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Una oportunidad de inversión excepcional y de alto rendimiento en el corazón de Geroskipou. Este moderno bloque residencial consta de cuatro apartamentos contemporáneos de 1 dormitorio construidos en 2020, que actualmente generan un ingreso estable con un potencial de mejora significativo.
Sinopsis de la propiedad
Ubicación: Geroskipou, Paphos
Precio del pedido: 660.000 €
Tipo de propiedad: Edificio residencial multiunidad (4 \times apartamentos de 1 habitación)
Año de construcción: 2012
Tamaño de la parcela: 456 SQM
Densidad del edificio: 120%
Finanzas actuales: Generando un ingreso mensual de 2.850 € (34.200 € anuales) con una habitación fuerte para la optimización de alquiler basada en las tasas de mercado actuales.
Características del apartamento
Cada una de las cuatro unidades prácticamente diseñadas, de planta abierta ofrece confort contemporáneo, abundante luz natural y un alto atractivo inquilino:
Amplias habitaciones con armarios empotrados
Cocinas modernas, totalmente equipadas y elegantes baños
Espacios de estacionamiento dedicados y unidades de almacenamiento privado para cada apartamento
Terraza comunitaria que ofrece agradables vistas, ideal para la relajación inquilino
Ubicación y ventajas de mercado
Situado en uno de los centros residenciales más solicitados y prósperos de Paphos, Geroskipou ofrece una mezcla perfecta de encanto tradicional y conveniencia moderna. Con el mercado de alquiler local que experimenta un fuerte y sostenido impulso ascendente impulsado por reubicaciones de expatriados, nómadas digitales y una alta demanda de viviendas a largo plazo, este activo está perfectamente posicionado para la apreciación de capital y fuertes rendimientos de alquiler.
Value-Add " Development Potencial
Situado en una generosa parcela de 456 SQM con un margen de densidad de edificio 120%, la estructura existente ocupa una huella de sólo 215.45 SQM. Esto deja una considerable densidad de construcción sin explotar, ofreciendo a los inversores una rara oportunidad para la futura expansión vertical o adiciones estructurales para maximizar el ROI a largo plazo.
Una adquisición ideal, llave en mano para inversores inteligentes que buscan flujo inmediato de efectivo combinado con el valor bancario a largo plazo.
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