Adosado 3 habitaciones 111 m² Demos Agiou Athanasiou, Chipre

Casa adosada de 3 dormitorios en venta en Agios Athanasios Limassol. Energy Class Una casa en primera zona familiar con fuerte rendimiento de alquiler. Ver el libro hoy. Las casas adosadas de alta calidad en venta en Agios Athanasios Limassol están limitadas debido a la oferta de tierras restringida y la fuerte demanda de compradores. Esta es una propiedad exclusiva de Fox, situada dentro de una de las zonas residenciales de mayor rendimiento en Limassol. Asegure su visualización privada antes de que esta oportunidad esté reservada. Executive Market Overview – Agios Athanasios Real Estate 2025 Agios Athanasios se clasifica constantemente entre los principales distritos residenciales de Limassol para: Vida familiar Conservación del capital Estabilidad de alquiler Agradecimiento a largo plazo Desarrollo de baja densidad Los compradores que buscan una casa adosada en venta en Agios Athanasios Limassol se centran típicamente en estabilidad, seguridad y valor a largo plazo, no especulación a corto plazo. Nota de datos del mercado (Segmento residencial – Corredor noreste de Limassol) Aunque las cifras exactas fluctúan dependiendo de las nuevas especificaciones de construcción, las recientes observaciones del mercado residencial indican: Las propiedades residenciales modernas en los distritos establecidos de Limassol cuentan con fuerte posicionamiento superior-medio Suministro de construcción limitado en Agios Athanasios Tasas de ocupación altas para hogares familiares de 3 dormitorios Sostened demand from corporate relocations Resiliencia de precios estable en comparación con los distritos impulsados por los turistas En el mercado inmobiliario más amplio de Limassol, las zonas residenciales cercanas a las escuelas y el acceso a las autopistas demuestran una mayor estabilidad de rendimiento que los desarrollos costeros de alta densidad. Por qué Agios Athanasios es una de las mejores áreas para comprar la propiedad en Limassol Cuando los compradores buscan: inmuebles en venta en Agios Athanasios Limassol casas en venta en Limassol cerca de escuelas mejores zonas para vivir en Limassol comprar propiedad en Limassol Chipre Agios Athanasios ocupa varias filas en la parte superior debido a: Posición elevada Densidad residencial controlada Localidad Acceso rápido a la autopista Liquidez de reventa fuerte A diferencia del rápido desarrollo de las zonas costeras, Agios Athanasios mantiene la madurez de la infraestructura y la estabilidad del vecindario a largo plazo. ¿Por qué comprar propiedad en Agios Athanasios? Agios Athanasios es una de las mejores zonas residenciales de Limassol porque ofrece un fuerte valor de reventa, alta demanda de alquiler, proximidad a escuelas internacionales, desarrollo de baja densidad y acceso rápido al centro de la ciudad y la carretera. Resúmenes de la propiedad – Moderno, eficiente " Inversión-Ley Esta casa adosada de 3 dormitorios en Agios Athanasios Limassol ofrece: 3 dormitorios 3 Baños Clase de eficiencia energética Salón y comedor de planta abierta Diseño arquitectónico contemporáneo Espacio exterior privado Calle residencial tranquila Fácil acceso al centro de Limassol Las viviendas eficientes en energía son cada vez más priorizadas por los compradores que buscan nuevos hogares para la venta en Limassol, lo que hace que esta propiedad sea altamente competitiva tanto para la reventa como para el alquiler. Arquitectura de interiores y análisis de diseño práctico Planta baja – Estilo de vida " Funcionalidad El diseño de planta abierta integra: •Área viva • Área de desplazamiento •Cocina Esta estructura soporta: •La vida familiar moderna •Remover flexibilidad de trabajo • Ocupación de alquiler a largo plazo • Ingresos La luz natural reduce el consumo de energía al mismo tiempo que aumenta la calidad, factor crítico en los hogares Clase A de Energía. Nivel superior – Estabilidad en el alquiler de segmentos familiares El nivel superior incluye: •Master dormitorio con baño en-suite • Dos dormitorios adicionales • Baño familiar • Almacenamiento