Parcelas Germasogeia, Chipre

Una excelente oportunidad para adquirir una parcela residencial en la zona de Potamos Germasogias, a pocos minutos de Columbia y Papas. Situado en un barrio tranquilo y bien establecido, esta propiedad ofrece tanto tranquilidad como acceso inmediato a todas las comodidades esenciales, incluyendo supermercados, escuelas, tiendas y la playa. La parcela se encuentra dentro de la zona de planificación Ka7, ofreciendo una cobertura del edificio del 45% y un 80% de densidad de construcción, con permiso para construir hasta tres plantas, lo que lo hace ideal para una residencia privada, desarrollo de apartamentos o proyecto de inversión. Actualmente, la parcela incluye una casa de dos dormitorios, que se puede utilizar, alquilar o quitar dependiendo de sus planes de desarrollo. Una ventaja rara: la propiedad viene con una parte completa de los títulos de propiedad, asegurando una transacción suave y segura. Características clave: Ubicación privilegiada cerca de Columbia & Papas area Barrio residencial tranquilo Fácil acceso a las principales carreteras y servicios Zona de planificación Ka7 Tasa de cobertura del 45% 80% densidad de construcción Hasta 3 plantas permitidas Casa existente de 2 dormitorios Parte completa de los títulos P: ¿Qué se puede construir en esta parcela? R: La zona Ka7 permite el desarrollo residencial como una villa de lujo, múltiples casas adosadas o un pequeño edificio de apartamentos de hasta tres plantas. P: ¿La casa existente está en buenas condiciones? R: La casa es funcional y se puede utilizar o alquilar, pero la mayoría de los compradores pueden considerar la renovación o redesarrollo para maximizar el potencial de la parcela. P: ¿Hay títulos disponibles? R: Sí, la propiedad viene con una parte completa de los títulos de propiedad, garantizando claridad legal y facilidad de transferencia. P: ¿Qué tan cerca está la propiedad de las comodidades? R: La parcela está cerca de supermercados (incluyendo Papas), cafés, escuelas y frente a la playa, a pocos minutos en coche o a pie. P: ¿Es una buena inversión? R: Absolutamente. Con una alta densidad de edificio y una ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de Limassol, esta propiedad ofrece un fuerte potencial para la apreciación del capital y retornos de alquiler. Esta es una rara oportunidad para asegurar una parcela versátil en una ubicación premium, perfecta para desarrolladores o personas que buscan construir en una de las zonas más vibrantes de Limassol.