Villa de estilo rústico con una hermosa vista Vižinada es un lugar con un patrimonio histórico y cultural excepcionalmente rico, y rastros de vida de la prehistoria, la antigüedad y la Edad Media temprano ya son visibles en las colinas circundantes.
Cerca del pueblo de Ferenci, la investigación arqueológica de principios de la década de 1950 encontró rastros de una necrópolis eslava del siglo VII, y la primera mención escrita de 1177 habla de Vižinada como propiedad de los obispos de Poreč. Del siglo XII al siglo XV, era un fief de varias familias, y en 1530 fue comprado por el Conde Girolamo Grimani. Hasta el siglo XVII, las autoridades venecianas lo establecieron con refugiados de Dalmacia y otras regiones que huían de las conquistas otomanas. Tenía un puerto en el río Mirna en Baštija, y en la pared del antiguo fontik en la plaza histórica todavía hay una placa con una lista de precios para el transporte para varios tipos de productos que se comercializaron. Vižinada fue uno de los centros Glagolíticos donde Glagolitic fue escrito hasta el siglo XVII. Si necesitas vacaciones, preferiblemente rodeadas de olivares y viñedos, lejos del ruido de la ciudad, esta belleza es exactamente lo que estás buscando! Esta villa de Istrian tiene más de 300 años y ha sido completamente restaurada.
La propiedad de 387 m2 es privada, más de 10.000 m2, todo de los cuales es terreno de construcción, y en una posición aislada con hermosas vistas que a veces llegan hasta el Mar Adriático en la distancia - que definitivamente disfrutará de ellos.
En la planta baja de la villa hay un gran salón conectado al comedor, así como una cocina bien equipada, un dormitorio y un baño. Los 6 dormitorios y 6 baños restantes están arriba, así como un salón adicional, desde donde también se puede disfrutar de la vista. Del total de 7 dormitorios, cinco tienen una cama doble, y los dos restantes tienen 2 camas individuales cada uno. Un baño tiene una bañera, mientras que los 6 restantes están equipados con una cabina de ducha. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. La villa está decorada en un estilo rústico, tradicional, que encaja perfectamente con el entorno y la larga historia de la villa misma. La chimenea abierta en la planta baja de la villa da un toque cálido adicional.
También hay una piscina privada de 60m2 a su disposición, donde seguramente podrá relajarse. Además, en el exterior de la villa hay otro apartamento con 2 dormitorios, un baño y una cocina y comedor, así como un salón con una hermosa vista del mar y la naturaleza desde las ventanas. Al otro lado de la villa hay también 2 habitaciones más con baño privado. En el patio hay un lavadero separado con una cocina de verano y terraza, mientras que en el sótano, que se accede desde el exterior, hay un trastero. Un paseo por Parenzana es también una aventura inolvidable que te da la oportunidad de sentir la atmósfera de estos lugares.
La villa ofrece todas las comodidades para guardar bicicletas, patines de rodillos y polos nórdicos para aquellos que quieren disfrutar de la naturaleza, la cocina de Istria y paseos con hermosas vistas.
La villa tiene un negocio de alojamiento hotelero registrado, por lo que también puede convertirse en un hotel boutique más pequeño o simplemente continuar su negocio de alquiler establecido durante todo el año. Excelente oportunidad de inversión.
Ref.: RE-U-15739-AB
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
