Parcelas Demos Agiou Athanasiou, Chipre

Descubra una rara oportunidad para asegurar una parcela residencial de 361 m2 en la prestigiosa zona de Panthea de Limassol, una de las ubicaciones residenciales más deseables de la ciudad. Perfectamente posicionado para capturar hermosas vistas al mar, esta parcela es ideal para desarrollar una casa de lujo a medida en un entorno tranquilo pero muy conveniente. Con un generoso 90% de densidad de construcción y un 50% de cobertura, la propiedad ofrece un excelente potencial de desarrollo, dándole la flexibilidad para diseñar una residencia amplia y moderna adaptada a su visión. Una ventaja única de esta parcela es que no se aplica el IVA, debido a la presencia de una estructura existente (esqueleto) que lo hace una inversión aún más atractiva. Situado frente a un parque, la ubicación ofrece un ambiente tranquilo y verde mientras permanece cerca de las comodidades clave. Se encuentra a pocos minutos del conocido The Grammar School Limassol y ofrece acceso rápido a las principales redes de carreteras, incluyendo rutas que conectan Limassol con Nicosia y Paphos. Ya sea para uso personal o inversión, esta es una oportunidad de destacar en una de las principales zonas residenciales de Limassol. Características clave Tamaño de la parcela: 361 m2 Densidad del edificio: 90% Cobertura: 50% Vista mar No se aplica IVA Estructura de esqueleto existente Frente a un parque Ubicación de Prime Panthea Fácil acceso a la carretera 1. Can ¿Inmediatamente empiezo a construir en la parcela? Sí, sujeto a obtener los permisos de planificación y construcción pertinentes. La estructura existente también puede simplificar ciertos aspectos del proceso. 2. ¿Qué se puede construir en esta parcela? Con una densidad de edificio del 90%, puede construir una amplia casa de lujo de varios niveles, potencialmente con características adicionales como un sótano, piscina y jardín ajardinado. 3. ¿Por qué no es aplicable el IVA? El IVA no se aplica porque ya hay una estructura existente (esqueleto) en la parcela, que lo clasifica de manera diferente de la tierra vacante. 4. ¿La zona es adecuada para las familias? Por supuesto. Panthea es conocido por su carácter residencial tranquilo, la proximidad a las escuelas superiores y el entorno seguro, lo que lo hace ideal para las familias. 5. ¿Qué tan accesible es la ubicación? La parcela ofrece una excelente conectividad, con acceso rápido a las principales carreteras y áreas clave de Limassol, así como rutas a otras ciudades. 6. ¿Es una buena oportunidad de inversión? Sí. Panthea es una zona muy buscada con fuerte demanda de viviendas de alta gama, lo que hace de esta parcela una inversión valiosa a largo plazo.