Una villa en Istria cerca de Pazin, un elegante y atemporal retiro donde la tradición se encuentra con el lujo contemporáneo. vendido con 12 000 metros cuadrados de tierra.
Ubicado en total privacidad en un sereno claro rodeado de bosques de robles y cipreses, esta villa ofrece un santuario excepcional para aquellos que valoran la paz, la naturaleza y la vida refinada.
Hermoso histórico con confort moderno, la villa de 300 m2 se encuentra en una parcela ajardinada de 2.000 m2 en un valle aislado, acompañado por un adicional de 10.000 m2 de terreno que proporciona privacidad inigualable y un potencial de desarrollo significativo para futuras inversiones o construcciones.
Originalmente construido en 1892, la villa fue totalmente reformada en 2008, con actualizaciones adicionales completadas en 2024, y una nueva piscina añadida en 2025.
La construcción adicional es posible.
Los espacios vivos están diseñados para la comodidad y la relajación, con dos espaciosas salas de estar perfectas para reunirse con familiares y amigos. Grandes ventanas llenan las habitaciones con luz natural y enmarcan impresionantes vistas de las colinas circundantes, creando un ambiente cálido y tranquilo.
La encantadora cocina totalmente equipada sirve como el corazón de la casa, combinando carácter rústico con funcionalidad moderna. La zona de comedor adyacente se abre directamente a la terraza, ofreciendo un entorno ideal para comidas familiares o cenas al aire libre bajo las estrellas.
La villa cuenta con tres dormitorios hermosos, cada uno cuidadosamente diseñado y amueblado para dormir tranquilo. Tres elegantes baños ofrecen comodidad, privacidad y comodidad para todos los huéspedes.
La zona exterior es un verdadero paraíso mediterráneo. Un hermoso jardín rodea la piscina privada de 45 m2, que ofrece un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol. Una zona de barbacoa y una amplia terraza con amplias vistas a las colinas rodantes crean un ambiente idílico para comer, entretener o simplemente relajarse en completo silencio. Gracias a la generosa distancia de las casas vecinas, la privacidad total está asegurada.
Las comodidades orientadas al confort incluyen aire acondicionado completo en toda la villa con siete unidades, calefacción por suelo radiante en los baños, conexión Wi-Fi, chimenea y amplio aparcamiento con dos plazas de garaje y tres plazas exteriores adicionales.
Más que una casa de vacaciones, esta villa ofrece una invitación para abrazar un estilo de vida más lento, más armonioso donde la naturaleza y la elegancia coexisten en perfecto equilibrio. Con sus encantadoras vistas, refinado diseño interior y entorno tranquilo, es una opción ideal para reuniones familiares, retiros lujosos o escapadas inolvidables con amigos.
Ref. RE-AB-ZO3
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
