Situada en la zona de Paniotis de Germasogeia, esta excepcional villa de cuatro dormitorios se une representa la vida contemporánea de lujo en su mejor momento. Situado en un exclusivo desarrollo boutique, el West Villa ofrece privacidad, distinción arquitectónica y impresionantes vistas panorámicas del paisaje urbano de Limassol y el mar Mediterráneo.
Diseñada como residencia vertical privada, la villa se extiende a través de cinco niveles bellamente elaborados, combinando elegantes interiores con amplios espacios de vida al aire libre. Las aberturas de piso a techo permiten que la abundante luz natural fluya a través de la casa, mejorando su sentido del espacio, comodidad y refinamiento.
La villa cuenta con un jardín privado con piscina, amplias terrazas cubiertas y un espectacular jardín con pérgolas, ideal para entretener o relajarse mientras disfruta de vistas ininterrumpidas. Acabados Premium, tecnología inteligente para el hogar y sistemas Energy Efficiency Class A garantizan un estilo de vida sostenible y futuro.
Perfectamente situado en un barrio de baja densidad y prestigio, la propiedad ofrece acceso inmediato a las rotonda de Germasogeia y Agios Athanasios, Kolonakiou Street, el centro de la ciudad y la playa de Limassol, a pocos minutos.
West Villa – Detalles de la propiedad
Área cubierta interna: 377 metros cuadrados.
Verandas cubiertas: 102 metros cuadrados.
Jardín de techo: 79 metros cuadrados.
Jardín privado: 246 metros cuadrados.
Dormitorios: 4 (todos en suite)
Niveles: 5
Invitados: 3
Estacionamiento: 2 Espacios cubiertos
Piscina: Privada
Descripción general
Nivel 1: Piscina privada, jardín ajardinado, terraza cubierta, dormitorio de invitados/maide, lavadero de uso flexible y baño de invitados
Nivel 2 (Street Level): Aparcamiento cubierto y vestíbulo de entrada
Nivel 3: Tres dormitorios en suite, incluyendo una amplia suite principal
Nivel 4: Salas de estar, comedor y cocina con aseo de invitados
Nivel 5: Jardín de techo con pérgolas y vistas panorámicas al mar
Características " Especificaciones
Certificado de rendimiento energético Categoría A
Paneles fotovoltaicos para generación de electricidad compartida
Sistema inteligente de control casero (luz, cortinas y agua caliente)
Ascensor privado (Kone / Mitsubishi / Otis / Schindler)
Calefacción por suelo radiante (Nivel 3 " 4) alimentada por bomba de calor
VRV sistema de aire acondicionado en todas partes
Agua caliente doméstica calentada solar con recirculación
Ventanas de aluminio de doble acristalamiento
Sobre de aislamiento térmico completo
Sistema de entrada de teléfono de vídeo
Suministro para sistema de alarma " red de televisión por satélite
Tomas USB en determinadas ubicaciones
Suministro de carga de vehículos eléctricos
Ubicación – Distancias aproximadas
Tiendas & Servicios Locales: 3 minutos
Cafés & Restaurantes: 3 minutos
Escuelas Internacionales: 5 minutos
Centros médicos: 5 minutos
Limassol Seafront: 5 minutos
Distritos comerciales: 10 minutos
Montañas Troodos: 35 minutos
Aeropuertos: 45 minutos
P: ¿Dónde se encuentra la Villa Oeste?
R: La villa se encuentra en Paniotis, Germasogeia, una de las zonas residenciales más exclusivas de Limassol, ofreciendo elevadas vistas al mar y a la ciudad con excelente accesibilidad.
P: ¿Cuántos dormitorios tiene la villa?
R: La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios en suite, incluyendo un gran dormitorio principal.
P: ¿La villa tiene zonas de estar al aire libre?
R: Sí, la villa incluye un jardín privado con piscina, terrazas cubiertas y un jardín de techo con pérgolas.
P: ¿Cuántos niveles tiene la villa?
R: La villa abarca cinco niveles, conectados por un ascensor privado y escalera.
P: ¿Hay aparcamiento disponible?
R: Sí, la villa incluye aparcamiento cubierto con provisión para una estación de carga de vehículos eléctricos.
P: ¿Cuál es la calificación de eficiencia energética?
A: La villa tiene un certificado de rendimiento energético (EPC) Categoría A, apoyado por paneles fotovoltaicos, aislamiento térmico y sistemas de eficiencia energética.
P: ¿La villa incluye características inteligentes de casa?
R: Sí, se incluye un sistema de control inteligente para iluminación, cortinas y agua caliente doméstica.
P: ¿Qué sistemas de calefacción y refrigeración están instalados?
R: La villa cuenta con calefacción por suelo radiante en los niveles 3 y 4 y un sistema de aire acondicionado VRV que proporciona calefacción y refrigeración en todas partes.
P: ¿Qué tan cerca está la villa de la playa y el centro de la ciudad?
R: El paseo marítimo y el centro de la ciudad de Limassol están a unos 5 minutos en coche.
P: ¿La propiedad es adecuada para residencia permanente o inversión?
R: Sí, la villa es ideal para vivir permanente, una casa de vacaciones de lujo, o una inversión de alta gama, debido a su ubicación, especificaciones y suministro limitado.
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