Apartamento 256 m² Limasol, Chipre

Una rara oportunidad para adquirir un edificio de inversión de uso mixto totalmente renovado en venta en Limassol, situado en la primera zona de Omonia / Omonoias Avenue, a pocos minutos del puerto de Limassol, Limassol Marina y el centro de la ciudad. Open House Precio especial: 625.000 € (fue 645.000 €) Silencio Open House Miércoles 25 Febrero, 11:00–13:00 – Primera oportunidad de inversión en Omonia, Limassol Esta excepcional propiedad de inversión en venta en Limassol se encuentra en una parcela de 261 m2 con una densidad de edificio del 120%, ofreciendo una flexibilidad excepcional para uso comercial, oficinas corporativas, apartamentos residenciales o inversiones de alquiler de varias unidades. Ideal para inversores locales y extranjeros que buscan una propiedad de alto impacto en Chipre con fuerte crecimiento de capital a largo plazo. CARACTERÍSTICAS DE INVERSIONES KEY Edificio de uso mixto en venta en Omonia, Limassol Primera ubicación céntrica cerca de Omonoias Avenue, Pafou Avenue, Port & Marina Tamaño de la parcela: 261 m2 tención Edificio Densidad: 120% Interior totalmente renovado & exterior – listo para usar Área de alta demanda de alquiler con 6% + ROI anual Sin IVA en la venta Esta es una rara propiedad de inversión de alto rendimiento en Limassol adecuado para: Sede de empresas o oficinas profesionales Apartamentos residenciales para alquiler a largo plazo o a corto plazo Desarrollo de uso mixto con múltiples corrientes de ingresos compradores extranjeros que buscan inversión inmobiliaria en Chipre LOCALIZACIÓN PRIMA – OMONIA / LIMASSOL PORT / MARINA AREA Situado en Omonia, Limassol, uno de los distritos más estratégicos y accesibles de la ciudad, esta propiedad se beneficia de una conectividad excepcional y una demanda constante de alquiler. 3 minutos → Autopista (Nicosia / Paphos) 5 minutos → Limassol Port & City of Dreams Casino 6 minutos → Limassol Marina & paseo marítimo 7 minutos → Centro Ciudad & Ciudad Vieja A poca distancia de: Omonoias Avenue & Pafou Avenue Bancos, oficinas, tiendas, escuelas y servicios Paradas de autobús e instalaciones comerciales Un lugar perfecto para inquilinos comerciales y profesionales residenciales. PROPERTY HIGHLIGHTS " TECHNICAL SPECIFICATIONS Moderno edificio de uso mixto – completamente actualizado internamente " externamente Aislamiento térmico de 8 cm para eficiencia energética Nuevas unidades A/C en Persianas eléctricas Ascensor privado con acceso a todos los pisos Estructura reforzada con pilares reforzados Amplio aparcamiento en ambos lados Patio privado Excelente condición estructural – no se requieren obras inmediatas LAYOUT " RENTAL POTENTIAL Planta baja – 100 m2 (Oficina Comercial actualmente) Espacio de oficina moderno con: Zona de recepción Tres oficinas privadas Sala de conferencias con cocina americana Baño completo con ducha Fácilmente convertible en un apartamento independiente de 3 dormitorios para alquiler residencial o a corto plazo, aumentando significativamente el rendimiento de alquiler. Primer & Segundo Piso – Apartamento Duplex 170 m2 Apartamento de dos niveles totalmente renovado con: Amplia cocina con mostrador de isla Salón de planta abierta & comedor Invitado WC Tres dormitorios luminosos (uno en suite) Moderno baño familiar Múltiples balcones delantero y trasero Acceso directo al ascensor en cada planta Se pueden dividir en dos apartamentos independientes de 2 dormitorios para el máximo rendimiento de alquiler. RESUMEN DEL INVESTMENTO - POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD Central Limassol propiedad de inversión en venta Conseguible rendimiento de alquiler de 6%+ en un área de alta demanda Excelente para: Corporate headquarters Oficinas profesionales cerca del puerto cartera de alquiler de unidades múltiples Alquileres a corto o largo plazo Adecuado para inversores extranjeros y compradores corporativos Elegible para comprar bajo una empresa de Chipre Fuerte demanda de reventa y potencial de apreciación de capital POR QUÉ INVESTIGACIÓN EN ESTADO REAL LIMASSOL Limassol es la principal ciudad de Chipre para la inversión inmobiliaria, ofreciendo: Fuerte demanda de alquiler de profesionales, expatriados y empresas Alta liquidez y fácil reventa Infraestructura continua y desarrollo naval Uno de los mayores rendimientos de alquiler en Chipre Este edificio de inversión cerca de Limassol Marina y Puerto combina: Ubicación central Flexibilidad de uso mixto High ROI potential Sin ventaja de IVA Haciéndola una de las propiedades de inversión más atractivas para la venta en Limassol hoy. Esta es una rara oportunidad para asegurar un edificio de generación de ingresos totalmente renovado en el distrito más estratégico de Limassol. Si usted está buscando una propiedad de inversión de alto rendimiento, una sede corporativa cerca del puerto, o una oportunidad de alquiler de varias unidades, esta propiedad ofrece un valor excepcional y rendimientos a largo plazo. Contacta con nosotros hoy para organizar una vista privada o solicitar un análisis completo de inversión.