Situado en el corazón de la zona urbana más vibrante y de rápido crecimiento de Limassol, este nuevo edificio comercial es una oportunidad de inversión excepcional. Situado en la prestigiosa zona de Saint Nicolas, a solo 2 minutos a pie de los Tribunales de Limassol y cerca de todas las principales oficinas gubernamentales y municipales, esta propiedad es ideal para firmas de abogados, empresas de contabilidad y consultoría, agencias inmobiliarias, empresas de construcción o cualquier negocio que desee establecer una presencia en uno de los lugares más codiciados de Limassol.
Características clave:
7 Pisos de Arquitectura Moderna, Elegante
Áreas cubiertas totales: 1.440 m2
Espacio de oficina: 1.025 m2
Pilotis (espacio cubierto de alto nivel): 130 m2
Áreas de uso mecánico: 90 m2
Jardín de techo: 180 m2 – Perfecto para reuniones ejecutivas o descansos con impresionantes vistas a la ciudad
Entrada de lujo con zonas de recepción
Pisos de oficina Incluye:
Diseños ergonómicos de oficina diseñados para la máxima funcionalidad
Cocina americana y 2 W.C. instalaciones en cada planta
8 Puntos de estacionamiento dedicados para inquilinos o empleados
Energía eficiente y moderna Diseño que garantiza ahorros de costos y sostenibilidad
Aspectos destacados de la inversión:
ROI anual: 7%
Situado en un distrito de negocios de alta demanda, garantizando un flujo constante de potenciales inquilinos
Listo para acomodar a inquilinos o ocupantes propietarios
Perfecto para empresas que necesitan prestigio y comodidad, especialmente en los sectores legal, contable, inmobiliario y de construcción
Diseño moderno de alta calidad para la retención de valor a largo plazo
Si usted es un inversor que busca rendimientos confiables o una empresa que busca crear una dirección de negocios prestigiosa, esta propiedad destaca como una oportunidad de primer nivel en el mercado inmobiliario comercial de Limassol.
1. ¿Cuál es el tamaño total del edificio?
El edificio tiene una superficie total cubierta de 1.440 m2, con 1.025 m2 dedicados al espacio de oficinas, lo que lo hace ideal para una variedad de usos empresariales.
2. ¿El edificio ya está ocupado o disponible para el arrendamiento?
El edificio está listo para la ocupación inmediata, lo que lo hace ideal tanto para inquilinos como para ocupantes propietarios.
3. ¿Qué tipo de negocios serían más adecuados para esta propiedad?
Este edificio es perfecto para servicios profesionales de alta gama como firmas de abogados, empresas de contabilidad y consultoría, agencias inmobiliarias, empresas de construcción u otras oficinas corporativas.
4. ¿Cuánto aparcamiento está disponible?
La propiedad incluye 8 plazas de aparcamiento dedicadas, proporcionando amplio espacio para inquilinos y personal.
5. ¿Cuáles son las instalaciones proporcionadas en cada piso de oficina?
Cada planta está diseñada con diseños ergonómicos de oficina, incluyendo una zona de cocina y 2 W.C., garantizando comodidad y comodidad tanto para el personal como para los clientes.
6. ¿Cuál es el rendimiento de la inversión (ROI) para esta propiedad?
La propiedad ofrece un impresionante ROI anual de 7%, lo que lo convierte en una oportunidad lucrativa para los inversores que buscan rendimientos confiables.
7. ¿Qué hace que esta ubicación sea tan deseable?
La zona de Saint Nicolas es un distrito de negocios de alta demanda, que ofrece fácil acceso a los tribunales de Limassol, las principales oficinas gubernamentales y los servicios municipales. Su ubicación céntrica garantiza el tráfico de pies altos y una excelente conectividad, lo que lo hace ideal para cualquier negocio que busca visibilidad y prestigio.
8. ¿La eficiencia energética del edificio?
Sí, el edificio está diseñado teniendo en cuenta la eficiencia energética, asegurando menores costos operacionales y un entorno empresarial más sostenible.
9. ¿Se puede utilizar el jardín del techo para eventos?
Sí, el jardín de la azotea es un excelente espacio para reuniones ejecutivas, descansos de personal, o incluso eventos informales, ofreciendo impresionantes vistas a la ciudad y un ambiente tranquilo al aire libre.
10. ¿Es el edificio adecuado para grandes inquilinos corporativos?
Sí, el edificio ofrece grandes espacios de oficina en 7 plantas, lo que lo hace ideal para grandes empresas o empresas profesionales que buscan establecer un espacio de oficina prominente en Limassol.
Contáctenos Hoy:
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