Edificio rentable 3 640 m² en Prague, República Checa
República Checa
€9,50M
€2,610/m²
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,610/m² -
Área total3 640 m²
Descripción
República Checa.Centro de negocios Clase A de Praga en el centro de Praga Edificio histórico increíblemente hermoso y completamente restaurado en el centro de Praga-1. Una ubicación única en el centro cultural y de negocios de la ciudad, a poca distancia de muchas de las principales atracciones de Praga, paradas de transporte público, rodeado de tiendas, restaurantes, bancos y otras infraestructuras. La reconstrucción completa del edificio y las reparaciones importantes se llevaron a cabo en 1997. Durante la reconstrucción, todos los elementos originales fueron preservados y restaurados de acuerdo con dibujos y documentos: estuco, tallas de madera, pisos de mosaico. Después de la reconstrucción, el edificio se convirtió en uno de los centros de negocios de Clase A más prestigiosos. El edificio combina el encanto histórico con estándares técnicos súper modernos. Otra característica distintiva del edificio es su mantenimiento las 24 horas por parte de la compañía administradora: todos los problemas cotidianos se resuelven instantáneamente. El edificio es ideal para albergar oficinas de empresa, bancos, tiendas y restaurantes (pisos inferiores) Superficie edificable 3 640m2: quinto piso (oficinas, comedor) 540m2 Cuarto piso (oficinas) 540m2 Tercer piso (oficinas) 540m2 Segundo piso (oficinas) Planta baja de 540m2 (oficinas) Planta baja de 540m2 (espacio comercial, oficinas) Suelo de sótano de 400m2 - instalaciones de almacenamiento (ladrillo hermosas paredes auténticas, Muy adecuado para organizar un restaurante) Característica del edificio: fachada histórica completamente restaurada de 2 entradas separadas al edificio Diseño de piso flexible gratuito, adecuado para organizar grandes espacios , y para un pequeño espacio de oficina Piso tecnológico Alfombra muy duradera en el piso del techo suspendido Equipo de iluminación Altura del techo 3.5m - 4.6m Cable de fibra óptica, telefonía digital Aire acondicionado central La refrigeración y la calefacción de aire se controlan en cada oficina de las persianas Ventanas de apertura Copia de seguridad Generador eléctrico Sistema de seguridad electrónica Sistema electrónico de extinción de incendios 2 ascensores Acceso al edificio para personas con discapacidad En cada piso cocina + comedor en el quinto piso Banco cajas fuertes Cass en el primero piso Recepción central de visitantes en la planta baja Seguridad las 24 horas Un representante de la empresa que presta servicios El estacionamiento para 12 automóviles está constantemente presente en el edificio En el quinto piso existe la oportunidad de hacer 2 apartamentos independientes con hermosas vistas de la ciudad. Actualmente, no todos los locales están arrendados (250 m de la planta baja, el primer y segundo piso son gratuitos). El ingreso del arrendamiento por mes es de 27.200 € (326.400 € / año), que ahora asciende a 3,4% anual Precio: 9 500 000 €
Actualizado: 3/11/23
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República Checa
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