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Situado en Aglantzia, Nicosia, este edificio de uso mixto de dos plantas ocupa una posición privilegiada con excelente visibilidad en la Avenida Limassol, a solo 1,5 km del centro de la ciudad. La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de desarrollos comerciales y residenciales, asegurando una fuerte caída y accesibilidad.
La planta baja consta de tres unidades de venta al por menor con un nivel de altillo, que ofrecen espacios flexibles adecuados para tiendas, showrooms o oficinas. La primera planta incluye un apartamento residencial y una zona de oficinas vacantes, que ofrece una combinación de potencial comercial y residencial. Otras comodidades incluyen estacionamiento en el sótano, mejora la comodidad para los inquilinos y visitantes. Se ha presentado un permiso de planificación para el desarrollo de un edificio de uso mixto más amplio. Los planes propuestos incluyen espacios amplios al por menor de planta baja o espacios de oficina con niveles de entresuelo, múltiples pisos de oficinas con áreas de planta abierta, salas de conferencias, instalaciones de cocina y terrazas, así como aparcamientos y trasteros sótanos. Las clasificaciones de rendimiento energético para las unidades del edificio van desde la clase C a D, lo que refleja normas de eficiencia para uso comercial y de oficina. Con su ubicación de alto perfil, diseño flexible y potencial de desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores o desarrolladores que buscan un activo de uso mixto prominente en el distrito de Aglantzia de Nicosia.
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