Exclusivo ático en venta en Germasogeia Limassol con piscina privada en la azotea, vistas al mar, acabados premium y potencial de alquiler de hasta €3,500/mes en Potamos Germasogeias.
Las oportunidades como esta son excepcionalmente raras. Este ático de lujo en venta en Germasogeia Limassol, situado en la zona de Potamos Germasogeias, ofrece una combinación única de alta calidad de vida, ubicación privilegiada y fuerte potencial de renta en uno de los mercados inmobiliarios más deseables de Chipre.
Construido en 2021 y diseñado para estándares arquitectónicos modernos, este apartamento totalmente amueblado en venta en Germasogeia Limassol ofrece una mezcla perfecta de elegancia, comodidad y rendimiento de inversión. Ya sea que usted está buscando una residencia de lujo, una casa de vacaciones, o una inversión inmobiliaria de alta propiedad de Chipre, esta propiedad destaca como una oportunidad de primer nivel.
Ubicación privilegiada en Potamos Germasogeias – Una de las zonas más deseables de Limassol Chipre
Situado en Potamos Germasogeias, este ático se beneficia de una de las zonas residenciales y de alquiler más potentes de Limassol. Esta zona es ampliamente reconocida por compradores locales e internacionales como uno de los mejores lugares para comprar propiedades en Limassol Chipre.
La propiedad está idealmente situada a sólo 2.7 km del mar, que ofrece un acceso rápido a las playas, incluida la famosa playa de Dasoudi, manteniendo un entorno residencial tranquilo y lujoso.
Principales ventajas de ubicación:
A poca distancia de tiendas, cafeterías, restaurantes y supermercados
Fácil acceso al centro de Limassol y a la autopista
Cerca de distritos empresariales y oficinas corporativas
Área de alquiler de alta demanda para profesionales y expatriados
Excelente infraestructura y servicios de estilo de vida
Distancias:
Playa: 2,7 km
Escuelas: 3,9 km
Aeropuerto: 62 km
Resorts: 10 km
Este posicionamiento estratégico hace que la propiedad sea muy atractiva para los compradores en busca de apartamentos Limassol para la venta en lugares premium.
Amplio diseño moderno con diseño premium y luz natural
Este apartamento en venta en Germasogeia Limassol ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el espacio, la funcionalidad y la luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.
La propiedad incluye:
91 m2 de superficie interna cubierta
27 m2 de terraza cubierta
68 m2 jardín privado de techo
Dentro del ático:
2 amplios dormitorios, ambos en suite
2 aseos adicionales para invitados
Sala de estar y comedor de planta abierta
Cocina moderna con isla y acabados premium
Las ventanas de piso a techo ofrecen vistas panorámicas a la ciudad y vistas parciales al mar, mejorando tanto el atractivo estético como el valor de mercado de la propiedad.
Piscina privada en la azotea y exclusiva experiencia de vida al aire libre
Lo que realmente establece este ático en venta en Limassol aparte es el amplio jardín privado de techo, diseñado para ofrecer un estilo de vida al aire libre de lujo que rara vez se encuentra en apartamentos de Chipre para la venta.
El espacio de techo de 68 m2 incluye:
Piscina privada
Área de salón cubierta por Pergola
Zona de barbacoa y entretenimiento
Vistas panorámicas abiertas
Una escalera interna conecta la zona de estar principal con el jardín del techo, creando un flujo interior sin costuras. Esta característica aumenta significativamente el valor de estilo de vida y la demanda de alquiler, por lo que es una propiedad independiente en Germasogeia.
Especificaciones de alto nivel y vida de lujo de llave en mano
Este ático de lujo en Germasogeia Limassol está totalmente amueblado y equipado con materiales premium y tecnología moderna, garantizando la máxima comodidad y eficiencia.
Las características incluyen:
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado de dos sistemas
Suelos de mármol
Ventanas con doble eficiencia energética
Aislamiento de sonido
Clase de eficiencia energética
Acceso al ascensor
Espacio de estacionamiento cubierto
Cuarto de almacenamiento privado
Esta propiedad llave en mano está lista para ocupación inmediata o alquiler, por lo que es ideal para los compradores que buscan una inversión sin complicaciones.
Bienes de inversión de alto rendimiento en Limassol con ingresos inmediatos
Esta propiedad no es sólo una residencia de lujo: es una propiedad de inversión Chipre que genera ingresos.
