LOYO & BONDAR
Somos promotores con muchos años de experiencia en la construcción de inmuebles de lujo. Especializados en la creación de nuestras propias villas, ofrecemos proyectos únicos y de alta calidad en Bali. Nuestras empresas, LOYO Development y BONDAR GROUP, han unido sus fuerzas para ofrecer a nuestros clientes las mejores propiedades construidas con tecnologías avanzadas y soluciones innovadoras.
Nuestros logros:
- 6 proyectos activos en construcción
- 18.000 m² de inmuebles en desarrollo
- 127 unidades en venta
¿Por qué nos eligen los clientes?
- Márgenes transparentes y sin costes ocultos
- Alto nivel de construcción y empaquetado de proyectos, contribuyendo a su venta exitosa
- Coste competitivo por metro cuadrado
- Equipo profesional con más de 15 años de experiencia en la CEI
- Más de 10 especialistas en marketing trabajando para usted
Ubicaciones de nuestros proyectos:
Nuestros proyectos están ubicados en las zonas más atractivas de Bali: Ubud, Bukit, Canggu. Ofrecemos ubicaciones que se adaptan a todos los gustos, desde playas soleadas y fiestas hasta retiros apartados en el centro espiritual de la isla.
Ejemplos de proyectos:
1. Proyecto XO Canggu I:
- 32 apartamentos en la calle Jl. Batu Bolong en Canggu
- Complejo de 6 villas con un retorno de la inversión esperado del 17%
- Apartamentos desde $110,000, villas de dos habitaciones desde $250,000
2. U Villas:
- Dos complejos de 6 y 7 villas en la península de Bukit, en la zona de Uluwatu
- Villas con vistas al mar, cerca de la zona premium de Nusa Dua
- Villas de dos habitaciones desde $200,000, ROI 17%
3. Jungle Flower Villas:
- Complejo de 10 villas con un diseño único y un restaurante privado en Ubud
- Villas con piscinas infinitas que cuelgan de acantilados directamente en la jungla
- Villas desde $185,000, ROI 17%
4. Melasti Dream Residence:
- Complejo cerrado de 63 villas de dos dormitorios a 2 minutos de las principales infraestructuras y de la playa de Melasti
- Ubicación conveniente: a 25 minutos del aeropuerto por una nueva autopista
- Villas con un ROI del 17 %, con un coste desde 220.000 $
5. Loyo Villas:
- Complejo de 5 villas con piscinas infinitas situadas en las laderas de las selvas de Ubud
- Villas con un diseño único, perfectas para una escapada aislada, 3 villas de un dormitorio y 2 de dos dormitorios
- Villas desde 220.000 $, ROI del 17 %
2. Empresa: BONDAR GROUP
BONDAR GROUP es una empresa líder en el desarrollo y la construcción de proyectos inmobiliarios de alto nivel. Fundada por Vasily Cherbadzhi, la empresa es reconocida por su enfoque innovador y el uso de tecnologías avanzadas en la construcción.
Características del enfoque de BONDAR GROUP:
1. Impermeabilización:
- Impermeabilización de cimientos horizontales para una máxima protección contra la humedad
- Uso de aditivos modernos en el hormigón para aumentar su resistencia y durabilidad
- Impermeabilización del revestimiento de los baños, asegurando una larga vida útil y evitando fugas
2. Aislamiento térmico:
- Uso de Rockwool, el primer aislamiento térmico en recibir la marca de seguridad ambiental EcoMaterial Green. Este material es seguro para su uso en todo tipo de edificios, incluidos dormitorios y habitaciones infantiles.
3. Aislamiento acústico:
- Lana mineral insonorizante de 50 mm de espesor (Rockwool) para crear condiciones de vida confortables
- Ventanas de doble acristalamiento reductoras de ruido, que reducen los niveles de ruido externo
- Insonorización del tejado para una protección acústica adicional
4. Producción propia:
- Techos tensados, que proporcionan una superficie lisa y estéticamente agradable
- Ventanas de aluminio y modernos sistemas correderos, creando soluciones interiores elegantes y funcionales
- Puertas de instalación oculta, que añaden elegancia y modernidad al diseño del local
5. Ingeniería y fontanería:
- Uso de materiales de polietileno reticulado para sistemas de ingeniería duraderos y fiables
- Uso de materiales que cumplen con los estándares de calidad europeos
- Sistemas de suministro de agua autónomos y estaciones de bombeo, que garantizan un suministro de agua continuo y eficiente a las propiedades
Gama de servicios:
1. Diseño y arquitectura:
- Desarrollo de proyectos de diseño individuales
- Creación de soluciones arquitectónicas y de ingeniería teniendo en cuenta todos los requisitos del cliente
- Visualización y modelado de proyectos
2. Construcción y renovación:
- Ciclo completo de trabajo de construcción, desde la cimentación hasta el acabado interior
- Reparación y reconstrucción de inmuebles
- Control de construcción y supervisión técnica
3. Diseño de interiores y mobiliario:
- Selección y suministro de muebles y accesorios
- Diseño de interiores en línea con las últimas tendencias
- Servicios de decoración de habitaciones
4. Asistencia legal:
- Asistencia legal completa de transacciones inmobiliarias
- Consultas sobre apertura de empresa y obtención de visados de trabajo
- Preparación y verificación de todos los documentos necesarios
5. Gestión de propiedades:
- Desarrollo de un plan de negocios para la gestión de las instalaciones una vez finalizadas
- Servicios de gestión de alquileres y mantenimiento de las instalaciones
- Organización y control de la operación de los inmuebles
