Casa 3 habitaciones 168 m² Germasogeia, Chipre

Descripción de la propiedad Situado en el barrio de Agia Paraskevi de Germasogeia, esta moderna residencia de dos plantas ofrece amplias zonas de estar, excelente accesibilidad, y una excelente ubicación residencial cerca de todas las comodidades esenciales. La venta se refiere a una parte 5/18 de la propiedad, correspondiente a aproximadamente 335 m2 de tierra, con el beneficio de un acuerdo de distribución, proporcionando claridad con respecto a la parte asignada. Construido alrededor de 2012 y mantenido en buenas condiciones, el hogar es ideal para familias que buscan una residencia cómoda en uno de los barrios más deseables de Limassol. La planta baja cuenta con un luminoso salón y comedor de planta abierta con una cocina moderna, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y entretenido, junto con un cómodo aseo de invitados. La planta superior consta de tres amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con una ducha en suite, baño y armarios, así como un baño familiar separado. Un ático proporciona espacio de almacenamiento adicional. El sótano añade funcionalidad excepcional, que ofrece una cocina, aseo y zona de aparcamiento cubierto, lo que lo hace adecuado para el almacenamiento, un área de hobby, o espacio adicional de la utilidad. Externamente, la propiedad disfruta tanto de terrazas cubiertas como descubiertas, proporcionando zonas al aire libre agradables para la relajación y el entretenimiento. La residencia ocupa una posición de esquina prominente con fachada en la calle Patras, la calle Armonias y la calle Megalou Konstantinou, que asciende a aproximadamente 100 metros de fachada de carretera. Su excelente ubicación lo sitúa a pocos minutos de escuelas, supermercados, cafeterías, bancos, tiendas, instalaciones deportivas, y ofrece acceso rápido al centro de la ciudad de Limassol y a la autopista. Características de la propiedad Residencia de dos pisos Ubicado en Agia Paraskevi, Germasogeia, Limassol Venta de 5/18 acciones (aproximadamente 335 m2 de asignación de tierras) Acuerdo de Distribución en vigor Construido en 2012 Excelente condición 3 dormitorios Dormitorio principal con baño privado y armarios empotrados Baño familiar Invitado WC Sala de estar y comedor de planta abierta Cocina moderna Almacenamiento ático Base de referencia con: Cocina Inodoro Zona de estacionamiento cubierta Verandas cubiertas: Aprox. 38 m2 Verandas descubiertas: Aprox. 43 m2 Base de referencia: Aprox. 67 m2 Superficie cubierta interna: Aprox. 150 m2 Propiedad de esquina con aproximadamente 100 metros de fachada de carretera Planificación residencial Zona Ka6 Densidad del edificio: 90% Cerca de escuelas, tiendas, cafeterías, bancos y todas las comodidades Fácil acceso al centro de Limassol y a la autopista Zonas de propiedad Área cubierta interna: Aprox. 150 m2 Verandas cubiertas: Aprox. 38 m2 Verandas descubiertas: Aprox. 43 m2 Base de referencia: Aprox. 67 m2 Asignación terrestre: Aprox. 335 m2 ¿Por qué amarás esta propiedad? Primera ubicación de Germasogeia Amplia disposición familiar Construcción moderna (2012) Base de referencia con instalaciones adicionales ático para almacenamiento extra Dormitorio principal con baño privado Grandes verandas Posición de esquina con excelente fachada de carretera Acuerdo de Distribución en vigor Excelente potencial de inversión Cerca de escuelas y servicios diarios Fácil acceso al centro de Limassol ¿Es una casa unifamiliar? La propiedad es una residencia de dos plantas situada en una parcela compartida. La venta se refiere a una cuota de propiedad 5/18, correspondiente a aproximadamente 335 m2 de tierra. ¿Hay un Acuerdo de Distribución? Sí. Los bienes se benefician de un Acuerdo de Distribución, que identifica la parte asignada relativa a la parte de propiedad. ¿Cuántos dormitorios tiene la casa? La propiedad ofrece 3 amplios dormitorios. ¿El dormitorio principal tiene un baño? Sí, el dormitorio principal incluye un baño en suite / ducha y armarios empotrados. ¿Hay un sótano? Sí. El sótano incluye: Cocina Inodoro Zona de estacionamiento cubierta ¿Hay un ático? Sí, la propiedad cuenta con un ático que se utiliza actualmente como espacio de almacenamiento. ¿Cuáles son las dimensiones de la propiedad? Superficie cubierta interna: Aprox. 150 m2 Verandas cubiertas: Aprox. 38 m2 Verandas descubiertas: Aprox. 43 m2 Base de referencia: Aprox. 67 m2 ¿Hay aparcamiento disponible? Sí, el sótano incluye una zona de aparcamiento cubierta. ¿En qué zona de planificación se encuentra la propiedad? La propiedad se encuentra dentro de la Zona Residencial Ka6, con una densidad de edificio del 90%, que puede ser de interés para futuras consideraciones de planificación, con sujeción a la obtención de las aprobaciones pertinentes. ¿La propiedad está cerca de las comodidades? Sí. Está convenientemente situado cerca de: Escuelas Supermercados Tiendas Bancos Cafés Instalaciones deportivas Servicios públicos Centro ciudad de Limassol Red de carreteras principales ¿La propiedad es adecuada para la inversión? Sí. Su construcción moderna, ubicación deseable, espacio de vida generoso y una fuerte demanda en la zona de Germasogeia lo convierten en una opción atractiva tanto para los propietarios como para los inversores. Una excelente oportunidad para adquirir una residencia familiar moderna en una de las zonas residenciales más deseables de Limassol. Combinando espaciosos alojamientos, un sótano, ático, generosas zonas al aire libre, y una ubicación privilegiada de Germasogeia, esta propiedad ofrece un valor excepcional para una cómoda vida o inversión a largo plazo.