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Moderna villa de nueva construcción con piscina y cocina de verano en venta en Sv. Petar u Šumi, uno de los pueblos más distintivos y auténticos de Istria central. Rodeado de bosques antiguos y situado en una meseta suavemente elevada, Sv. Petar u Šumi es el municipio más pequeño de Istria, conocido por su ambiente pacífico, casas de piedra dispersas e influencias arquitectónicas de las regiones del norte que dan a la zona un carácter único. Este entorno tranquilo ofrece una escapada ideal a la naturaleza mientras permanece bien conectado con el resto de Istria.
Situado en una parcela de 887 m2, esta hermosa villa de nueva construcción tiene una superficie total de 203.32 m2 y está diseñada en dos plantas. La planta baja es concebida como la principal sala de estar de la casa y cuenta con una cocina abierta, comedor y salón con acceso directo a una terraza y jardín ajardinado. Un trastero y un aseo de invitados también están situados en este nivel, proporcionando la práctica diaria y comodidad.
La primera planta consta de tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Uno de los dormitorios es una generosa suite principal de 21 m2, que ofrece una comodidad excepcional y espacio para futuros propietarios. Todas las habitaciones tienen acceso a una gran terraza de 37,37 m2, que se abre a las relajantes vistas de la vegetación circundante y el paisaje natural.
La zona exterior está diseñada para disfrutar y socializar, con una piscina de 32 m2 y una cocina de verano totalmente equipada de 25.83 m2, ideal para reuniones con familiares y amigos. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento cubiertas. La calefacción por suelo radiante se ha instalado en toda la villa, junto con unidades de aire acondicionado que proporcionan calefacción y refrigeración durante todo el año.
La villa se encuentra actualmente en una fase alta de roh-bau, con la finalización prevista para finales de año. El precio indicado incluye un acabado llave en mano y un acabado completo, permitiendo un uso inmediato sin inversión adicional. Gracias a su diseño moderno, excelente ubicación y hermoso entorno natural, esta propiedad ofrece un estilo de vida de alta calidad y representa una excelente oportunidad para vivir una familia cómoda o una inversión valiosa en el mercado inmobiliario de Istrian.
Ref.: RE-U-44819Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
