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www.biliskov.com ID: 15252
Parte de propiedad (1⁄2) de una casa (apartamento) para la demolición, con una superficie total de 182 m2 en una parcela de 319 m2. El apartamento tiene una superficie de 91 m2 y consta de una zona de entrada, salón, cocina, comedor y dos dormitorios.
Condiciones de construcción:
Se permite la construcción de edificios separados, pareados y adosados
Tamaño mínimo de la parcela: 350 m2 para desmontados, 220 m2 para semi-apartados, y 132 m2 para edificios adosados
Cobertura máxima: 30% para desmontados, 40% para semidesprendidos y 50% para edificios en terraza
Superficie máxima de la planta (FAR): 1.0 para edificios separados, 1.2 para edificios semi-departados y adosados
Mínimo terreno natural: 20% de la parcela, para no ser planificado dentro de la reserva de ampliación de la calle
Altura máxima del edificio: tres pisos superiores, con el tercer piso como ático o piso empotrado
Mínimo 1 plaza de aparcamiento por apartamento, situado en la parcela (no dentro de la reserva de ampliación de la calle); otros usos según la normativa local
Los edificios auxiliares deben estar ubicados detrás de la línea principal del edificio; sólo se permite un edificio auxiliar por parcela
Distancia mínima de la línea principal del edificio desde la línea de reserva o regulación de ampliación de la calle (si no se requiere reserva): 3.0 m (sin continuidad con los edificios existentes)
Distancia mínima desde el límite de propiedad vecino: 3,0 m
La reconstrucción y construcción de nuevos edificios que sustituyen a los ya existentes o la construcción de rellenos se permite en parcelas más pequeñas que el tamaño mínimo para el nuevo desarrollo, siempre que FAR sea 1.0, la altura es de hasta tres pisos superiores (tercero como ático o piso empotrado), y la distancia desde el límite de propiedad está existente pero no menos de 1.0 m para nuevos edificios
El número requerido de plazas de aparcamiento debe ser proporcionado en la parcela (no en la reserva de ampliación de la calle); otras condiciones locales no están restringidas
En reconstrucción o construcción nueva que sustituya la existente, se puede mantener la FAR existente y la altura superior a la prescrita, pero no aumentar
La parcela está en una ubicación privilegiada cerca de la escuela primaria Ivan Mažuranić y otras comodidades esenciales para un estilo de vida de alta calidad.
Certificado energético: Precio: 120.000 € Tasa de agencia para el comprador: 2% + IVA del precio de compra alcanzado
Localización en el mapa
Croacia, Zagreb
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Plazo del préstamo, años
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{{ initialPaymentCurrency }} USD
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
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