de carga Las configuraciones de tres dormitorios representan una de las categorías de alquiler más estables del mercado residencial de Limassol, particularmente cerca de las escuelas internacionales. Rendimiento de alquiler " Proyección financiera - Perspectiva de inversión Ingresos estimados de alquiler Adosados modernos de 3 dormitorios en Agios Athanasios típicamente logran: 2.200 € – 2.700 € por mes Rendimiento de alquiler bruto estimado Aproximadamente 4% – 5% Esto se alinea con el rendimiento de alquiler residencial en Limassol. Para los inversores que buscan: • Propiedad de compra a puerta en Chipre •Inversión en Limassol • Propiedad dental cerca de escuelas internacionales Agios Athanasios demuestra un menor riesgo de vacantes que los distritos dependientes del turismo. ¿Cuál es el rendimiento de alquiler en Agios Athanasios? El rendimiento estimado de alquiler para casas modernas de 3 dormitorios en Agios Athanasios oscila entre el 4% y el 5% anual, dependiendo de las especificaciones de la propiedad y las condiciones del mercado. Perspectiva de crecimiento de 5 años – Perspectiva de capital a largo plazo Los principales factores de crecimiento para la propiedad inmobiliaria de Limassol incluyen: • Ampliación corporativa • Crecimiento del sector tecnológico • Reubicación internacional • Mejoras de infraestructura • Disponibilidad limitada de tierras residenciales Las zonas residenciales establecidas históricamente demuestran una mayor resiliencia en comparación con los distritos emergentes. Agios Athanasios se beneficia de: • Suministro controlado •Reclamación familiar fuerte • Vencimiento de infraestructura •Long-term buyer liquidity Comparación competitiva – Análisis de Distrito Residencial Al comparar: Agios Athanasios • High family appeal • Densidad de alcantarillado •Profundidad escolar •Mercado de alquileres Germasogeia •Apela turística fuerte • Densidad superior del edificio • Fluctuación de alquiler de temporada alta Mesa Geitonia • Ubicación central • Densidad media •Más carácter urbano Para los compradores que buscan un equilibrio entre estilo de vida e inversión, Agios Athanasios lidera constantemente. Quien esta propiedad es ideal para Este adosado es ideal para: •Reubicación de familias a Limassol •Los compradores que buscan residencia permanente en Chipre •Inversionistas con ingresos estables de alquiler •Profesionales que trabajan en Limassol • compradores internacionales que buscan propiedad de la UE ¿Agios Athanasios es bueno para las familias? Sí. Agios Athanasios se considera una de las zonas más amigables de la familia de Limassol debido a su proximidad a escuelas internacionales, baja densidad residencial, calles tranquilas y fuerte entorno comunitario. FAQ 1. ¿Esta casa adosada está disponible en Agios Athanasios Limassol? La disponibilidad cambia rápidamente debido a la alta demanda en Agios Athanasios. Contacta con Fox directamente para confirmar en tiempo real y programar una vista privada. 2. ¿Es Agios Athanasios una buena zona para comprar propiedades en Limassol? Sí. Agios Athanasios se considera una de las mejores zonas residenciales de Limassol debido a su seguridad, proximidad a escuelas internacionales, densidad controlada y fuerte valor de reventa. Atrae constantemente a familias y profesionales. 3. ¿Cuál es el precio promedio de una casa adosada en venta en Agios Athanasios? Los precios varían según el tamaño, la edad y las especificaciones. Las modernas casas adosadas de 3 dormitorios en Agios Athanasios suelen caer dentro del segmento residencial medio a superior debido a la fuerte demanda y la limitada oferta. 4. ¿Esta propiedad es adecuada para residencia permanente en Chipre? Sí. Este adosado cumple los estándares requeridos para una vida cómoda durante todo el año y puede calificar para los programas de residencia permanente de Chipre, sujetos a criterios de elegibilidad. 5. ¿Qué renta puedo esperar de esta casa adosada en Limassol? Un moderno adosado de 3 dormitorios en Agios Athanasios suele alcanzar entre 2.200 € y 2.700 € por mes en renta a largo plazo, dependiendo de las condiciones de mercado y el nivel de mobiliario. 