Villa 6 habitaciones 400 m² Omisalj, Croacia

Omisalj, Croacia, Opcina Omisalj

$1,15M

$2,867/m²

Villa 6 habitaciones 400 m² Omisalj, Croacia

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ID: 3401819

Última actualización: 21/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Opcina Omisalj
Pueblo

Omisalj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

6
Bathrooms:

3
Área total

400 m²
Área de la parcela

4 400 m²

Descripción

Amplia villa de 400 metros cuadrados, con piscina y pista de tenis, a 4400 metros cuadrados de tierra en la península de Krk en Linardici, a 2 km del mar!
Nueva construcción de 2023-2024.

La casa consta de un sótano de 40 m2. En la planta baja hay un gimnasio con sauna y ducha, con entrada independiente, así como dos apartamentos, cada uno con su propia entrada. La superficie bruta total de la planta baja es de 170 m2 (net 150 m2). El primer apartamento incluye dos dormitorios, un baño y un salón de planta abierta con cocina y comedor. El segundo apartamento tiene un dormitorio, un baño y un salón con cocina y comedor que se abre a una amplia terraza exterior de 60 m2, situada frente a la piscina.

La planta superior tiene una entrada independiente a través de una escalera externa e incluye un pasillo, tres dormitorios y un cuarto dormitorio en el ático con balcón. También hay una sala de estar con cocina y comedor que se abre a una terraza de 40 m2.

La propiedad incluye una pista de tenis, una piscina de 60 m2, un comedor al aire libre y una barbacoa. La gran zona de aparcamiento proporciona suficiente espacio para vehículos múltiples o incluso más grandes. La casa está en las etapas finales de terminación.

La ubicación es tranquila, rodeada de vegetación, y cerca del centro de la ciudad. Es ideal para el alquiler turístico como casa de vacaciones, especialmente para aquellos que buscan comodidad y privacidad. El patio ofrece potencial para amenidades adicionales o incluso la construcción de otro edificio, ya que toda la parcela está dentro de la zona de construcción.

El jardín mismo está rodeado de vegetación, y después del arreglo hortícola, proporcionará total privacidad.
Esta puede ser la villa familiar y el mini-hotel para alquilar...
La distancia del mar y hermosas calas y playas es de aproximadamente 2 km. Una rara oportunidad en la isla de Krk. Ref.: RE-U-16975-AB

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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