La propiedad está ubicada en la comunidad de Agios Theodoros en el distrito de Larnaca. Se encuentra a 400 m al norte de la playa. El activo tiene una forma bastante irregular, totaliza 7.135 m2 y cae en la zona de planificación turística (T3β) y ofrece vistas parciales al mar. Se beneficia de c. Frente a una carretera de 4 m de metros a lo largo de una carretera que está en proceso de registro (frontera noreste). La propiedad tiene el potencial de ser cubierta por servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones. El área más amplia presenta desarrollo residencial esporádico con casas principalmente independientes, campos vacíos utilizados para la agricultura. principalmente para cultivos de secano, huertas e invernaderos. Se puede acceder fácilmente al activo a través de las autopistas Limassol - Larnaca y Larnaca - Nicosia, así como por la carretera costera Zygi - Mazotos - Kiti. La propiedad está zonificada como T3β (turística) con estos parámetros: - Hoteles: 30% de densidad de construcción, 20% de cobertura, 3 pisos y una altura máxima de 13,1m- Villas turísticas: 25% densidad de edificación, 20% cobertura, 2 plantas y una altura máxima de 8,3m- Viviendas: 20% densidad de edificación, 20% cobertura, 2 plantas y una altura máxima de 8,3 m.