Parcela de edificio residencial en Pomos, Paphos
Plot Overview
Esta parcela residencial de 2,351 m2 sustancial se encuentra en la zona especiada de Pomos, un entorno elevado en uno de los pueblos costeros más bellos de Chipre en la costa norte de Paphos. La parcela combina un tamaño excepcional con fuertes derechos de construcción de la zona de pueblo (60% ratio, 2 plantas), lo que lo hace ideal para construir una amplia residencia independiente con terrenos generosos, una finca familiar o un pequeño proyecto de desarrollo residencial en una ubicación muy deseable junto al mar.
Planificación " Zoning
- Zona: H3 (zona residencial de aldea)
- Tasa de construcción: 60%
- Cobertura: 35%
- Suelos máximos permitidos: 2
- Tamaño de la parcela: 2.351 m2
- Registro No: 0/6090
- Plan de hoja: 17/48-0
- Ubicación: Spilious area
Con una relación de edificio del 60% y construcción permitida de dos plantas, la parcela permite aproximadamente 1.410 m2 de superficie total edificable, un rendimiento de desarrollo extraordinario relativo al tamaño de la parcela. La generosa zonificación apoya una amplia gama de opciones de desarrollo, desde una gran lujosa residencia independiente con amplios jardines y servicios privados hasta un pequeño desarrollo multivilla o un complejo de residencia de vacaciones boutique.
Ubicación & Estilo de vida
Pomos es uno de los pueblos más naturalmente hermosos y tranquilos de la costa norte de Paphos, ofreciendo un auténtico estilo de vida mediterráneo en medio de un paisaje costero y montañoso virgen. El pueblo es famoso por su pintoresco puerto pesquero, aguas cristalinas, tabernas de peces tradicionales y fácil acceso a algunas de las playas más bellas y aisladas de Chipre.
El área Spilious se encuentra un poco interior y en mayor elevación del núcleo de la aldea, ofreciendo el beneficio añadido de vistas panorámicas al mar y a la montaña, combinando la belleza del entorno costero con la tranquilidad de una posición elevada. El tamaño sustancial de la parcela permite una residencia verdaderamente privada dentro de terrenos generosos, proporcionando tanto aislamiento como un entorno natural impresionante.
Las instalaciones locales de todos los días, incluyendo tavernas, pequeñas tiendas y servicios de playa están disponibles en el pueblo, mientras que la ciudad de Polis Chrysochous está a unos 20 kilómetros de distancia, proporcionando supermercados, restaurantes y servicios de salud. El Parque Nacional de la Península de Akamas, Baños de Afrodita y Laguna Azul están a poca distancia. Paphos International El aeropuerto está aproximadamente a 60 kilómetros al sur por una ruta costera pintoresca.
Aspectos destacados de las inversiones
- Sustancial 2.351 m2 parcela residencial elevada a un precio accesible
- Relación de construcción del 60% generosa que permite hasta ~1,410 m2 de superficie edificable
- Se permite hasta dos pisos de construcción
- Entorno pacífico y elevado en la zona especiada de Pomos
- Vistas panorámicas al mar y a la montaña desde la ubicación elevada
- Cerca de playas virgenes, puerto pesquero y tabernas tradicionales
- A poca distancia de la península de Akamas y la Laguna Azul
- Ideal para una residencia privada de lujo, casa de campo o pequeño desarrollo boutique
- Desarrolladores de Chara — establecido desarrollador de Chipre
El precio es de 475.000 € más IVA. Ideal para ambos usuarios finales que buscan construir una residencia familiar sustancial con generosos terrenos privados en un hermoso entorno costero, y los inversores que buscan adquirir una parcela con un potencial de desarrollo excepcional en una de las regiones costeras más deseables de Chipre.
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