Una rara oportunidad para invertir en una parcela de tierra con licencia para la construcción de un hotel de 4* con 5* estándares en una zona costera muy popular que atrae mucha inversión!
La parcela se encuentra en el corazón de la zona de la localidad de Perner. La superficie total es de 8.658 m2. A pocos minutos a pie hay playas de arena, una variedad de comodidades, un nuevo paseo marítimo para agradables paseos hasta el animado complejo de Protaras, un nuevo puerto deportivo de Protaras y mucho más!
El sitio se encuentra en la zona τ1στ1 (71%) y la zona τ1ε3 (29%), que permite las siguientes opciones de desarrollo:
La construcción del hotel - coeficiente de construcción del 50%, cobertura del 25%, permitió 3 plantas a 13.5 metros.
Construcción de un complejo turístico, villas, apartamentos - un coeficiente de construcción del 40%, cobertura del 25%, permitió 2 plantas a 10 metros.
Construcción de villas residenciales - coeficiente de construcción 30%, cobertura del 25%, permitió 2 plantas a 10 metros.
La idea clave de la inversión es la creación de un hotel boutique romántico único diseñado por profesionales reconocidos en el campo de la arquitectura, la consultoría turística y el diseño interior.
El nuevo complejo hotelero se distingue por la arquitectura excepcional y estética, carácter único y proporcionará a los huéspedes un servicio individual de alto nivel, para que todos puedan sentir un ambiente genuino, único y multifacético de recreación.
De acuerdo con los planes existentes, se ofrecen 98 habitaciones, de las cuales 10 son suites con acceso directo a la piscina, así como: recepción, vestíbulo y bar, consigna de equipaje, oficinas de administración, un exquisito restaurante junto a la piscina, un restaurante informal, un bar de piscina, una gran piscina al aire libre, un gazebo de boda para pequeñas ceremonias, áreas para procedimientos de bienestar, incluyendo 10 salas de spa, y mucho más. La singularidad del proyecto - todas las habitaciones están ubicadas alrededor de la piscina, la mayoría tienen acceso directo al agua.
Los proveedores están dispuestos a participar activamente en la gestión de proyectos, ofreciendo amplia experiencia en el turismo y la gestión internacionales. Han estado trabajando en el sector turístico y otras empresas privadas durante más de 20 años, permitiéndoles hacer una contribución significativa.
Hay una estimación completa del mercado de una empresa R.I.C.S. de confianza, así como pronósticos financieros y dibujos arquitectónicos.
Actualmente hay 23 apartamentos reformados y cuatro espacios comerciales en el sitio, generando ingresos anuales de 150.000 euros. Gracias a la reciente renovación de los locales comerciales, los ingresos podrían aumentarse en otros 20.000 euros. Esto crea una excelente oportunidad para que los inversores aumenten el atractivo de la propiedad añadiendo comodidades como una piscina y zonas de entretenimiento, mientras se preparan para un mayor desarrollo de la tierra restante. En el futuro, es posible construir un gran hotel o villas de lujo, que promete un excelente retorno a la inversión.
Debido a la ubicación ventajosa y al creciente interés de los inversores en Chipre, el comprador tiene la oportunidad de construir y vender por adelantado o alquilar objetos junto al mar. Alquilar villas de lujo en la zona es de muy alta demanda.
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