Poseí un Espacio Empresarial Prestigioso en el Centro Comercial Más Suciado de Limassol
Situado en el corazón de la calle Kolonakiou, Linopetra, el distrito de negocios más ocupado y prestigioso de Limassol, este edificio de oficinas premium en el Centro Zavos Kolonakiou ofrece una oportunidad de inversión incomparable. Situado sobre la tienda de muebles de Timoset, cuentan con una entrada privada, proporcionando exclusividad, seguridad y una imagen corporativa de alta gama. Con propiedades comerciales limitadas en venta en Limassol, especialmente en la calle Kolonakiou, esta es una rara oportunidad para adquirir espacio de oficina en una ubicación de alta demanda. ¿Por qué invertir en Kolonakiou & Linopetra? Kolonakiou Street es el latido comercial de Limassol, forrado con sede multinacional, instituciones financieras, firmas de abogados y tiendas de lujo. Invertir en esta área garantiza una alta visibilidad, una fuerte demanda de alquiler y una excelente apreciación de capital. Dirección de Negocios: Estar situado en Kolonakiou aumenta la marca y la credibilidad de una empresa. Suministro limitado " alta demanda: Los edificios en venta en esta zona son increíblemente raros, lo que hace de esta una oportunidad de inversión una vez en la vida. Crecimiento de capital fuerte: Los precios de propiedad comercial de la zona han aumentado constantemente y se espera que aumenten significativamente una vez que se publique el título. Alquileres altos Yield: La demanda de espacio de oficinas premium en Limassol hace de este un excelente activo generador de ingresos. Conectividad Estratégica: Fácil acceso a la carretera, Limassol Marina y centros de negocios clave, asegurando comodidad para empleados y clientes. Potencial de inversión increíble
Actualmente con un precio de 4.750 € por metro cuadrado (sin IVA), estas oficinas están significativamente por debajo del promedio del mercado debido a una escritura pendiente de título. Una vez emitido, se espera que el precio aumente a 7.500 € - 8.000 € por metro cuadrado, ofreciendo una apreciación potencial de hasta 68%. Precio actual: 4.750 €/m2 (sin IVA)
Valor Futuro Después de Título Deed Issuance: €7,500 - €8.000/m2
Crecimiento de capital proyectado: hasta 68% de apreciación
Espacio de oficina & Precios Detalles
OFFICE 101
Esta oficina abarca un área total de 517,27 metros cuadrados, con 495 metros cuadrados de espacio cubierto, incluyendo una zona de oficina de 432,35 metros cuadrados y áreas comunes de 63,52 metros cuadrados. También hay una terraza descubierta de 22.40 metros cuadrados y cinco plazas de aparcamiento privado. El desglose de los precios es el siguiente:
Superficie cubierta de 495,87 m2 con un precio de 4.750 € por m2. Veranda descubierta de 22.40 metros cuadrados a un precio de 2.250 € por sq.m., por un total de 50.400 €. Cinco plazas de aparcamiento, cada una con un precio de 10.000 €, un total de 50.000 €. Precio total: 2.455.782 €. OFFICE 102
Esta oficina cubre un total de 447,54 metros cuadrados, con una superficie cubierta de 252,75 metros cuadrados, una terraza cubierta de 138,54 metros cuadrados, una terraza descubierta de 56 metros cuadrados y dos plazas de aparcamiento. El desglose de los precios es:
Superficie de oficina cubierta de 252,75 metros cuadrados con un precio de 4.750 € por metro cuadrado, por un total de 1.200.562 €. Porche cubierto de 138,54 metros cuadrados a un precio de 3,562 € por sq.m., por un total de 493.479 €. Veranda descubierta de 56 metros cuadrados a un precio de 2,250 € por sq.m., totalizando 126.000 €. Dos plazas de aparcamiento, cada una con un precio de 10.000 €, un total de 20.000 €. Precio total: 1.840,041. PENTHOUSE OFFICE – Un espacio comercial único en Limassol
Esta exclusiva ático es uno de los espacios comerciales más impresionantes de Limassol, con una superficie total de 832,34 metros cuadrados. Incluye un espacio cubierto de oficina de 169,70 metros cuadrados, áreas comunes de 32,50 metros cuadrados, una terraza cubierta de 30,34 metros cuadrados, y una extensa terraza descubierta de 599,80 metros cuadrados, posiblemente la terraza ático más grande de Limassol. Superficie cubierta de 232,54 metros cuadrados con un precio de 4,750 € por sq.m., que asciende a 1.104.565 €. Porche cubierto de 30,34 metros cuadrados con precio de 3,562 euros por sq.m., por un total de 108,071. Veranda descubierta de 599,80 metros cuadrados a un precio de 2,250 € por sq.m., que asciende a 1.349.550 €. Precio total: 2.562.186 euros. TOTAL PARA LOS Tres Espacios de Oficina
Con una superficie total cubierta de 1.118,54 metros cuadrados, estas tres oficinas premium están disponibles a un precio altamente competitivo de 6.858.000 euros. Una vez emitido el título, se proyecta que el valor total aumentará a 8,400,000 € - 9 millones de euros o más, garantizando una apreciación significativa del capital. Razones clave para invertir ahora
Excepcional Valor: Precio actualmente muy por debajo del promedio del mercado, ofreciendo una oportunidad única para invertir en bienes raíces comerciales de Limassol a un descuento. Ubicación de alta demanda: Kolonakiou Street y Linopetra son las principales ubicaciones de negocios, con demanda de espacio de oficinas que superan constantemente la oferta. Potencial de alquiler fuerte: Estas oficinas pueden generar importantes ingresos de alquiler, por lo que son ideales para inversores en propiedades comerciales de Limassol. Disponibilidad limitada: Los edificios en venta en la calle Kolonakiou son casi inexistentes, es una rara oportunidad para asegurar una propiedad comercial. Apreciación de capital garantizada: Una vez emitido el título, el valor se establece para aumentar significativamente, ofreciendo un alto rendimiento en la inversión. Asegure su primer espacio de oficina de Limassol hoy! Esta es una oportunidad inigualable para adquirir bienes raíces comerciales de alto nivel en Limassol a un precio exclusivo. Si usted está buscando establecer su sede de negocios o capitalizar en una inversión lucrativa, esta propiedad ofrece un potencial excepcional.
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