Exclusiva tierra de Limassol en venta en Tserkezoi, a pocos minutos del Limassol Casino Resort, MyMall & campos de golf. Inversión de bienes raíces de Chipre perfecta. Primera tierra de Limassol en venta en la zona de Tserkezoi de rápido crecimiento, a pocos pasos de la ciudad de Dreams Limassol Casino, MyMall, centros de golf y playas de arena. Esta rara oportunidad de inversión inmobiliaria de Chipre ofrece una zona ideal para villas de lujo, desarrollos boutique o crecimiento de capital a largo plazo. Con excelente acceso a la autopista y amenidades cercanas, este campo combina alto potencial de retorno, ubicación estratégica y el prestigio de la zona de inversión más dinámica de Limassol. Descubra una oportunidad excepcional: una gran parcela de desarrollo en venta en Tserkezoi, Limassol, en una de las zonas más dinámicas y de rápido crecimiento de la región. Este sitio ofrece un equilibrio convincente entre un entorno tranquilo y una fuerte inversión al revés. Situación y área general
Tserkezoi (a veces deletreado Tserkez Tsiftlik) se encuentra al oeste del centro de la ciudad de Limassol. El área mezcla el carácter rural con excelente accesibilidad. Rodeado de paisajes suaves y campos abiertos, no obstante está cerca de las principales comodidades y zonas costeras de Limassol. Recientemente, Tserkezoi ha adquirido una alta demanda, en gran parte debido a su proximidad a City of Dreams Mediterranean Casino Resort, MyMall y Fasouri Water Park. Estos grandes acontecimientos han dado a la zona una nueva identidad como un moderno centro de estilo de vida y ocio. La parcela se encuentra justo detrás de MyMall y junto al complejo de casino, proporcionando una posición única que combina comodidad, exposición y valor a largo plazo. Las conexiones de transporte son excelentes, con acceso rápido a la autopista Limassol-Paphos y las principales carreteras de la ciudad. La zona está bien comunicada con la Marina de Limassol, escuelas, centros comerciales y la costa. A medida que Limassol continúa expandiéndose hacia el oeste, Tserkezoi se está convirtiendo en una de las zonas más prometedoras para el crecimiento futuro y la inversión de propiedades. Detalles de la propiedad y potencial de desarrollo
Esta propiedad es un campo con una superficie total de 23.769 m2 y título completo. Se encuentra en zona de planificación KA9 con un factor de cobertura del 25%, densidad de construcción del 40%, altura máxima de 10 metros, y hasta dos plantas permitidas. La parcela tiene acceso desde dos carreteras públicas registradas, lo que garantiza comodidad para cualquier desarrollo. Debido a su tamaño y flexibilidad de planificación, la tierra es ideal para la construcción de proyectos residenciales o de uso mixto como villas de lujo, apartamentos modernos, comunidades cerradas o desarrollos boutique. Su ubicación estratégica cerca de las principales amenidades, el mar y los prestigiosos destinos de estilo de vida hace que sea particularmente adecuado para los inversores que deseen dirigirse al mercado inmobiliario de alta gama Limassol. La tierra está aproximadamente a dos kilómetros de la playa, a solo 500 metros de las comodidades y la zona de la estación, y a unos dos kilómetros de las escuelas locales. El aeropuerto internacional más cercano está a unos 60 kilómetros de distancia. Investment Appeal
La zona de Tserkezoi atrae una fuerte atención de inversores gracias a su constante transformación en un moderno distrito centrado en torno al complejo de casino integrado, MyMall, y las próximas instalaciones de golf y ocio. Esta parcela ofrece la oportunidad de entrar temprano en un lugar con desarrollo continuo, aumento de los valores de la tierra y creciente demanda de propiedades residenciales y de resort. Los inversores pueden considerar múltiples estrategias, incluyendo construir villas de lujo o proyectos residenciales para la venta, desarrollar pequeñas comunidades cerradas, o mantener la tierra como una inversión a largo plazo para la apreciación de capital. La combinación de accesibilidad, prestigio y mejoras de infraestructura planificadas de la zona lo convierte en una de las oportunidades de inversión inmobiliaria más atractivas en Limassol. Amenities y atracciones cercanas
