Situado en uno de los lugares costeros más buscados de Paphos, Sea Caves Area, en Peyia , esta villa de lujo excepcional ofrece un estilo de vida elevado definido por la privacidad, el espacio y vistas ininterrumpidas de la belleza natural circundante. Con cuidado posicionado para abrazar su entorno de ladera, el hogar disfruta de vistas panorámicas al mar manteniendo un sentido de exclusividad y tranquilidad. La residencia abarca una superficie total cubierta de aproximadamente 205 m2 en una generosa parcela de 858 m2, pensada en dos niveles.
Áreas descripción a m2 :
Planta baja Área Interna: 130 m2 (espacio habitable)
Planta baja Área Interna: 75 m2 (vivencia flexible / ocio / alojamiento de invitados)
Planta baja Veranda cubierta: 50 m2
Planta baja Veranda cubierta: 9 m2
Zona de estacionamiento: 35 m2 (parking privado para vehículos)
Lavandería / Trastero: 10 m2
La villa consta de cuatro amplios dormitorios, incluyendo tres dormitorios en-suite, así como un elegante baño de invitados. La suite principal sirve como un retiro privado, diseñado con elegancia y comodidad en mente. A lo largo de la casa, techos altos y puertas de altura completa aumentan el sentido de luz y apertura.
En el corazón de la propiedad se encuentra una gran sala de estar, comedor y cocina, que conecta perfectamente espacios interiores y exteriores. Amplias terrazas cubiertas, junto con una terraza cubierta inferior, crean múltiples áreas para la relajación y el entretenimiento, perfectamente adaptadas al estilo de vida mediterráneo.
Al aire libre, una piscina privada de 3,5 x 10 m forma el punto focal de los jardines ajardinados, complementado con una zona de barbacoa dedicada a nivel de cocina, ideal para hospedarse y disfrutar de largas noches con familiares y amigos. Una planta / sala de almacenamiento añade practicidad, mientras que el aparcamiento privado alberga dos coches dentro de una zona de 35 m2, asegurado por una puerta eléctrica.
Construido a los más altos estándares, la villa incluye suelos de fabricación italiana, calefacción por suelo radiante y un sistema de refrigeración VRV para un control óptimo del clima. Un sistema fotovoltaico de 10.1 kW mejora la eficiencia energética, apoyado por el aislamiento térmico completo y ventanas de aluminio delgado, logrando la Eficiencia Energética Categoría A.
Otras características incluyen un sistema de seguridad completo con alarma y CCTV, provisiones de carga de vehículos eléctricos, sistemas de presión y filtración de agua, y baños modernos equipados con duchas a ras de suelo, vidrio de seguridad y placa sanitaria montada en la pared. Las provisiones para persianas aumentan aún más la comodidad y la privacidad.
Este excepcional hogar combina la arquitectura contemporánea con especificaciones premium, ofreciendo una experiencia de vida refinada en una de las zonas más deseadas de Paphos.
Construido con especificaciones premium, la villa incluye:
Calefacción por suelo radiante (sistema a base de agua)
Sistema de refrigeración VRV con control climático individual
Sistema fotovoltaico 10.1 kW para eficiencia energética
Suelos de fabricación italiana
Ventanas de aluminio fino con aislamiento térmico completo (Eficiencia energética A)
Sistema de seguridad con alarma y CCTV
Disposiciones de carga de vehículos eléctricos
Sistemas de presión y filtración de agua
Baños de alta gama con duchas a ras de suelo y características montadas en la pared
Incluido en el precio :
Piscina
Fotovoltaica con panel solar
Sistema de refrigeración VRV
Calefacción por suelo radiante
Puerta eléctrica / cargador
Sistema de alarma 24/7
Extras opción para paquete totalmente amueblado:
€50.000euro plus + vat 19%
Esta es una rara oportunidad para poseer una villa sofisticada y eficiente en energía que combina perfectamente lujo, diseño y ubicación.
FAQ
¿La villa es adecuada para residencia permanente o inversión?
Sí, la villa es ideal tanto para la vida permanente como para la inversión. Su ubicación, especificaciones de alta gama y eficiencia energética lo hacen muy atractivo para el valor a largo plazo y el potencial de alquiler.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene la propiedad?
La villa incluye 4 dormitorios en total, con 3 dormitorios en suite y 1 baño de invitados, que ofrecen comodidad y privacidad para los residentes y los huéspedes.
¿Cuáles son los espacios interiores?
La propiedad ofrece 130 m2 de espacio interno en la planta baja y 75 m2 en la planta baja, proporcionando áreas de vida y entretenimiento flexibles.
¿La villa tiene una piscina privada y espacio al aire libre?
Sí, la villa cuenta con una piscina privada de 3,5 x 10 m, amplias terrazas y una zona de barbacoa dedicada, perfecta para vivir al aire libre y entretener.
¿La energía de la propiedad es eficiente?
Por supuesto. La villa incluye un sistema fotovoltaico de 10.1 kW, aislamiento térmico completo y ventanas de aluminio eficientes energéticamente, logrando la Eficiencia Energética Categoría A.
¿Qué tipo de sistemas de calefacción y refrigeración están incluidos?
La casa está equipada con calefacción por suelo radiante y un sistema de refrigeración VRV, permitiendo un control de temperatura preciso en cada habitación.
¿Hay aparcamiento disponible?
Sí, la propiedad ofrece aparcamiento privado para dos coches dentro de un área asegurada con una puerta eléctrica y provisiones para la carga del vehículo eléctrico.
¿Qué hace que esta villa sea única?
Su combinación de vistas panorámicas al mar, acabados de alta gama, diseño amplio, eficiencia energética y vida interior sin costuras lo convierte en una propiedad de lujo destacada en la zona de Cuevas del Mar, Peyia , Paphos.
Transferir
English
