Este contemporáneo Class A Business Center ofrece un entorno de trabajo sofisticado y eficiente en uno de los lugares más buscados de Limassol. Situado en la avenida Spyrou Kyprianou, cerca de la rotonda Agios Athanasios, este moderno centro de negocios es perfecto para empresas que buscan espacios de oficina premium con accesibilidad excepcional y una gama de características de lujo.
Los 8 niveles del edificio ofrecen amplias áreas de oficina, incluyendo cuatro pisos de oficina dedicados, junto con impresionantes espacios comunes y servicios de alta gama. Con acabados de última generación e infraestructura de vanguardia, este centro de negocios es ideal para empresas de cualquier escala, desde grandes corporaciones hasta empresas emergentes.
Características principales del proyecto:
Superficie total: 4.173,84 m2
Superficie de uso total: 1.386,16 m2
Superficie total cubierta: 1.892,10 m2
Superficie terrestre: 2.649,24 m2
Superficie cubierta Veranda/Outdoor: 505.94 m2
Área descubierta (Zuelo de Mora): 374,84 m2
Número de niveles: 8 (Basement -2, Basement -1, Planta baja, 1a a 4a Plantas, Roof Garden Top)
Estacionamiento: Estacionamiento cubierto en dos niveles del sótano
Building Highlights:
Ubicación: Cerca de la rotonda Agios Athanasios, proporcionando fácil acceso a las principales carreteras, enlaces de transporte y comodidades.
Pisos de oficina dedicados: Cuatro niveles de oficina (450 m2 cada uno) diseñados con diseños versátiles para acomodar cualquier tipo de negocio.
Lobby moderno: Una elegante y acogedora zona de vestíbulo de planta baja que añade un toque profesional al edificio.
Roof Garden Top: Disfrute de vistas panorámicas y espacio exterior perfecto para eventos de relax o alojamiento.
Aparcamiento subterráneo: Dos niveles de estacionamiento (Basement -1 y Basement -2) con amplios espacios para inquilinos y visitantes.
High-Quality Acabados: Con suelos de piedra natural en zonas comunes, carril sanitario de lujo, baldosas de cerámica en WC, y armarios de cocina de alta gama.
Diseño eficiente en energía: Eficiencia energética acalorada, con aislamiento térmico, ventanas de ahorro de energía, paneles solares fotovoltaicos y mucho más.
Especificaciones técnicas:
Marco resistente al terremoto para mejorar la seguridad y la estabilidad.
VRF Sistema de aire acondicionado combinado con ventilación para una comodidad óptima.
Fuente de alimentación ininterrumpida (UPS) para operaciones continuas.
Internet de fibra óptica y conectividad de datos de alta velocidad.
Ascensores de alta velocidad con un tiempo de espera máximo de 30 segundos.
Láminas de yeso sostenidas con iluminación integrada, sensores, altavoces de audio y parrillas de ventilación.
Acristalamiento panorámico con protección solar, ofreciendo luz natural y grandes vistas.
Energy-Efficient Características: Incluye aislamiento térmico, impermeabilización y marcos de ventana de ahorro de energía.
Entrega: 2026 de septiembre (con un período de gracia para la terminación).
1. ¿Cuál es el tamaño total del centro de negocios?
El edificio tiene una superficie total de 1.386,16 m2 y una superficie cubierta de 1.892,10 m2. También ofrece amplio espacio al aire libre y descubierta, incluyendo una terraza cubierta de 505.94 m2.
2. ¿Qué tipos de espacios de oficina están disponibles en el edificio?
El centro de negocios incluye cuatro pisos de oficina dedicados (Oficina 1, Oficina 2, Oficina 3, Oficina 4), cada uno con aproximadamente 450 m2 de espacio. Estos pisos se pueden personalizar para adaptarse a cualquier necesidad de negocio.
3. ¿Cuántos niveles hay en el edificio?
Hay 8 niveles en total, incluyendo dos niveles de estacionamiento subterráneo (Basement -1 y Basement -2), y pisos para oficinas, un vestíbulo, y un jardín en la azotea.
4. ¿Hay aparcamiento disponible para inquilinos y visitantes?
Sí, el edificio ofrece espacios de estacionamiento cubiertos en dos niveles del sótano. Hay amplio aparcamiento disponible tanto para inquilinos como para visitantes.
5. ¿Qué hace que este edificio sea eficiente en energía?
El edificio está diseñado para estándares Energy Efficiency Class A, con características tales como paneles solares fotovoltaicos, aislamiento térmico, marcos de ventana de ahorro de energía y suministro de energía ininterrumpida (UPS) para minimizar el consumo de energía y garantizar la sostenibilidad.
6. ¿Qué comodidades se ofrecen en el centro de negocios?
El edificio cuenta con ascensores de alta velocidad, conexión a internet de fibra óptica, acristalamiento panorámico con protección solar, y un jardín de techo perfecto para la relajación y eventos. Además, hay una lujosa zona de vestíbulo y dos niveles de aparcamiento subterráneo.
7. ¿Cuándo se completará el centro de negocios?
El centro de negocios está establecido para la entrega en septiembre de 2026, con un período de gracia para los toques finales y la terminación.
8. ¿Cuál es la ubicación del edificio?
La propiedad se encuentra en la avenida Spyrou Kyprianou, cerca de la rotonda Agios Athanasios, situándola en una zona muy deseable y fácilmente accesible en Limassol.
9. ¿Está disponible el proyecto para la reventa?
Sí, este proyecto se ofrece para reventar, lo que lo convierte en una oportunidad única de inversión para empresas o inversores.
10. ¿Qué tipos de negocios son adecuados para este espacio?
Este centro de negocios contemporáneo está diseñado para dar cabida a diversas actividades empresariales, lo que lo hace ideal para oficinas corporativas, servicios profesionales, start-ups o espacios de co-working. Los diseños versátiles se pueden adaptar para adaptarse a cualquier necesidad de negocio.
11. ¿Qué tan seguro está el edificio?
El complejo se encuentra en una comunidad cerrada con seguridad CCTV, garantizando un entorno seguro y profesional para todos los inquilinos.
12. ¿Cómo puedo programar una visualización o solicitar más información?
Para más información, planos detallados o para organizar una visita privada al edificio, póngase en contacto con nosotros hoy.
