Lujo Apartamento de 3 dormitorios frente al mar junto a Limassol Marina (29a planta), 222.40 m2 con 120 m2 de espacio interno, 33 m2 de terraza cubierta, estacionamiento cubierto asignado y vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Las instalaciones de siete estrellas incluyen conserjería 24/7 & seguridad, piscina frente al mar, piscina cubierta climatizada, spa de lujo, gimnasio con vista al mar, cine y simulador de golf. Consulta ahora para el paquete completo de información. Descubre un lujoso apartamento frente a la playa de 3 dormitorios en venta junto a Limassol Marina, diseñado para compradores que quieran un verdadero activo de trofeos frente al agua en el corredor de estilo de vida más reconocible de Limassol. Situado en el piso 29 de una torre histórica, la residencia ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo, alta privacidad y un ecosistema de siete estrellas, una combinación que atrae constantemente a los usuarios finales internacionales y los inquilinos premium. Este es el perfil de propiedad exacto que domina las búsquedas de alto nivel como “Limassol Marina apartamento en venta”, “apartamento frontal Limassol”, “apartamento principal Chipre”, “Apartamento lujoso Limassol”, y “Inversión de propiedades Cyprus”. No es un listado genérico “cerca del mar” — esto es vivir frente al agua, junto a la Marina, en la zona premium más líquida de la ciudad. Superficie cubierta (222,40 m2) + Estacionamiento
Una diferencia clave entre el “mercado lujoso” y el lujo real es el espacio en el que realmente puedes vivir. Este apartamento ofrece una huella rara y de calidad de inversión para la zona costera de Limassol Marina:
Superficie total cubierta: 222.40 m2
Vivienda interna: 120 m2
Veranda cubierta: 33 m2
Espacios comunes: 69.40 m2
Aparcamiento: 1 cubierto, plaza de aparcamiento asignada
Este perfil de tamaño es compatible con una ocupación ejecutiva adecuada de tiempo completo, entretenida y de larga duración, lo que fortalece el valor de estilo de vida y el potencial de alquiler. Prime Waterfront Micro-Location: Next to Limassol Marina + Old Port + Old Town + Seafront Promenade
La ubicación no es un eslogan; es un motor de demanda mensurable. Esta residencia se encuentra junto a la Marina de Limassol, y también es:
Cerca del Puerto Viejo
Cerca del barrio comercial y cultural del casco antiguo
A poca distancia del paseo marítimo
Esta microubicación importa porque mezcla lo que los compradores y arrendatarios pagan una prima para: walkability, estilo de vida frente al agua, acceso rápido a la ciudad, y escasez a largo plazo. En un mercado lleno de reclamos de “vista de mar”, siendo genuinamente posicionado en el eje Puerto Marina-Old Puerto-Promenade da este apartamento durable, atractivo internacional. Bajo Construcción + Titulo Tiempo de escritura (Clear & Transparent)
La propiedad está en construcción. Se espera que la escritura del título se publique en un plazo de 3 a 5 años, normalmente después de la terminación de todo el proyecto y las aprobaciones finales de las autoridades competentes. Esto es estándar para los acontecimientos a gran escala. La forma correcta de comprar es con un paquete de diligencia debida, hitos claros del contrato y revisión legal, así que usted sabe exactamente cómo la terminación, la entrega y la emisión del título están estructurados. Instalaciones de siete estrellas – Resort-Level Luxury
La propiedad incluye acceso a una suite de servicios de clase mundial que supera la mayoría de los resorts de Chipre y muchas torres de Limassol:
Gran vestíbulo con servicio de conserjería las 24 horas
Bistro multi-cuisino y restaurante fino-comedor
50m frente al mar piscina infinita con vistas panorámicas
1.150 m2 de lujo spa (sauna, salas de vapor, suites de masaje)
25m piscina cubierta climatizada
200 m2 de gimnasio con vista al mar (equipos de última generación)
Parque infantil & jardines ajardinados
Sala de cine privada & simulador de golf
Aparcamiento subterráneo & aparcamiento público cercano
Esta amplitud de instalaciones no es “no es agradable tener” — es una ventaja estratégica. En los mercados primarios, los edificios con un verdadero ecosistema de estilo de vida funcionan porque ganan la selección de inquilinos, protegen la liquidez de reventa, y siguen siendo competitivos incluso mientras más inventario entra en el mercado. Administración de ingresos sin complicaciones (Turnkey for International Buyers)
Diseñado para propietarios de estilos de vida y inversores centrados en el rendimiento que prefieren operaciones profesionales, la torre apoya:
Recepción 24 horas y seguridad
Mantenimiento y mantenimiento en la casa
Gestión de alquileres a corto plazo (tipo Airbnb)*
Gestión del alquiler a largo plazo
Servicios generales de gestión de bienes
Esta estructura hace que la residencia sea ideal para residencias vacacionales en Chipre, residencias corporativas en Limassol, y estrategias de compra a mano dirigidas a arrendatarios premium en busca de apartamentos Limassol Marina en alquiler.