La parcela goza de una ubicación privilegiada cerca de algunos de los lugares más importantes de Limassol y destinos de ocio. El City of Dreams Mediterranean Casino Resort está justo al lado, trayendo una mezcla de turismo, entretenimiento y hospitalidad de lujo que mejora el valor de los bienes raíces circundantes. MyMall, el centro comercial y de estilo de vida más grande de Limassol, también está a poca distancia, ofreciendo tiendas al por menor, restaurantes, cafés y servicios esenciales. El Parque Acuático Fasouri está cerca y ofrece una popular atracción familiar que se suma al atractivo de ocio de la zona. Para aquellos que disfrutan del golf, varios centros de golf planificados y existentes están a corta distancia de conducción, dando un valor adicional a largo plazo a las propiedades en esta zona. Las playas de arena de la costa occidental de Limassol están a pocos minutos de distancia, permitiendo un fácil acceso para los residentes y visitantes. Todas las comodidades están bien cubiertas, con escuelas, supermercados y tiendas locales situadas a dos kilómetros de la parcela. El acceso a la autopista es excelente, conectando la propiedad con Paphos, Nicosia y Larnaca de forma rápida y eficiente. Los nuevos desarrollos residenciales y de uso mixto están apareciendo gradualmente en los alrededores, añadiendo el sentido de un barrio moderno y evolutivo con un futuro brillante. Preguntas frecuentes
¿Dónde está Tserkezoi relativo al centro de Limassol y la costa? Tserkezoi se encuentra justo al oeste de Limassol, a poca distancia de la costa. Su ubicación ofrece acceso a playas y amenidades de la ciudad manteniendo un ambiente más tranquilo con vistas abiertas. ¿Cuál es el tamaño y la zonificación de la tierra (Ref. 25397)? La parcela abarca 23.769 m2 y se encuentra en zona de planificación KA9. La cobertura permitida es del 25%, construye densidad 40%, con una altura máxima de 10 metros y permiso para dos plantas. ¿Cómo se puede acceder a la tierra? El acceso está disponible en dos carreteras públicas registradas, proporcionando fácil entrada y buena conectividad para cualquier desarrollo. ¿Cuán lejos está la tierra del mar, las comodidades y la infraestructura? La costa está a unos dos kilómetros de distancia, las comodidades y el transporte público están a unos 500 metros, y las escuelas se encuentran a dos kilómetros. El aeropuerto más cercano está a unos 60 kilómetros de la propiedad. ¿Qué tipos de proyectos se adaptan a esta tierra? Es ideal para el desarrollo de villas de lujo, modernos complejos de apartamentos, proyectos residenciales cerrados, o desarrollos de estilo resort de pequeña escala. ¿Por qué esta tierra es especialmente atractiva para la inversión? Su proximidad al complejo de casinos, MyMall y campos de golf crea una fuerte demanda de estilo de vida e inversión. La zona está creciendo rápidamente, lo que lo convierte en un lugar estratégico para la apreciación del capital a largo plazo y el desarrollo rentable. ¿Qué servicios y servicios están disponibles cerca? El agua, la electricidad y las telecomunicaciones están disponibles en los alrededores y pueden conectarse fácilmente a la parcela. ¿Cómo se puede comercializar un desarrollo a los compradores potenciales? Mediante el uso de términos como bienes raíces de limassol, terreno de limassol para la venta, inversión de propiedades de limassol, propiedad de casino de limassol, casas de golf de limassol, y villas de limassol para la venta, cualquier desarrollo futuro puede dirigirse eficazmente tanto a compradores locales como internacionales buscando propiedades premium en Chipre. Contáctenos
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Меркезой (иногда ппется Tserkez Tsiftlik) расположен к западу от центра Лимасола. Район сочетает сельский колорит с отличной трансортной доступностью. Вокруг — холмы и открытые пейзажи, но при эотм все городские удобства и побережье находятся совсемеме ря ря. В последние годы эеркезой приобрел высокую пополярсть благодаря близости к курту Ciudad de los sueños Mediterranean Casino Resort, торговакомовоминанамововововомаминамововововомаминанининанинининининини ковововововортртртртрту крупные проекты придали району новый статус — современного центра отдыха, развлечений ий и кофортгонижи Участок распожен посредственно за MyMall и рядом с казино-куртом, что делает лего о особенно поренивленененененатенате Пранспортное собще отличное: быстрая связь с автомагистралью Лимасол-Пос и основными городскими дорогами. Район хорошо соединён с Лимасольской мариной, школами, торговыми центрами и набережной. По мере того как год расширя на запад, Меркезой становится одно из самых персективых циных цонене Характеристики участка и возможности застройки