6. ¿Cuál es el rendimiento de alquiler esperado en Agios Athanasios? El rendimiento de alquiler bruto estimado para propiedades similares oscila entre el 4% y el 5% anual, lo que lo hace atractivo para inversores de propiedades de compra a medida en Chipre. 7. ¿Por qué Agios Athanasios es popular con las familias? Las familias prefieren Agios Athanasios porque ofrece calles residenciales tranquilas, proximidad a escuelas internacionales, parques, supermercados y acceso rápido al centro de la ciudad de Limassol. 8. ¿Cuán lejos está el adosado del centro de la ciudad de Limassol? La propiedad está a unos 7 a 10 minutos en coche del centro de Limassol, dependiendo de las condiciones de tráfico. 9. ¿La propiedad está cerca de escuelas internacionales? Sí. Foley’s School, Grammar School Limassol y otras escuelas privadas se encuentran a unos 5 a 10 minutos de Agios Athanasios. 10. ¿A qué distancia está la playa de Agios Athanasios? La playa y la costa de Limassol están a unos 8 a 10 minutos en coche. 11. ¿Esta energía adosada es eficiente? Sí. La propiedad tiene una certificación Energy Efficiency Class A, que garantiza un menor consumo de electricidad, un mejor aislamiento y ahorros a largo plazo. 12. ¿Los extranjeros pueden comprar propiedades en Chipre? Sí. Se permite a los extranjeros comprar bienes en Chipre, con sujeción a los procedimientos estándar de aprobación del Gobierno. 13. ¿Hay hipotecas disponibles para comprar propiedades en Limassol? Sí. Los bancos de Chipre ofrecen opciones de financiación hipotecaria para los compradores elegibles, incluidos ciertos no residentes, con sujeción a criterios de aprobación. 14. ¿Qué costos adicionales deben considerar los compradores? Los compradores deben considerar el IVA (si procede), honorarios legales, derechos de sello y derechos de transferencia de bienes. Fox proporciona plena transparencia y desglose de costos durante el proceso de compra. 15. ¿Agios Athanasios es mejor que Germasogeia para la vida familiar? Agios Athanasios es generalmente preferido para la vida familiar debido a su baja densidad residencial, mayor proximidad escolar, y ambiente más tranquilo en comparación con distritos más turísticos. 16. ¿Es una buena propiedad de inversión en Limassol? Sí. Debido a su ubicación, demanda de alquiler, eficiencia energética y potencial de crecimiento de capital a largo plazo, esta casa representa una fuerte inversión residencial en Limassol. 17. ¿Qué tipo de inquilinos suelen alquilar en Agios Athanasios? Los inquilinos son generalmente profesionales corporativos, familias expatriados y residentes a largo plazo que trabajan en los sectores de negocios y transporte de Limassol. 18. ¿Cuánto dura el proceso de compra de propiedades en Chipre? El proceso de compra suele durar entre 4 y 8 semanas, dependiendo de la financiación, la diligencia debida y la documentación. 19. ¿El potencial de reventa es fuerte en esta área? Sí. Agios Athanasios mantiene una fuerte demanda de reventa debido a la escasez de tierras, el interés constante del comprador, y su reputación como distrito residencial premium. 20. ¿Cómo reservar una vista para este adosado?Puede ponerse en contacto con Fox directamente para organizar una cita privada. Debido a la disponibilidad limitada, se recomienda reservar con antelación. ¿Por qué comprar a través de Fox? Fox combina: • Inteligencia de mercado • Transacción de transparencia • Coordinación legal • Orientación sobre la financiación • Apoyo post-venta Esta es una propiedad exclusiva de Fox. Programa su Vista Privada Hoy Las casas adosadas en venta en Agios Athanasios Limassol están limitadas debido a la fuerte demanda y la oferta restringida. Asegure esta oportunidad ahora. ¿Buscas más espacio? Ver aquí abajo link (https://foxrealty.eu/cyprus-townhouse-for-sale/agios-athanasios-limassol/30535) casa pareado en Agios Athanasios Contacto Fox a: •Arreglar una vista privada •Solicitar el análisis completo del mercado •Planes de piso detallados • Reserva la propiedad Disponibilidad limitada – Actúa hoy.