*Los alquileres a corto plazo dependen de la política de construcción y las normas locales actuales en el momento de la operación. Por qué este tipo de activos gana: Marina-Adjacent Beachfront / Seafront Scarcity
La inmobiliaria más valiosa se comporta de manera diferente. Propiedad primera frente al agua cerca de anclajes mundiales de estilo de vida (como Limassol Marina) típicamente se beneficia de tres fuerzas a largo plazo:
Escasa: el verdadero inventario de la costa está limitado por la geografía y la planificación
Demanda internacional: Los compradores y ejecutivos de HNW quieren estilo de vida + estatus + seguridad
Liquidez: la ubicación se entiende globalmente, apoyando la demanda de salida y la visibilidad de reventa
Es por eso que las casas marina-adyacente frente al mar se sientan en la parte superior de la intención del comprador de Chipre, y por qué los inversores serios priorizan activos que no necesitan una “historia” para vender: la ubicación lo vende. Para quién es este apartamento (High-Intent Buyer Fit)
compradores de estilo de vida que quieren una residencia de lujo en primera línea de agua en Limassol
Propietarios internacionales que buscan una casa de vacaciones llave en mano con con conserje + gestión
compradores ejecutivos de reubicación dirigidos a la vida costera del centro urbano
Inversionistas que buscan una demanda de inquilino premium y posicionamiento a largo plazo en Chipre bienes raíces de lujo
Solicitar el paquete completo de información (Planes, Especs, Disponibilidad, Timeline)
Para una evaluación seria, solicite el paquete completo incluyendo:
Planes/especciones (cuando esté disponible)
Línea de tiempo de construcción y camino de terminación
Servicios de gestión y gastos de funcionamiento estimados
Parámetros contractuales y vías de emisión de títulos (3 a 5 años después de la terminación/aprobaciones)
Utilice el formulario de consulta para asegurar la disponibilidad y organizar una presentación privada. Preguntas frecuentes
1) ¿Dónde está exactamente este apartamento frente al mar situado en Limassol? Este apartamento de lujo está situado junto a la Marina de Limassol, cerca del Puerto Viejo, cerca del casco antiguo, y a poca distancia del paseo marítimo. Esta microubicación es una de las más fuertes de Limassol porque combina estilo de vida frente al agua, acceso a la ciudad y escasez a largo plazo, tres conductores que apoyan constantemente la demanda en propiedades inmobiliarias de lujo de Chipre.
2) ¿Es este un verdadero apartamento frente al mar o simplemente “cerca del mar”? Está situado como una residencia frente a la playa junto a la Marina de Limassol, diseñada para una auténtica vida frente al mar en lugar de reclamaciones “unas pocas calles”. En las primeras zonas, el posicionamiento frente al mar verdadero es el motor de valor porque protege los corredores de vista, sostiene el estilo de vida atractivo, y atrae a los inquilinos premium que pagan por el acceso a la costa.