Площадь участка составляет 23 769 м2, имеются чистые документы собственности (title deed). Зона планирования — KINGA9: коэфициент покрытия 25 %, плотность застройки 40 %, максимаьлная высотая зданий К участку ведут две зарегистрованные дороги, что удобно для будущего строительства. Благодаря размеру и пибким условиям зония, участок идекодит длятротительства жилого Нами ренами нами натони пеники почиными овектами рами нами нами нами нонами нами натори Расстояние до моря около двух километров, до ближаших удобств и курортной зоны — всего 500 метров Ближайший международный аэропорт находится в 60 километрах. Инвестиционая привлекательность
Район Меркезой стремительно развивается и становится новым центром притяжения инвесторов. Казино-курорт, MyMall, а также будущие гольф-и разлекательные комлексы повышают спрос на землю и жиьльль. Нотожитолистьник дает возможность воперспективную зону на ранене сти, воспользоваться ростьминенмимиминоминанининининитомитототонининитототонининининининитонинининининининининининитонинитонининитонининининитонининининининининининитонинининининининининитонитониLos inversores pueden implementar diversas estrategias:
construcción de villas de lujo o complejos residenciales en venta
Desarrollo de una pequeña aldea cerrada
Propiedad a largo plazo de la tierra para el crecimiento del capital
La combinación de ubicación conveniente, prestigio y mejoras de infraestructura planeadas hace de este sitio una de las mejores propuestas de inversión en Limassol. Instalaciones e infraestructura cercanas
El sitio está situado junto a las principales atracciones y centros de ocio de Limassol. A pocos minutos se encuentra el complejo más grande de Europa City of Dreams Mediterranean Casino Resort, que combina casinos, hoteles, restaurantes y entretenimiento, lo que aumenta el prestigio y el valor de las propiedades inmobiliarias circundantes. A poca distancia está el centro comercial MyMall, donde hay tiendas, restaurantes, cafés y todos los servicios necesarios. Cerca se encuentra el parque acuático Fasouri, popular entre familias con niños, así como los campos de golf existentes y planificados, que se suma al valor a largo plazo de la zona. Las playas de arena de la costa oeste de Limassol se pueden llegar en pocos minutos. Todas las comodidades diarias - escuelas, supermercados, tiendas y cafés - se encuentran dentro de un radio de dos kilómetros. El acceso conveniente a la autopista proporciona conexiones rápidas a Paphos, Nicosia y Larnaca. Nuevos edificios residenciales y mixtos están apareciendo activamente alrededor, formando una zona moderna y prometedora. Preguntas frecuentes
¿Dónde está la Iglesia en relación con el centro de Limassol y la costa? La iglesia se encuentra al oeste de la ciudad, a pocos minutos en coche del mar y del centro. La zona combina el acceso a playas y amenidades urbanas con silencio y amplias vistas. ¿Cuál es el área y zonificación del sitio (Ref. 25397)? El área de la parcela es de 23.769 m2, el área de planificación KINGA9, la densidad del edificio es de 40%, el coeficiente de cobertura es de 25%, la altura máxima es de 10 m, hasta dos plantas. ¿Hay alguna entrada? Sí, el sitio tiene acceso a dos carreteras registradas, lo que proporciona un acceso conveniente y conectividad de transporte. ¿Cuál es la distancia al mar y la infraestructura? El mar está a unos dos kilómetros, a tiendas y paradas de transporte - 500 metros, a escuelas - unos dos kilómetros. El aeropuerto está a unos 60 kilómetros de distancia. ¿Qué proyectos se pueden implementar en esta área? Adecuado para la construcción de villas de lujo, apartamentos modernos, complejos residenciales cerrados o pequeños proyectos turísticos. ¿Por qué este sitio es atractivo para la inversión? La proximidad al complejo de casino, MyMall y campos de golf crea una alta demanda de alojamiento y recreación. El área se está desarrollando activamente, lo que proporciona crecimiento de valor y perspectivas favorables para los inversores. ¿Hay comunicaciones necesarias? En las inmediaciones hay líneas de suministro de agua, redes eléctricas y telecomunicaciones, que pueden conectarse fácilmente al sitio. ¿Cómo promover un proyecto construido en este sitio? Se recomienda utilizar frases clave de búsqueda: bienes raíces en Limassol, terreno en Limassol, inversión inmobiliaria en Chipre, terreno cerca del casino, villas en Limassol, bienes raíces de golf en Limassol. Esto ayudará a atraer tanto a compradores locales como extranjeros del segmento premium. Contactos
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