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Villa de tres dormitorios 168 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia
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Villa de tres dormitorios 168 m² Grad Porec, Croacia
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3488260
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 6/6/25

Localización

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  • País
    Croacia
  • Barrio
    Istria County
  • Ciudad
    Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Área total
    Área total
    168 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    751 m²

Descripción

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Cerca de Poreč, tres villas modernas están planeadas para la construcción en un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza. ~

Una de estas villas estará situada en una parcela de 751 m2, con una superficie habitable total de 168,40 m2 distribuida en dos plantas.

La planta baja incluye un amplio salón de planta abierta perfectamente conectado a la cocina y comedor, un dormitorio, un aseo y un trastero. Grandes paredes de vidrio en las zonas de estar y comedor inundan el espacio con luz natural, creando un ambiente brillante y acogedor.

La primera planta alberga dos dormitorios, uno con un moderno cuarto de baño en suite, una sauna con sala de estar, un baño adicional y una terraza con vistas a la piscina. Desde los salones y comedor, se puede acceder a una terraza cubierta con una piscina de 35.30 m2 que ofrece vistas serenas de exuberante vegetación, proporcionando un retiro perfecto para la relajación y tranquilidad.

La villa cuenta con calefacción por suelo radiante en ambos suelos, propulsada por una bomba de calor y convectores de válvula, lo que garantiza un confort eficiente en la energía durante todo el año. El jardín estará hermosomente ajardinado con plantas mediterráneas, centradas alrededor de la gran piscina y zona de tomar el sol, ideal para disfrutar de días cálidos de verano.

Ref.: RE-U-39738

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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