Casa moderna de 3 dormitorios en venta en Agios Athanasios, Limassol. Nueva casa de eficiencia energética con acabados premium. IVA aplica – sin cargos de transferencia. Ideal para familias, expatriados e inversores.
Moderna casa adosada de 3 dormitorios en venta en Agios Athanasios Limassol — su entrada en Limassol real estate and Cyprus property investment. Esta casa adosada de Limassol en construcción combina diseño eficiente energéticamente, tranquilidad suburbana y accesibilidad urbana. Perfecto para familias, expatriados e inversores que buscan nuevos hogares de desarrollo Chipre, propiedades de Limassol en venta, o apartamentos adosados con potencial de crecimiento.
Con 111 m2 de espacio habitable interno, 3 amplios dormitorios, 3 baños contemporáneos, terraza cubierta & veranda descubierta, además de aparcamiento, esta casa adosada de Chipre ofrece comodidad y calidad. Situado en Agios Athanasios, a pocos minutos de Limassol, disfrutarás del acceso a escuelas, tiendas, carreteras principales y fácil comunicación, sin sacrificar la paz y la privacidad. Este listado representa un gran valor entre las nuevas villas y apartamentos de construcción de Limassol, propiedades inmobiliarias de Chipre y las oportunidades de inversión de Limassol.
Una opción primordial para compradores extranjeros, compradores de primera vez o familias que se reubiquen a Chipre. No te pierdas esta oportunidad de poseer una moderna casa adosada de Limassol, en un suburbio bien establecido, con todas las ventajas del crecimiento del mercado inmobiliario de Chipre.
FAQ — What Buyers (First-Time, International, Investors) Debe saber
P: ¿Qué es Agios Athanasios y dónde se encuentra?
R: Agios Athanasios es un suburbio / distrito a sólo ~3 km al noreste del centro de la ciudad de Limassol. Combina un ambiente residencial y suburbano (con colinas, espacios abiertos y un ambiente agradable) con excelente acceso a los servicios de Limassol, lo que lo convierte en una opción popular para familias, locales y compradores extranjeros.
P: ¿Es este adosado un nuevo compilado y qué implica eso?
R: Sí, esta casa está en construcción (nueva construcción). Eso significa estándares de construcción modernos, características energéticamente eficientes (paneles solares, aislamiento, doble acristalamiento, etc.), y menores costos de mantenimiento/corrección. También a menudo implica elegibilidad para beneficios fiscales/estructura de impuestos favorables en Chipre.
P: Si pago IVA en esta propiedad, ¿hay tarifas adicionales de registro/transferencia terrestre?
R: En un nuevo inmueble para el que se aplica el IVA, los compradores normalmente no pagan derechos de transferencia de bienes al registrar el título con el registro de la tierra.
Esto reduce los costos generales de cierre en comparación con una propiedad de reventa, una ventaja clave para los compradores o inversores de primera vez.
P: ¿Cuáles son los impuestos / costos típicos al comprar la propiedad en Chipre / Limassol?
R: Si usted compra una nueva propiedad (nueva construcción) y paga el IVA — la tarifa estándar es del 19% — usted normalmente evita las tasas de transferencia.
En algunos casos (para residencias primarias, condiciones de tamaño), puede aplicarse una tasa de IVA reducida (5%).
Se pueden aplicar aranceles y otros costos menores, pero los principales ahorros provienen de la exención de derechos de transferencia cuando se paga el IVA.
P: ¿Por qué este adosado podría ser especialmente atractivo para los compradores extranjeros / internacionales?
R: Debido a su ubicación privilegiada cerca de Limassol, la calidad de construcción moderna, los estándares de eficiencia energética y la estructura fiscal/de pago favorable con IVA + sin tasas de transferencia, esta casa representa un buen valor. Se ajusta a las necesidades de los expatriados que se trasladan a Chipre, inversores extranjeros que buscan ingresos de alquiler o apreciación de capital a largo plazo, o compradores de primera vez que buscan un hogar seguro y moderno en un suburbio bien conectado.
P: ¿Es Agios Athanasios adecuado para familias / vida a largo plazo?
R: Absolutamente. Con un ambiente suburbano tranquilo, acceso a servicios y escuelas, opciones de vivienda modernas y proximidad a la ciudad de Limassol, Agios Athanasios combina la vida suburbana con comodidad, ideal para familias, jubilados o profesionales que buscan la paz sin perder acceso a la infraestructura urbana.
No señorita Esta oportunidad
Esta moderna casa adosada de 3 dormitorios en Agios Athanasios, Limassol es una fuerte proposición entre las casas adosadas de Limassol, Chipre nuevos desarrollos e inversiones inmobiliarias de Limassol. Con una construcción eficiente en energía, excelente ubicación suburbana y ventajas fiscales favorables (VAT + sin tarifas de transferencia), combina calidad, valor y ventaja a largo plazo.
Si usted es un comprador de primera vez, un inversor internacional, o reubicar a Chipre para su estilo de vida o trabajo, esta propiedad tiene las características que muchos buscan.
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