En una colina idílica sobre Motovun se encuentra una exclusiva villa de diseño que combina el encanto tradicional de Istrian con el lujo contemporáneo. Con una superficie total de 435 m2 en una parcela de 2.700 m2, esta impresionante propiedad ofrece total privacidad, tranquilidad y vistas espectaculares de una de las ciudades más bellas de Istrian.
El interior está terminado a un alto nivel: cuatro amplios dormitorios con baños de lujo, una cocina moderna equipada con electrodomésticos Gaggenau, un elegante salón con chimenea, un comedor con arañas de diseño, una zona de bienestar con sauna, jacuzzi y gimnasio, así como una piscina climatizada de infinito. Esta villa proporciona comodidad absoluta durante todo el año. Disfrute de la cocina de verano al aire libre, sala de estar con chimenea, y una pista de tenis privada con certificación ATP.
Cada habitación está amueblada con muebles de primera calidad de marcas como Baxter, Paola Lenti y Laurameroni Design Collection, con el valor total de los muebles de aproximadamente 600.000 euros, incluidos en el precio.
El equipo incluye calefacción por suelo radiante y refrigeración, ensamblaje de aluminio con mosquiteros, y un toldo con un sensor de viento. La villa también está adaptada para personas con discapacidad.
LOCALACIÓN – MOTOVUN, EL WONDER ISTRIAN
Motovun es uno de los lugares más pintorescos y auténticos de Istria, un pueblo medieval de colinas con vistas al valle del río Mirna y viñedos circundantes. Está rodeado de numerosas rutas de ciclismo y senderismo, ideal para unas vacaciones activas, mientras que ofrece paz y tranquilidad lejos de las multitudes turísticas.
Cerca hay bodegas galardonadas, granjas de agroturismo y restaurantes que sirven cocina tradicional de Istria (trufas, fuži casera, aceites de oliva...). Pula está a una hora en coche, y aviones privados pueden aterrizar en Portorož (40 minutos en coche). La costa occidental de Istria está a sólo 20 minutos, perfecta para viajes rápidos al mar.
Esta propiedad es una rareza en el mercado: una combinación de lujo, naturaleza y auténtica magia de Istria. Ideal para vivir en familia de lujo, relajación tranquila, o como una inversión superior en alquiler turístico exclusivo.
VILLA DESCRIPTION:
Villa Istra – sótano + planta baja + primera planta – sala de estar 328.64 m2 (4 dormitorios + 5 baños) + 3 terrazas + sauna + gimnasio + bodega + piscina infinita (72 m2) + jardín + plazas de aparcamiento al aire libre, en una parcela de 2.700 m2 = 2.345.000 EUR (incluyendo muebles)
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que proporciona asesoramiento especializado y un enfoque individual a cada comprador. Nuestra función es garantizar la documentación verificada, la seguridad jurídica completa y un proceso transparente de ventas con acceso a toda la información clave antes de tomar una decisión de compra.
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