3) ¿Por qué se considera “nexto a Limassol Marina” una ubicación de inversión de propiedad de Chipre superior? Limassol Marina es un destino de estilo de vida insignia que concentra la gastronomía, la cultura del yate, el acceso al paseo y la conectividad centro ciudad. Las propiedades junto a la Marina se benefician del reconocimiento mundial, la oferta limitada y la fuerte demanda de inquilinos, factores que a menudo soportan la liquidez y la resiliencia de los precios en comparación con las zonas no costeras de los bienes raíces de Limassol.
4) ¿Qué hace que este apartamento sea competitivo frente a otras torres de Limassol y los avisos frente al mar? Combina elementos raros compradores priorizar: verdadero posicionamiento frente al agua, Marina adjacency, una elevación de 29 pisos, y un ecosistema de amenidades de siete estrellas completo. Muchas torres ofrecen altura, pero no frente a la playa / frente a la playa más instalaciones de resort más acceso a la ciudad-centro. Esa mezcla amplía la demanda de compradores y arrendatarios y fortalece la comercialización a largo plazo.
5) ¿Cuáles son las instalaciones de los residentes de siete estrellas incluidas con propiedad? Las instalaciones incluyen un gran lobby con conserje y seguridad las 24 horas, bistro multicuisino y restaurante de alta cocina, una piscina de 50 m frente al mar, un spa de 1.150 m2 (sauna, salas de vapor, suites de masaje), una piscina cubierta climatizada de 25 m, un gimnasio con vistas al mar de 200 m2, parque infantil, jardines ajardinados, sala de cine privada, simulador de golf y estacionamiento subterráneo.
6) ¿Ofrece el proyecto la gestión de la propiedad y la propiedad “sin problemas”? Sí. La torre admite recepción y seguridad 24 horas, mantenimiento y mantenimiento internos, y servicios integrales de gestión de bienes. Esto es ideal para los propietarios de ultramar que quieren un hogar llave en mano de Chipre y para los inversores que prefieren el apoyo operativo profesional, protegiendo la condición de la propiedad, la experiencia de arrendatario y el valor de marca a largo plazo.
7) ¿Se puede utilizar esta propiedad para alquileres a corto plazo (tipo Airbnb) y alquileres a largo plazo? La estructura de edificios apoya tanto la gestión de alquileres a corto plazo (tipo Airbnb) como la gestión de alquileres a largo plazo, con sujeción a la política de construcción y las normas aplicables en el momento de la operación. Los destinos marítimos Marina-adjacent atraen la demanda de vacaciones premium y los arrendatarios ejecutivos de reubicación, haciendo que la unidad sea adecuada para múltiples estrategias de alquiler.
8) ¿Cuál es el título de propiedad y cuándo se publicará? La propiedad está en construcción y se espera que el título de propiedad sea de 3 a 5 años, normalmente después de la terminación de todo el proyecto y las aprobaciones finales de las autoridades competentes. Esto es común para los principales acontecimientos en Chipre. Los compradores deben revisar la estructura contractual, los hitos y las salvaguardias legales con su abogado antes de comprometerse.
9) ¿Este apartamento es adecuado para la inversión inmobiliaria de Chipre y el crecimiento de capital a largo plazo? Los activos frente a la playa y frente al mar junto a Limassol Marina se consideran a menudo “grado de escasez” porque la oferta es naturalmente limitada mientras que la demanda internacional es persistente. Esto puede apoyar el valor a largo plazo, especialmente para las residencias con instalaciones fuertes y una microlocalización entendida a nivel mundial.Los resultados dependen de los precios de entrada, los ciclos de mercado y la ejecución, por lo que la diligencia debida sigue siendo esencial.
10) ¿Qué ventajas de estilo de vida vienen con estar cerca del Puerto Viejo, Ciudad Vieja y paseo marítimo? Usted gana la caminata diaria: paseos costeros y paseos de paseo, restaurantes de puerto deportivo, lugares culturales y compras en el casco antiguo. Esto aumenta la calidad de vida y también fortalece la conveniencia de alquiler porque muchos inquilinos premium eligen la comodidad primero, especialmente los inquilinos internacionales que quieren un estilo de vida "car-opcional" frente al agua en el centro de Limassol.
