Situado en el corazón de Limassol, justo en la prestigiosa avenida Makarios, este excepcional edificio comercial ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan una ubicación privilegiada. Makarios Avenue es una de las calles más buscadas para la actividad comercial, haciendo de esta propiedad una inversión ideal para aquellos que buscan establecer o ampliar su presencia empresarial en la ciudad. Con su ubicación estratégica, comodidades modernas y espacio de oficina expansivo, este edificio promete satisfacer todas sus necesidades de negocio.
Características de la propiedad:
Superficie total: 1.520 m2 (incluyendo espacios de oficina, áreas comunes y suelo mecánico)
Superficie de estacionamiento: 886 m2
Roof Terrace: 206 m2
Building Layout:
Siete Pisos de Oficinas – Cada planta ofrece entre 180 m2 y 200 m2 de espacio de oficina flexible, incluyendo áreas comunes.
Dos ascensores – Asegurar un fácil acceso a todos los pisos.
Dos niveles de estacionamiento subterráneo – Ofrece amplias plazas de aparcamiento para inquilinos y visitantes.
Planta baja – Con nivel de entresuelo, perfecto para negocios minoristas o basados en servicios.
Zona de recepción de planta baja – Un espacio moderno y acogedor para clientes y visitantes.
Terraza de techo – Una zona de 206 m2 que ofrece vistas panorámicas de la ciudad, ideal para eventos, relajación o desarrollo futuro.
Piso mecánico – Espacio dedicado para sistemas de construcción y servicios públicos.
Características clave:
Primera ubicación en la avenida Makarios, la calle comercial más prestigiosa de Limassol.
Espacios de oficina flexibles – Perfecto para una gama de negocios, desde grandes corporaciones a startups.
High Foot Traffic – Benefiting desde la posición central de la Avenida Makarios, rodeado de otros negocios, tiendas y servicios clave.
Dos niveles de estacionamiento subterráneo – Asegurar un estacionamiento cómodo y seguro para empleados y clientes.
Instalaciones modernas – Dos ascensores, zona de recepción y espacios de oficina adaptables.
Potencial para el desarrollo futuro – La terraza ofrece potencial para crear amenidades adicionales o zonas de relajación.
1. ¿Cuál es el tamaño total del edificio comercial?
El edificio comercial tiene una superficie total de oficina de 1,520 m2, con un adicional de 886 m2 dedicado al estacionamiento del sótano. El edificio también cuenta con una terraza cubierta de 206 m2.
2. ¿Cuántos pisos tiene el edificio?
El edificio consta de siete plantas de espacio de oficina, junto con dos niveles de aparcamiento subterráneo, una planta baja con tiendas y una zona de recepción, y una terraza en la azotea.
3. ¿Cuál es el tamaño de cada piso de oficina?
Cada planta de oficina mide entre 180 m2 y 200 m2, incluyendo espacios de oficina y áreas comunes.
4. ¿El edificio tiene estacionamiento?
Sí, el edificio cuenta con dos plantas subterráneas dedicadas al aparcamiento, con una superficie total de 886 m2, que proporciona un amplio aparcamiento para inquilinos y visitantes.
5. ¿Se puede utilizar la planta baja para fines minoristas?
Sí, la planta baja ha sido diseñada para acomodar tiendas con niveles de entresuelo, lo que lo hace ideal para negocios minoristas o basados en servicios.
6. ¿Hay una zona de recepción en el edificio?
Sí, el edificio cuenta con una moderna zona de recepción en la planta baja, ofreciendo una primera impresión profesional para clientes y visitantes.
7. ¿Para qué sirve la terraza de la azotea?
La terraza tiene 206 m2 y ofrece vistas panorámicas de Limassol. Se puede utilizar para eventos al aire libre, relajación del personal o incluso desarrollos futuros potenciales (como asientos adicionales o espacios de reunión).
8. ¿Es el edificio accesible para personas con problemas de movilidad?
Sí, el edificio está equipado con dos ascensores, garantizando un acceso conveniente a todos los pisos, incluyendo los espacios de oficina y las zonas de aparcamiento.
9. ¿Puede el espacio de oficina dividirse en unidades más pequeñas?
El espacio de oficinas ofrece diseños flexibles, y dependiendo de las necesidades del arrendatario, el espacio podría dividirse en unidades más pequeñas para acomodar una gama de negocios.
10. ¿Esta propiedad es una buena inversión?
Dada su ubicación en la prestigiosa avenida Makarios, junto con sus modernas comodidades y espacios de oficina flexibles, este edificio comercial ofrece un potencial significativo para la apreciación del valor a largo plazo y los ingresos de alquiler. Su ubicación privilegiada garantiza una alta demanda de empresas que buscan establecer una presencia en Limassol.
Esta es una oportunidad excepcional para inversores y empresas que buscan una propiedad comercial moderna y bien ubicada en Limassol.
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