Villa contemporánea de 4 dormitorios – Sfalangiotissa, Germasogeia, Limassol
Esta excepcional villa de diseño personalizado está situada en una parcela elevada de 509 m2 en la prestigiosa zona de Sfalangiotissa, Germasogeia. A sólo 150 metros de la Escuela Privada de Foley y un corto trayecto en coche de la rotonda Agios Athanasios, el Centro de Oncología Alemán y las playas de arena de Limassol, esta residencia ofrece comodidad y aislamiento.
Con una superficie total cubierta interna de aproximadamente 395 m2 (más terrazas y instalaciones al aire libre), esta casa A+ está diseñada para los más altos estándares, con materiales premium y detalles arquitectónicos refinados.
Diseño interior:
Nivel de referencia
Situado en el nivel de calle, el sótano incluye un garaje cubierto para tres coches, un estudio de mucama (con dormitorio, baño y cocina americana), lavadero, sala mecánica y dos almacenes.
Planta baja
Una amplia cocina abierta, comedor y sala de estar se abre a jardines ajardinados, una piscina de esquí con cortina de agua y una zona de barbacoa totalmente equipada. Un aseo de invitados, trastero externo y baño exterior realzan la funcionalidad de este nivel.
Primera planta
Cuatro amplios dormitorios, incluyendo una lujosa suite principal con vestidor y ducha en suite, un segundo dormitorio en suite, y un baño familiar compartido para los dos dormitorios restantes.
Roof Garden
Disfrute de impresionantes vistas al mar y a la montaña desde una gran terraza en la azotea, completa con cocina al aire libre y baño—perfecto para la relajación privada o entretenimiento.
Características clave:
– Parcela: 509 m2 ANTE Área cubierta: \~395 m2
– 4 dormitorios tención 5 baños
– Estudio de Maid con entrada privada
– Ascensor y escalera central
– Calefacción por suelo radiante en todas las plantas
– Sistema de aire acondicionado VRV
– Ventanas doble acristalamiento de aluminio térmico
– Suministro de sistema de música central (Wi-Fi compatible)
– Smart home preparedness (curtain rails, persianas, iluminación)
– Seguridad: Sistema de cámara, alarma, teléfono de entrada de vídeo
– Jardín con riego automático e iluminación ambiental
– kiosco BBQ con fregadero, tomas de corriente, bar & TV/internet puntos
– Piscina Skimmer con cubierta circundante y baño dedicado
– Garaje con puertas automatizadas
– Jardín en la azotea con vistas panorámicas
Lugar:
– 150 m a la Escuela Privada de Foley
– 2 minutos a la rotonda Agios Athanasios (3.1 km)
– 10 minutos a las playas de Limassol
– Cerca del Centro de Oncología Alemán
Esta propiedad ofrece una rara oportunidad para poseer una villa sofisticada en una de las zonas más deseadas de Limassol, ideal para familias que buscan lujo, privacidad y comodidad en un hogar cuidadosamente elaborado.