11) ¿Cómo influyen las comodidades de siete estrellas en la demanda de alquiler y la calidad de arrendatario? Los inquilinos de lujo suelen elegir el edificio tanto como la unidad. Conserjería, seguridad, spa, piscinas, gimnasio y servicios de entretenimiento aumentan el valor percibido y la confianza, mejorando la calidad del arrendatario y el potencial de ocupación. En la serie de sesiones premium, las instalaciones apoyan una posición más fuerte contra los listados competidores y pueden reducir el riesgo de vacantes, especialmente en edificios que operan como residencia atendida.
12) ¿Qué deben verificar los compradores extranjeros durante la debida diligencia por una propiedad subconstruida? Los compradores de ultramar deben revisar las condiciones de reserva y contrato, el plazo de construcción, el calendario de pago, la lista de especificación, las obligaciones de los desarrolladores, los honorarios de gestión y la vía para la emisión de títulos después de la terminación y aprobación. También es importante confirmar cualquier política de construcción que afecte a los procedimientos de alquiler, mascotas, ocupación y reventa, por lo que la estrategia se alinea desde el primer día.
13) ¿Cómo se compara esto con comprar un antiguo apartamento de reventa cerca del puerto deportivo? Una nueva residencia de torre de lujo puede ofrecer estándares modernos, mejores servicios, y más fuerte "edificio de descricción" atractivo que el stock de reventa más antiguo. La reventa puede proporcionar un uso inmediato, mientras que la propiedad subconstruida puede ofrecer posicionamiento futuro y un producto de estilo de vida más limpio. La mejor opción depende de sus objetivos: ocupación inmediata frente a un ecosistema de resort moderno y fuerza de marca a largo plazo.
14) ¿Es el área de Limassol Marina un buen ajuste para casas de vacaciones y residencias corporativas? Sí. El corredor marítimo-adjacente frente al agua es una de las zonas más fuertes tanto para casas de vacaciones como para residencias corporativas en Chipre. Combina prestigio, walkability, infraestructura de estilo de vida y acceso a la ciudad. Las instalaciones y la gestión de siete estrellas apoyan un modelo de propiedad llave en mano que los compradores extranjeros y los inquilinos ejecutivos tienden a preferir.
15) ¿Cómo puedo asegurar el paquete completo de información y reservar una vista para este listado? Solicitar el paquete completo de información a través del formulario de consulta para recibir disponibilidad, especificaciones, plazo de construcción, estructura de gestión y la vía de emisión de títulos (3-5 años después de la terminación/aprobaciones). Un paquete profesional le permite evaluar la propiedad como un activo de estilo de vida y como una inversión, y proceder con revisión legal y próximos pasos con confianza. Si quieres un verdadero apartamento frente a la playa junto a la Marina de Limassol, con instalaciones de siete estrellas, gestión de llave en mano y una vista panorámica del mar de alta planta, pide el paquete completo ahora. El inventario frente al agua en este pasillo es limitado, y unidades premium que combinan ubicación + comodidades + elevación rara vez están disponibles por mucho tiempo. Si usted está buscando un apartamento frente a la playa en venta al lado de Limassol Marina, esta es una rara residencia de lujo de planta alta en la zona de primera línea de agua de Chipre. Existencias limitadas frente al mar, instalaciones de siete estrellas y el corredor Marina-Old Puerto-Old Town crean una demanda excepcional a largo plazo. Póngase en contacto con nosotros ahora para recibir el paquete completo de información (especciones, desglose de zonas, cronograma de construcción, vía de escritura de título y opciones de visualización). Pida hoy que reserve su posición en uno de los apartamentos de lujo más exclusivos de Limassol para la venta y una inversión inmobiliaria Chipre de alto nivel.
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