Aspectos destacados de las inversiones:
Actualmente alquilado a 2.800 € por mes
potencial de alquiler hasta 3.500 € por mes
ROI aproximado del 6% anual
Situado en una zona de alquiler de alta demanda
Potamos Germasogeias sigue atrayendo una fuerte demanda de alquiler de profesionales, expatriados e inquilinos internacionales, asegurando una ocupación constante y una apreciación de capital a largo plazo.
Para los inversores que buscan una propiedad en venta en Limassol Chipre con rendimientos inmediatos, este ático representa una oportunidad segura y rentable.
¿Por qué los compradores internacionales están invirtiendo en Limassol Chipre Real Estate
Limassol es ampliamente considerado como la capital económica y de estilo de vida de Chipre, atrayendo inversores de Europa, Oriente Medio y más allá.
Principales razones para invertir:
Mercado inmobiliario fuerte y estable
Altos rendimientos de alquiler en comparación con otros destinos de la UE
Ambiente fiscal favorable
Ubicación estratégica mundial
Alta calidad de vida e infraestructura moderna
Esto hace que la propiedad sea muy atractiva para los compradores que buscan propiedades de Chipre para compradores extranjeros o apartamentos de inversión en Limassol.
Quien esta propiedad es perfecta para
Este ático es ideal para:
Inversionistas que buscan un alto rendimiento de alquiler en Limassol
Compradores buscando un ático de lujo en Germasogeia
Clientes internacionales que quieren una inversión inmobiliaria en Chipre
Individuos buscando un hogar moderno y totalmente amueblado llave en mano
Compradores buscando una piscina privada en la azotea y estilo de vida al aire libre
Aspectos destacados en un Glance
Ático de lujo en Germasogeia Limassol
Ubicado en Potamos Germasogeias
Piscina privada en la azotea y gran jardín de techo
Propiedad llave en mano totalmente amueblada
2 dormitorios en suite + aseos para invitados
Calefacción por suelo radiante y acabados modernos
Actualmente alquilado con fuerte ROI
Primera ubicación cerca de la playa y las comodidades
Preguntas frecuentes
¿Este apartamento en venta en Germasogeia Limassol es una buena inversión?
Sí, la propiedad ofrece ingresos inmediatos de alquiler, fuerte demanda, y un estimado 6% ROI, lo que lo convierte en una inversión de alto rendimiento en el mercado inmobiliario de Limassol.
¿Qué hace que Potamos Germasogeias sea un lugar destacado en Limassol?
Potamos Germasogeias es una de las zonas más deseables debido a su proximidad a la playa, estilo de vida vibrante y alta demanda de alquiler tanto de locales como de inquilinos internacionales.
¿Qué renta puede generar este ático?
La propiedad se alquila actualmente por 2.800 € por mes, con potencial de hasta 3.500 € por mes dependiendo de las condiciones de mercado.
¿Tiene el ático una piscina privada?
Sí, la propiedad cuenta con una piscina privada en la azotea dentro de un amplio jardín de techo.
¿La propiedad es adecuada para los compradores internacionales?
Sí, Chipre ofrece un proceso de compra directa para inversores extranjeros, y Limassol es una de las ciudades más atractivas para los compradores de propiedades internacionales.
¿El apartamento está completamente amueblado y listo para entrar?
Sí, el ático está totalmente amueblado con acabados premium y está listo para la ocupación inmediata o alquiler.
¿Cuán lejos está la propiedad de la playa?
El establecimiento se encuentra a unos 2,7 km del mar y ofrece acceso rápido y fácil a las playas de Limassol.
¿Qué diferencia este ático de otros apartamentos de Limassol en venta?
La combinación de una piscina privada en la azotea, gran espacio al aire libre, diseño moderno y fuertes ingresos de alquiler hacen de esta propiedad un listado raro y altamente competitivo.
Programar una visualización – Garantizar este exclusivo Ático de Limassol hoy
áticos de alta calidad en Germasogeia, especialmente en Potamos Germasogeias, son limitados y en alta demanda. Esta es una rara oportunidad para asegurar una propiedad de lujo con atractivo de estilo de vida y fuertes rendimientos de inversión.
Póngase en contacto con nosotros hoy para organizar una vista privada, solicitar detalles completos, o explorar cómo esta propiedad puede adaptarse a su estrategia de inversión en el mercado inmobiliario de Chipre.
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