Donde la historia se encuentra con comodidad y la vida se vive al máximo, dos auténticas villas de piedra se mantienen tranquilamente en una calle tranquila.
Estas no son sólo casas de 210 metros cuadrados en parcela de 300 metros cuadrados, son casas llenas de historias.
Ubicado en el corazón de Kanfanar, rodeado de tranquilidad y vegetación, estas dos villas de piedra totalmente renovadas encarnan la elegancia, la tradición, y el encanto puro de Istrian.
Este no es un anuncio sobre metros cuadrados; es una invitación a vivir de manera diferente. Cada piedra se coloca con intención, cada viga de madera tiene recuerdos, y cada vista de estas casas lleva su propia tranquilidad.
La villa principal abarca tres plantas, cada personaje clásico de Istria radiante. Equilibra perfectamente la tradición con la vida moderna, ofreciendo un vistazo a la belleza de un estilo de vida tradicional. En la planta baja, hay una cocina totalmente equipada ideal para preparar sus comidas favoritas, un amplio salón perfecto para relajarse después de un día ocupado, y un gran comedor que puede acomodar a toda la familia. La pieza central es una chimenea de leña original, agregando calor y ambiente, especialmente en meses más fríos. Un aseo de invitados también está situado en este piso.
Arriba, accedido por una escalera interna, hay dos dormitorios cada uno con su propio baño en la primera planta, y dos dormitorios más con baños en la segunda planta. A lo largo de la villa, auténticos detalles de madera y piedra han sido cuidadosamente preservados y restaurados, listos para crear nuevos recuerdos.
La segunda villa es una encantadora casa de una sola planta con un patio privado, diseñado con la misma atención al detalle que la casa principal. Al entrar, un pequeño vestíbulo conduce a una sala de estar abierta dividida en una cocina totalmente equipada, un comedor perfecto para las reuniones, y un confortable salón con una chimenea de leña original. Esta villa incluye un dormitorio con baño y una terraza cubierta que se abre a un patio cercado con una piscina y zona de tomar el sol. También hay dos plazas de aparcamiento privadas, un pequeño trastero y un aseo al aire libre para comodidad.
Ambas villas ofrecen un ambiente familiar cálido que combina la comodidad con el lujo tradicional y el carácter único que es difícil encontrar en otro lugar.
Están equipadas con múltiples opciones de calefacción, incluyendo calefacción por suelo radiante en todas partes, chimeneas de leña, y unidades de aire acondicionado en cada habitación para calefacción y refrigeración. Las villas fueron amorosamente renovadas en 2012 utilizando materiales originales y refrescadas de nuevo en 2024. Todos los muebles, fabricados con madera maciza y materiales naturales, están incluidos en la venta. La propiedad es clara y única para ambas propiedades, con documentación completa disponible.
Situado en Kanfanar, este entorno cuenta una historia de paz, historia y proximidad a todo. Es lo suficientemente lejos para desconectar, pero cerca del mar, Rovinj, caminos de vino de Istria y tabernas rústicas.
Esto no es sólo un listado; es el comienzo de una historia. No estamos vendiendo metros cuadrados sino una experiencia genuina, un estilo de vida, y un espacio donde usted puede realmente respirar. Ponte ante estas paredes de piedra y deja que te cautivaran. Si sientes lo que sentimos, sabrás que esto es el hogar.
Ref.: RE-U-39455
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
