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Descubra una excepcional villa moderna de nueva construcción en Istria situada en el tranquilo pueblo de Kaštel, a pocos minutos de Buje, la frontera eslovena, y a unos 6,5 km del Mar Adriático. Combinando arquitectura contemporánea, calidad de construcción premium, y una ubicación excepcional, esta elegante propiedad ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, privacidad y estilo de vida mediterráneo.
Diseñado para satisfacer las expectativas de los compradores actuales, esta villa de lujo en Croacia ofrece amplios interiores, excelente funcionalidad y acabados de alta gama, lo que lo convierte en una residencia familiar ideal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en la costa de Istrian.
La villa cuenta con 150 m2 de espacio habitable pensado, donde cada habitación ha sido planeada para maximizar la luz natural y la comodidad diaria. La sala de estar abierta se conecta perfectamente con la cocina moderna y el comedor, mientras que las amplias paredes de vidrio de piso a techo enmarcan hermosas vistas del mar y la vegetación circundante, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa.
La propiedad ofrece cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado en suite, proporcionando confort estilo hotelero y privacidad completa para los miembros de la familia o los huéspedes. Un retrete adicional de invitados y un cuarto de lavadero / lavandería independiente mejoran aún más la practicidad y comodidad del hogar.
Construido a estándares modernos, la villa incorpora características premium que garantizan confort y eficiencia energética durante todo el año. La calefacción por suelo radiante proporciona calidez agradable durante meses más frescos, mientras que las persianas eléctricas y las pantallas integradas de insectos añaden comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un estilo de vida cómodo y de bajo mantenimiento en una de las regiones más deseadas de Croacia.
La villa está situada en una parcela privada de 550 m2, que ofrece una hermosa zona al aire libre con piscina y un generoso espacio para comodidades adicionales como cocina de verano, comedor al aire libre, terraza salón o jardín mediterráneo ajardinado.
La propiedad se vende sobre una base llave en mano, sin muebles, permitiendo al futuro propietario total libertad para diseñar y proporcionar el interior de acuerdo a gusto personal y preferencias de estilo de vida.
Situado en una de las partes más atractivas del noroeste de Istria, esta propiedad disfruta de un entorno tranquilo con muy poco tráfico mientras permanece cerca de todo lo necesario para unas vacaciones confortables o inolvidables. Hermosas playas, restaurantes de renombre, bodegas, olivares, rutas ciclistas, y las famosas carreteras de vino de Istrian están a poca distancia, mientras que la cercana frontera eslovena ofrece una excelente accesibilidad internacional.
Ya sea que usted está buscando una villa moderna con vistas al mar en Istria, una propiedad de lujo cerca de Buje, o una casa de nueva construcción de alta calidad cerca de la costa croata, esta residencia excepcional representa una excelente oportunidad para disfrutar de uno de los estilos de vida más deseables en el Mediterráneo.
Ref.: RE-U-48878Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción, Jardín, Moderna
