De inversiones 175 m² en Limassol, Chipre

Chipre, Limassol

€1,30M

€7,429/m²

De inversiones 175 m² en Limassol, Chipre

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Localización

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País

Chipre
Barrio

Limassol District
Ciudad

Limassol

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€7,429/m²
Área total

175 m²

Descripción

- Oficina de inversiones de alta tecnología moderna y de lujo a la venta en una ubicación central en Limassol. - ¡La propiedad ocupa una posición destacada y atractiva y se beneficia de un alto nivel de visibilidad y accesibilidad! - Fácil acceso a la Autopista y al lado de todos los servicios (Restaurantes, Alimentación, Bancos, Tiendas etc) - ¡SIN IVA ! - Retorno de la Inversión: 5% - Alquilado por: 10 Años (Opción de renovar por otros 10 años) ! - ¡Aumento del 6% del importe del alquiler cada 2 años ! Descripción completa de la oficina: 1. Suelos elevados – pedido especial de Italia, baldosas cerámicas black metalic 2. Sistema VRV con aire fresco y paneles de control electrónicos de Daikin (actualización adicional) 3. La sala de servidores tiene 2 unidades divididas para fallas de seguridad de respaldo por parte de Daikin 4. Sensores para control de fuego y temperatura 5. Todos los puntos instalados para cámaras, sistemas de automatización, sensores de movimiento 6. Rieles para cesta bajo suelo con cableado cat 5e y cables de fibra disponibles para internet de alta velocidad 7. El balcón exterior tiene todas las provisiones para cableado (eléctrico y cableado) y se puede cerrar para obtener espacio de oficina adicional. 8. Sistema de alarma por Grupo4 con acuerdo de mantenimiento anual 9. Toda la iluminación son accesorios italianos de alta especificación con bombillas LED y focos ocultos dentro del falso techo 10. Electricidad trifásica y actualización de 100 amperios 11. El gabinete eléctrico principal (MBB) tiene espacio libre adicional para una fácil instalación de nueva tecnología, es decir, sistemas de automatización, persianas, audio, etc. 12. Grupo de mantenimiento del edificio y áreas comunes por CPS Building Services, administración de propiedades. Estos son pagos mensuales. 13. 2 X APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO CON MANDO A DISTANCIA PARA EL SÓTANO. 14. La ubicación es el centro de Limassol, a 200 m de la rotonda principal de Agios Fylaxeos, acceso directo hacia la autopista Nicosia y Pafos 15. La cocina ha sido mejorada y diseñada con un acabado blanco brillante HI 16. Los accesorios de los inodoros M/F son una mejora adicional italiana 17. Todos los vidriados tienen doble laminado de alta especificación para brindar sonido y son energéticamente eficientes para enfriar 18. Clasificación energética; el edificio está orientado al norte, lo que lo mantiene fresco durante los largos períodos de verano 19. La oficina tiene vistas de 360 grados de Limassol y vistas al mar hacia el sur 20. La construcción de edificios es de un material de hormigón de cara clara (proceso de construcción costoso) con una cara de vidrio completa

Actualizado: 1/6/24