negocio listo 2 122 m² en Falkensee, Alemania

Inversiones en acogedores edificios de apartamentos de baja altura en Berlín, distrito de Falkensee, Alemania.

Servicios adicionales: visualización en línea, transacción a distancia, hay una compañía de gestión, préstamo posible.

Superficie 2122 m2, precio 4.950.000 €

Negocio listo para usar: 3.1% anual de ingresos por alquiler + 12% anual de aumento de precios inmobiliarios en Berlín.

Acogedores edificios de apartamentos de piso bajo son un lugar popular para los berlineses nativos. La proximidad de los parques, la excelente infraestructura, la seguridad y la excelente accesibilidad al transporte crean todas las condiciones para la vida de calidad de las familias con niños.

Esta propiedad proporciona alquiler estable y alta liquidez de su inversión en el capital alemán.

Ofrecemos comprar un edificio de apartamentos con 5 apartamentos y 3 bungalows:

área total: 632 m2,

superficie terrestre: 2122 m2,

ingresos por alquiler: 57,000 € por año. Completamente alquilado.

rentabilidad de la casa: 4.1% anual del crecimiento del alquiler + en los precios inmobiliarios en Berlín en un 12% anual.

Año de construcción de la casa: 1931, reconstrucción 1994 - se utilizaron materiales y tecnologías de calidad en la construcción

Berlín es la capital de Alemania con una población de 3,6 millones. Berlín es el hogar de las marcas, representaciones y servicios más grandes del mundo. Los precios inmobiliarios en Berlín están en constante aumento. La demanda de bienes raíces en Berlín siempre es alta. Su inversión en Berlín siempre tendrá una excelente liquidez.

Al comprar una propiedad, nuestra empresa lo ayudará a:

• ver la propiedad de forma remota ( le mostraremos la propiedad dentro del tiempo acordado )
• basado en un poder notarial, le compraremos la propiedad
• si es necesario, registraremos una empresa para usted, a la que escribiremos la propiedad
• si es necesario, lo ayudaremos a obtener un préstamo para comprar bienes inmuebles
• después de la compra mantendremos la rentabilidad del edificio: monitorear la condición técnica, la recepción oportuna del alquiler, el pago de las facturas de energía

Estaremos encantados de responder sus preguntas.

Victoria de Kostelel