Este moderno desarrollo residencial ofrece un enfoque refinado a la vida mediterránea moderna, combinando privacidad, comodidad y construcción de alta calidad con espacios interiores y exteriores generosos y hermosas vistas a la montaña. Diseñado para satisfacer las necesidades del estilo de vida de hoy, las residencias se centran en la funcionalidad, la luz natural y el valor a largo plazo. Se trata de un proyecto residencial contemporáneo situado en Germasogeia, una de las zonas más deseadas y céntricas de Limassol. Diseñado para la comodidad, la privacidad y la moderna vida mediterránea, el proyecto combina una construcción de alta calidad con impresionantes vistas a la montaña y espaciosas áreas interiores y exteriores.
Germasogeia ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad de la ciudad y entorno natural. Idealmente situado cerca del centro de la ciudad de Limassol, playas y acceso a las principales carreteras, la zona permite un fácil movimiento a través de la isla, incluyendo acceso rápido a los aeropuertos internacionales de Paphos y Larnaca.
Conocido por sus tranquilos barrios residenciales, Germasogeia ofrece un excelente acceso a escuelas, hospitales, centros comerciales y servicios cotidianos. Cerca de senderos de montaña, parques y la presa Germasogeia realzan el atractivo de la zona, por lo que es una opción popular para familias, profesionales e inversores de propiedades.
The Residences
Cada residencia cuenta con un diseño bien diseñado con espacios vivos de planta abierta que maximizan la luz natural a través de ventanas de altura y doble acristalamiento. Los hogares incluyen:
Espaciosas zonas de estar, comedor y cocina
Tres cómodas habitaciones con armarios empotrados
Elegantes baños con acabados de suelo a techo y cerámica premium
Grandes terrazas, terrazas y zonas de entretenimiento al aire libre
Las zonas de estar y los baños están terminados con tejas de cerámica de alta calidad, mientras que los dormitorios cuentan con suelos de madera laminados premium para mayor calidez y comodidad.
Especificaciones del apartamento
Planta baja
Superficies – Total: 50,4 m2
Sala de estar: 20,4 m2
Cocina: 10,5 m2
Hallway: 7,5 m2
Servicio de lavandería: 5,9 m2
Inodoro: 2.3 m2
Veranda: 3.1 m2
Primera planta
Dormitorios & Baños – Total: 64,8 m2
Dormitorio principal: 13.3 m2
Dormitorio 1: 10,7 m2
Dormitorio 2: 11,2 m2
Baño principal: 5.0 m2
Baño: 5.0 m2
Armario: 2.7 m2
Hallway: 3.2 m2
Terraza: 8,3 m2
Top de techo
Áreas exteriores – Total: 37,4 m2
Superficie BBQ: 13.9 m2
Área de salón: 30.0 m2
Calidad Construcción y eficiencia energética
Construido de acuerdo con Eurocodes, el desarrollo utiliza la construcción de hormigón armado y está diseñado como un proyecto de eficiencia energética Grade A.
Las características principales incluyen:
Paredes y techos muy aislados
Ventanas de doble acristalamiento de eficiencia energética
Paneles solares y sistema fotovoltaico (PV)
Unidades de aire acondicionado divididas en todas las zonas
Sistema de agua prensado con tanque de agua de 1 tonelada
Estilo de vida
Los residentes se benefician de una gama de comodidades modernas diseñadas para mejorar la vida cotidiana:
Piscina privada opcional 6x3m
barbacoa en la azotea y sala de estar
Jardines de paisaje
Dos plazas de aparcamiento privado
Puerta de entrada de seguridad y sistema de intercomunicación
Persianas eléctricas, provisiones de alarma y disposición de carga EV
Cocinas totalmente equipadas con encimeras de mármol o superficie sólida
Un estilo de vida inteligente Elección
Ya sea para vivir permanente, una casa de vacaciones o una inversión de propiedades en Limassol, este desarrollo ofrece una excelente oportunidad en una ubicación de alta demanda con un fuerte potencial de alquiler y reventa.
Preguntas frecuentes
P: ¿Dónde está ubicada la propiedad?
R: En Germasogeia, Limassol, una zona residencial privilegiada cerca del centro de la ciudad, playas y principales conexiones de carretera.
P: ¿La energía del desarrollo es eficiente?
R: Sí, es un proyecto de nivel energético con aislamiento, paneles solares y un sistema fotovoltaico.
P: ¿Hay piscinas privadas disponibles?
R: Sí, una piscina privada de 6x3m está disponible como una característica opcional.
P: ¿La propiedad es adecuada para las familias?
R: Absolutamente. La zona ofrece escuelas, hospitales, parques y un entorno residencial tranquilo.
P: ¿La propiedad incluye aparcamiento?
R: Sí, cada residencia incluye dos plazas de aparcamiento privadas.
