutos de la ciudad de Amberes en Bélgica. 

A 2 horas en coche de la ciudad de Bruselas en Bélgica. 

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Alemania es uno de los países más estables de Europa, con un porcentaje muy alto de inquilinos (la propiedad de la vivienda es muy baja). La propiedad se encuentra a tan solo unos kilómetros de la frontera holandesa, donde la escasez de viviendas es una crisis. La propiedad está muy cerca del aeropuerto de Weeze (RNR), que está creciendo rápidamente.

La propiedad se encuentra en una ubicación pintoresca en la región de Niederrhein, entre las áreas económicas del Ruhr, Renania, Holanda Oriental y los países del Benelux.

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Mietkauf / Alquiler con opción a compra en Alemania:

Mietkauf, la opción de alquiler con opción a compra de propiedades en Alemania, ofrece una oportunidad y un empoderamiento para los aspirantes a propietarios de viviendas.

Una de sus características más atractivas es la forma en que las cuotas mensuales reducen activamente el saldo de la propiedad, acercando a los compradores a la propiedad total con cada pago.

Este enfoque gradual no solo hace que la propiedad de una vivienda sea más accesible, sino que también infunde una sensación de progreso y logro tangible con cada mes que pasa.

Lo que realmente distingue a Mietkauf es la promesa de propiedad eventual; una vez que la propiedad se paga, se convierte en posesión legítima del comprador, un testimonio de su dedicación y perseverancia. Además, la flexibilidad inherente a este acuerdo permite a los compradores capitalizar su potencial de inversión alquilando la propiedad durante el plazo.

La posibilidad de utilizar los ingresos del alquiler para ayudar a pagar el saldo no solo alivia las cargas financieras, sino que también cultiva un sentido de astucia financiera y capacidad de adaptación. En esencia, Mietkauf encarna el espíritu de empoderamiento, proporcionando un camino hacia la propiedad de una vivienda que no solo es factible, sino también enriquecedor en su viaje hacia la propiedad.

Acerca de Weeze Wembs

Weeze Wembs, ubicada en la pintoresca región del Bajo Rin en Alemania, es una joya escondida rebosante de encanto y potencial. Este pintoresco pueblo ofrece una combinación única de vida rural serena y un cómodo acceso a centros económicos bulliciosos, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para la relajación como para los negocios.

Economía

Weeze Wembs se beneficia de su proximidad a varios centros económicos prósperos. La región cuenta con una sólida economía local respaldada por la agricultura, las pequeñas empresas y el turismo. Además, su proximidad a las ciudades más grandes de Weeze y Kevelaer ofrece a los residentes y visitantes amplias oportunidades de empleo y acceso a una amplia gama de servicios y comodidades.

Qué hacer

El pueblo está rodeado de paisajes exuberantes, perfectos para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de aves. El cercano parque natural Maas-Schwalm-Nette ofrece amplios senderos y lugares pintorescos para los amantes de la naturaleza. Para aquellos interesados ​​en la historia, el Schloss Wissen, un impresionante castillo con foso, ofrece una fascinante visión del pasado y alberga varios eventos culturales durante todo el año.

Lugares para visitar en los alrededores

A poca distancia en coche de Weeze Wembs, la ciudad de Kevelaer es un famoso lugar de peregrinación que atrae a los visitantes a su hermosa Basílica de Santa María y su vibrante centro urbano. La histórica ciudad de Xanten, con su impresionante parque arqueológico romano y arquitectura medieval, es otro destino de visita obligada en las cercanías. Además, la vibrante ciudad de Düsseldorf, conocida por su industria de la moda y su escena de arte moderno, está a poca distancia y ofrece una gran cantidad de tiendas, restaurantes y experiencias culturales.

Cerca de los aeropuertos

Weeze Wembs disfruta de una excelente conectividad gracias a su proximidad al aeropuerto de Weeze, a tan solo 15 minutos en coche. Este cómodo aeropuerto ofrece vuelos a varios destinos europeos, lo que hace que viajar sea fácil y eficiente. Para opciones de viajes internacionales más amplias, el Aeropuerto Internacional de Düsseldorf también está a una hora en coche y ofrece conexiones con las principales ciudades de todo el mundo.

Ciudades y pueblos cercanos

Además de Düsseldorf, otras ciudades alemanas cercanas notables incluyen Duisburg, con su rico patrimonio industrial y atracciones modernas, y Essen, hogar del famoso complejo industrial de la mina de carbón de Zollverein, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Las ciudades holandesas de Nijmegen y Venlo también están a poca distancia en coche, lo que ofrece una oportunidad emocionante para explorar los países vecinos y sus distintas culturas.

Weeze Wembs se destaca por ser un pueblo tranquilo y estratégicamente ubicado que ofrece una alta calidad de vida. Ya sea que busque oportunidades económicas, actividades recreativas o un fácil acceso a los principales centros urbanos y aeropuertos, Weeze Wembs es un lugar donde realmente puede disfrutar de lo mejor de ambos mundos.